去年，西安市住房公積金繳存情況如何？有多少市民用公積金買了房？日前，西安市公積金管理中心公布了《西安住房公積金2016年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）?！秷?bào)告》顯示，去年西安市職工當(dāng)年繳存公積金190.52億元，同比增長(zhǎng)10.62%；當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房貸款3.49萬(wàn)筆136.96億元；當(dāng)年提取額126.22億元。
繳存 215萬(wàn)職工繳存公積金
《報(bào)告》顯示，西安市公積金實(shí)繳單位14449家，新開(kāi)戶單位1782家，凈增單位960家。其中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.30%，國(guó)有企業(yè)占17.51%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.50%，外商投資企業(yè)占5.00%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.53%，其他占3.47%。
實(shí)繳職工215.36萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工22.68萬(wàn)人，凈增職工15.13萬(wàn)人；當(dāng)年繳存額190.52億元，同比增長(zhǎng)10.62%。截至2016年底，繳存總額1299.27億元，繳存余額521.23億元，同比分別增長(zhǎng)17.18%、14.07%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.49%，國(guó)有企業(yè)占44.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.93%，外商投資企業(yè)占8.09%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.49%，其他占2.18%。
繳存職工中，低收入群體占65.19%，中等收入群體占33.10%，高收入群體占1.71%。
收益 增值收益下降過(guò)半 主要用于廉租房
去年，市公積金增值收益62629.39萬(wàn)元，同比降低52.07%；增值收益率1.24%，比上年同期減少1.34個(gè)百分點(diǎn)。
《報(bào)告》分析增值收益下降較多的主要原因，一是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將職工公積金賬戶利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.50%執(zhí)行，因利率調(diào)整讓利于繳存職工約34608.13萬(wàn)元；二是因?yàn)榻档吐毠べJ款負(fù)擔(dān)，取消個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)989.01萬(wàn)元由公積金中心承擔(dān)。
對(duì)于增值收益的分配，《報(bào)告》顯示，2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金6506.99萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用8940.00萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金47182.40萬(wàn)元。其中管理費(fèi)用的支出同比降低16.33%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2524.41萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)827.04萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)5007.77萬(wàn)元。
貸款 中等面積和中等收入為主流
2016年，西安市按照雙職工家庭最高額度75萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)放個(gè)人住房貸款3.49萬(wàn)筆136.96億元，同比增長(zhǎng)25.54%和53.33%。
也就是說(shuō)有3.49萬(wàn)戶職工的房貸享受了公積金的利率，其購(gòu)建房屋面積為381.39萬(wàn)平方米，公積金在整個(gè)房貸市場(chǎng)占比14.28%，比上年同期增加1.11個(gè)百分點(diǎn)。為西安市職工節(jié)約利息支出442994.03萬(wàn)元。
《報(bào)告》顯示，去年西安市職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占27.79%，90-144（含）平方米占63.73%，144平方米以上占8.48%；新房占88.14%，二手房占11.86%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占31.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占68.44%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。貸款職工中，低收入群體占27.14%，中等收入群體占65.06%，高收入群體占7.80%。
此外，去年西安市還發(fā)放異地貸款8017筆361532.00萬(wàn)元；發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款2.55億元。
提取 六成金額用于住房消費(fèi)
《報(bào)告》還顯示，去年西安市職工提取公積金126.22億元，同比降低44.94%；占當(dāng)年繳存額的比率為66.25%，比上年同期減少66.86個(gè)百分點(diǎn)。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占60.14%，其中購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占32.81%，償還購(gòu)房貸款本息占25.90%，租賃住房占1.43%。
非住房消費(fèi)提取占39.86%，其中離休和退休提取占12.31%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.11%，戶口遷出本市或出境定居占2.29%。
總體計(jì)算，去年西安市個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為113.07%，比上年同期減少61.80個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：騰訊網(wǎng)）
