來源： 作者： 發(fā)布時間：2018-06-19 熱度：
據(jù)渭南市住建局消息，今年，為配合做好該市物業(yè)立法相關(guān)調(diào)研工作，有效解決該市物業(yè)管理發(fā)展過程中的困難和問題，該市積極探索創(chuàng)新，不斷加強(qiáng)對物業(yè)行業(yè)的指導(dǎo)管理，并努力做好以下幾方面工作：
將物業(yè)管理列入各級政府民生重點工作，列為年度目標(biāo)責(zé)任考核內(nèi)容。各級政府要統(tǒng)籌安排，強(qiáng)化協(xié)調(diào)管理、建立有效考核機(jī)制，逐級簽訂目標(biāo)責(zé)任書，夯實各級管理責(zé)任，及時開展專項檢查和督辦整改工作，全面加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)工作。
建立市、區(qū)（縣）、鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)物業(yè)重大事項（信訪處置）聯(lián)席會議制度。將建設(shè)、房產(chǎn)、規(guī)劃、執(zhí)法、公安、消防、供電、供水、供熱等部門作為成員單位。明確牽頭部門，落實各職能部門監(jiān)管責(zé)任，定期召開聯(lián)席會議，形成合力，及時協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理存在的突出問題。
在規(guī)范市、區(qū)（縣）行業(yè)管理的基礎(chǔ)上，突出強(qiáng)化街道、社區(qū)在物業(yè)管理中的作用。創(chuàng)新小區(qū)管理，積極嘗試社區(qū)主任（工作人員）在小區(qū)兼任業(yè)委會主任，建立日常街道、社區(qū)物業(yè)糾紛第一協(xié)調(diào)處置、監(jiān)管制度。
建立全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統(tǒng)。將原來的物業(yè)資質(zhì)等級按三級、二級、一級對應(yīng)錄入，新成立物業(yè)企業(yè)在取得工商登記后，在區(qū)（縣）級住建局備案，錄入全市物業(yè)企業(yè)系統(tǒng)，由其服務(wù)小區(qū)所在地的社區(qū)、街道、區(qū)（縣）住建局負(fù)責(zé)平時誠信和質(zhì)量的動態(tài)管理，市級統(tǒng)一向社會發(fā)布誠信、服務(wù)質(zhì)量狀況。
加快成立全市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會。充分發(fā)揮協(xié)會相關(guān)職能，建立本市物業(yè)專業(yè)技術(shù)專家團(tuán)隊，建立和落實行業(yè)自律，物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律咨詢和問題調(diào)研、調(diào)解處理等。
規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)管理。物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)，需進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)程序。通過年度審核和考評，建立企業(yè)誠信檔案和市場退出機(jī)制，鼓勵物業(yè)企業(yè)誠信升級、做大做強(qiáng)，提升行業(yè)整體品質(zhì)。
物業(yè)企業(yè)要和建設(shè)單位開展小區(qū)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的承接查驗，明確現(xiàn)狀和雙方責(zé)任，確保小區(qū)在投入使用前，水、電、暖、氣和各類公共配套建設(shè)規(guī)范正常。（來源：渭南市人民政府網(wǎng)）
