6月25日，《西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》正式對(duì)外發(fā)布，其中對(duì)“買房落戶”政策是最吸引非本市戶籍居民關(guān)注的。

《意見》中明確規(guī)定，在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2020年7月1日至2016年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。

“買房落戶”4大要求

　有穩(wěn)定職業(yè)在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民

　　明年底前購(gòu)房網(wǎng)簽2020年7月1日至2016年12月31日期間購(gòu)房

　　在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）和二手住房（以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）

　　取得房屋所有權(quán)證

　　繳納一年以上社保

《意見》發(fā)布后，很多有在西安落戶需求的市民仍然不清楚“買房落戶”的具體辦理流程，為了方便市民，7月25日，華商記者從西安警方處了解到了“買房落戶”詳細(xì)的辦理攻略。

“買房落戶”需準(zhǔn)備這十種材料，市民不僅需要看清楚，在辦理前，還需要進(jìn)行準(zhǔn)備，這10種材料為：

1、個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;

2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;

3、用人單位出具的入戶介紹信;

4、戶口薄、居民身份證(原件和復(fù)印件);

5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同(以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個(gè)體工商戶申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);

6、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);

7、省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件;

8、《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);

9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;

10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。

準(zhǔn)備好全部的材料后，就可以進(jìn)入辦理程序了，那么，具體的辦理程序是怎么樣的呢?

具體有三個(gè)步驟，但并不復(fù)雜。首先，申請(qǐng)人持所需材料到西安市房管局申請(qǐng)《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明 》并加蓋印章。

新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。長(zhǎng)安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。

接下來(lái)，申請(qǐng)人持相關(guān)證件，前往省、市 等各級(jí)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶》并加蓋印章。

然后就剩下最后一步了：申請(qǐng)人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請(qǐng)。

西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦公地址

　　西大街房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)西大街116號(hào)

　　電話：87638167

　　香米園房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)

　　電話：87315758、87315760

　　含光路房產(chǎn)交易大廳

　　地址：碑林區(qū)含光路255號(hào)

　　電話：85330045、85330274

　　文景路房產(chǎn)交易大廳

　　地址：經(jīng)開區(qū)文景路與鳳城六路十字東北角

　　電話：89241525、89241526