近年來(lái)，漢中市住房和城市管理局堅(jiān)持將住房保障工作作為首要任務(wù)，緊緊圍繞“全市公租房分配入住為重點(diǎn)、棚戶區(qū)改造為難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)為熱點(diǎn)、保障房‘和諧社區(qū)·幸福家園’創(chuàng)建為亮點(diǎn)”的整體工作思路，多措并舉，長(zhǎng)抓不懈，全力推進(jìn)工作開(kāi)展，有效提升了全市住房保障水平。省政府自2011年起，對(duì)各地市年度住房保障工作進(jìn)行考核排名，漢中市連續(xù)六年獲獎(jiǎng)，累計(jì)獲得獎(jiǎng)勵(lì)資金1.55億元。

　　完善機(jī)制，規(guī)范工作開(kāi)展。為推動(dòng)工作開(kāi)展，近年來(lái)，市縣兩級(jí)政府分別組建成立了保障性安居工程建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，住管部門牽頭，開(kāi)展日常工作。在市住管局下設(shè)了市住房保障管理中心、市棚改辦、市發(fā)投公司，具體負(fù)責(zé)相關(guān)工作開(kāi)展。同時(shí)，印發(fā)了《漢中市城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理實(shí)施辦法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》、《漢中市限價(jià)商品房建設(shè)管理辦法》、《漢中市住房保障工作考核及獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、《漢中市年度棚戶區(qū)改造計(jì)劃》、《關(guān)于調(diào)整保障房準(zhǔn)入條件的通知》等系列規(guī)范性文件。市住管局還多次組織開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)，到漢臺(tái)區(qū)、南鄭區(qū)等平川大縣區(qū)宣講棚改和公租房分配政策，規(guī)范工作開(kāi)展。

　　明確主體，推進(jìn)棚改實(shí)施。棚改工作縣區(qū)政府負(fù)總責(zé)，縣區(qū)長(zhǎng)為第一責(zé)任人，分管副縣區(qū)長(zhǎng)為直接責(zé)任人，住管部門為牽頭單位?？h區(qū)政府定期召開(kāi)棚改工作聯(lián)席會(huì)，研究解決影響項(xiàng)目開(kāi)工的土地、拆遷、資金等問(wèn)題，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

　　全面督查，推進(jìn)工作開(kāi)展。近年來(lái)，市政府、市住管局及相關(guān)單位多次對(duì)各縣區(qū)棚改開(kāi)工、公租房分配入住、審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改等工作開(kāi)展情況進(jìn)行系統(tǒng)檢查、專項(xiàng)督查。市政府領(lǐng)導(dǎo)先后約談相關(guān)縣區(qū)政領(lǐng)導(dǎo)近20余次，市政府督查室還對(duì)個(gè)別縣區(qū)住房保障工作開(kāi)展不利問(wèn)題進(jìn)行了督辦。

　　用足政策，破解資金難題。2008年至今，漢中市堅(jiān)持搶抓政策機(jī)遇，策劃包裝項(xiàng)目，多方籌集資金，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施，累計(jì)爭(zhēng)取到保障性安居工程建設(shè)中省各類補(bǔ)助資金近40億元，在國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行成功獲得棚改項(xiàng)目貸款資金約155億元，在省保障房公司獲得保障房項(xiàng)目建設(shè)年度啟動(dòng)資金借款6億元。

　　多措并舉，加快住房分配。一是嚴(yán)格目標(biāo)考核。在住房保障工作考核排名中，加大公租房分配入住單項(xiàng)指標(biāo)的考核分值。二是落實(shí)掛牌督辦。結(jié)合中央巡視、國(guó)務(wù)院大督查、跟蹤審計(jì)、日常檢查中所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，逐縣區(qū)對(duì)接形成清單，每月實(shí)地督辦，促使問(wèn)題解決。三是完善配套設(shè)施。強(qiáng)化資金保障，完善租賃型保障房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，解決“最后一公里”問(wèn)題，為住房分配入住創(chuàng)造條件。四是抓創(chuàng)建促入住。堅(jiān)持將省政府歷年來(lái)下達(dá)給漢中市的住房保障工作先進(jìn)單位獎(jiǎng)勵(lì)資金定項(xiàng)下達(dá)給全市保障房創(chuàng)建項(xiàng)目，提升配套設(shè)施檔次，優(yōu)化綜合服務(wù)，促進(jìn)住房分配入住。

　　2008年以來(lái)，全市共建設(shè)四類保障房和實(shí)施各類棚戶區(qū)改造20.01萬(wàn)套，占同期省政府下達(dá)漢中市任務(wù)總數(shù)的104.01％；已建成住房16.58萬(wàn)套，建成率82.88％；已分配入住住房15.31萬(wàn)套，分配入住率92.32％；累計(jì)完成投資387.32億元；近46萬(wàn)住房保障和棚改安置對(duì)象的居住條件得以改善。

　　2008年以來(lái)，全市共開(kāi)工建設(shè)公租房59063套，占同期任務(wù)總數(shù)57966套的101.89%。截至目前，已竣工55861套，竣工率94.58%；已分配54408套，分配率97.4%。本年度公租房分配入住省考指標(biāo)已超額完成。

　　在開(kāi)展公租房分配入住工作的同時(shí)，市住管局及時(shí)對(duì)接市民政局等部門，指導(dǎo)各縣區(qū)政府認(rèn)真排查低保家庭住房情況，編制了全市13.4萬(wàn)戶中低收入住房困難家庭輪候計(jì)劃，在《漢中日?qǐng)?bào)》上用58個(gè)版面進(jìn)行公示，接受群眾和社會(huì)各界監(jiān)督，最終核定全市需實(shí)施住房保障的城鎮(zhèn)低保家庭7568戶，并優(yōu)先予以保障。目前，7568戶城鎮(zhèn)低保家庭住房難問(wèn)題全部得到解決，實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)保盡保”的奮斗目標(biāo)。

　　今年，全市本年度40個(gè)棚改項(xiàng)目15939套住房已全面實(shí)施改造，開(kāi)工率100％；已完成貨幣化補(bǔ)償安置9894套，安置率70.07%。目前，在全國(guó)多數(shù)地市商品房庫(kù)存量大，住房銷售市場(chǎng)疲軟的情況下，漢中市通過(guò)棚改貨幣化安置等舉措，確保了全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。（來(lái)源：漢中市人民政府網(wǎng)）