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職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎,關(guān)于“商轉(zhuǎn)公”結(jié)清原

職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎,關(guān)于“商轉(zhuǎn)公”結(jié)清原

職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎 2017年4月10日起試行的《西安個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款操作規(guī)程》(試行)第第十三條結(jié)清原商貸,大家看到后一頭霧水,紛紛問(wèn)小編,小編通過(guò)咨詢公積金管理......

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職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎,關(guān)于“商轉(zhuǎn)公”結(jié)清原

來(lái)源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時(shí)間:2019-11-19 熱度:

職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎

2017年4月10日起試行的《西安個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款操作規(guī)程》(試行)第第十三條結(jié)清原商貸,大家看到后一頭霧水,紛紛問(wèn)小編,小編通過(guò)咨詢公積金管理中心和承辦銀行,第十三條的意思如下:

符合“商轉(zhuǎn)公”條件的,公積金中心審批通過(guò)后,需自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息,結(jié)清原商貸。

舉例:如果自己買房貸款50萬(wàn),且此商貸支持提前還款,到現(xiàn)在您已經(jīng)還了10萬(wàn),還剩余40萬(wàn)的貸款沒(méi)有還,在辦理“商轉(zhuǎn)公”時(shí),需自籌資金把剩余的商貸的本金和利息結(jié)清才能轉(zhuǎn)公積金貸款。

然后公積金中心根據(jù)您公積金的余額評(píng)估您的貸款額度,比如根據(jù)您的余額評(píng)估出來(lái)你的公積金貸款額度是30萬(wàn),那么公積金管理中心只能給您撥付30萬(wàn)貸款。

第十三條結(jié)清原商貸

公積金中心審批通過(guò)后,通知借款人自籌資金償還原商業(yè)貸款。借款人在收到通知后30天內(nèi),前往原商貸銀行償還原商貸剩余本息,結(jié)清原商貸。


公積金貸款額度

《西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》(西房金發(fā)〔2014〕57號(hào))中第三條將15倍放大至18倍。

即:貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計(jì)算。

貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時(shí)間系數(shù)

繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表:

借款人繳存時(shí)間

繳存時(shí)間系數(shù)

6個(gè)月(含)≤繳存時(shí)間≤36個(gè)月

1

繳存時(shí)間 > 36個(gè)月

1.2

借款人繳存賬戶余額較少的額度整體放大5萬(wàn)。

即:(1)借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的,貸款額度最高不超過(guò)25萬(wàn)元;

(2)借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過(guò)5000元不足1萬(wàn)元的,貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元;

(3)借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過(guò)1萬(wàn)元不足2萬(wàn)元的,貸款額度最高不超過(guò)35萬(wàn)元。

借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)75萬(wàn)元。

借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬(wàn)元的按以下公式計(jì)算(繳存時(shí)間>36個(gè)月的,時(shí)間系數(shù)為1.2):

貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×18倍×1(繳存時(shí)間系數(shù))

貸款申請(qǐng)之日起,12個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳的金額不參與貸款額度的計(jì)算

為簡(jiǎn)化審批,提高效率,針對(duì)繳存基數(shù)超過(guò)一萬(wàn)元(含)且半年內(nèi)公積金繳存情況正常的職工,無(wú)需再提供完稅證明。


職工養(yǎng)老保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎


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