2014年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨較大的資金面壓力。500強企業(yè)資產(chǎn)負債率均值為65.66%，基本與上年持平；凈負債率均值為93.73%，較2013年84.01%的均值提升9.72個百分點，刷新該指標(biāo)新高。

受到2014年前三季度較大的銷售壓力影響，500強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大多放緩了開發(fā)節(jié)奏，隨著第四季度銷售窗口的打開，企業(yè)紛紛加大去存貨化力度。受此影響，2014年500強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨均值增長率為8.14%，雖繼續(xù)攀升，但增長速度明顯放緩。

在行業(yè)整體進入平穩(wěn)增長階段后，企業(yè)尋求成長發(fā)展的路徑明顯分化。恒大進入“多元+規(guī)模+品牌”戰(zhàn)略階段，以規(guī)?；投嘣l(fā)掘持續(xù)成長動力；融創(chuàng)通過深耕天津、陜西、上海等六大城市的高聚焦戰(zhàn)略和合作并購獲取優(yōu)質(zhì)土地資源等方式，保持較高的增長速度。

目前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型主要分為兩大類別，一種是圍繞房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，以提升管理能力、產(chǎn)品競爭能力、打造品牌優(yōu)勢等為表現(xiàn)形式的業(yè)務(wù)能力提升的轉(zhuǎn)型改造；另一種是產(chǎn)業(yè)鏈上下游拓展和以資金優(yōu)勢進入盈利性較強的新行業(yè)等為代表的外向轉(zhuǎn)型。

此外，2014年“互聯(lián)網(wǎng)思維”受到普遍關(guān)注并深入到不少企業(yè)內(nèi)部。今年，互聯(lián)網(wǎng)在營銷方面的優(yōu)勢進一步提升。網(wǎng)上拍賣、秒殺、微博、等營銷手段不斷深入，電商、眾籌等各種模式逐漸成為房地產(chǎn)營銷的重要模式。除起到顛覆傳播模式和放大傳播效果等作用外，互聯(lián)網(wǎng)還成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量的重要途徑。

===========================

這里只關(guān)乎建設(shè)者的夢想！

有態(tài)度、有情趣、有抓手！

歡迎來自工程施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、甲方、咨詢單位的一線小伙伴關(guān)注本，集團領(lǐng)導(dǎo)慎入！

=================================

一、PPP模式政策解讀與《合同指南》實務(wù)操作班

3月26-29日 長沙

4月23-26日 杭州

二、“FIDIC合同知識體系指南與國際工程商務(wù)管理”專題

5月26-31日 陜西

了解，請看本微首頁“”欄目。