本網(wǎng)訊　針對近期部分地區(qū)房源緊缺、開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、全款購房客戶優(yōu)先、拒絕公積金貸款等現(xiàn)象，為規(guī)范商品房銷售行為，保障購房人合法權(quán)益，營造健康有序房地產(chǎn)市場環(huán)境，省住建廳于4月17日—20日組成四個(gè)檢查組，分別赴部分城市開展房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查。

　　據(jù)了解，本次檢查采取召開座談會(huì)、赴項(xiàng)目實(shí)地查看的形式，分四個(gè)檢查小組對西安、寶雞、咸陽、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區(qū)等地區(qū)開展檢查。檢查的主要內(nèi)容為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，是否存在以分批、拆零等方式拖延預(yù)售申報(bào)時(shí)間或采取分幢、分層、分批的方式進(jìn)行銷售；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否在銷售現(xiàn)場顯著位置公示項(xiàng)目規(guī)劃情況、后期擬上市住房套數(shù)、面積、戶型、計(jì)劃上市時(shí)間等信息；取得《商品房預(yù)售許可證》后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否告知意向購房人具體銷售時(shí)間、地點(diǎn)；意向購房人數(shù)多于可售房源的，開發(fā)企業(yè)是否采取公證要求方式公開銷售，是否有內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否拒絕符合條件的購房人使用公積金貸款；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否嚴(yán)格按照物價(jià)部門價(jià)格公示結(jié)果，對每套房屋明碼標(biāo)價(jià)，是否高于公示價(jià)格銷售房屋、是否存在捆綁搭售或迫使購房人接收有償服務(wù)。

　　省住建廳要求，各地要充分認(rèn)識本次檢查的重要性，認(rèn)真準(zhǔn)備、積極配合。同時(shí)，省住建廳將對存在違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)。（吳桐）