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二級房建資質(zhì)大概得多少錢 來源: 筑業(yè) 如果你是一位監(jiān)理人員,看到上述監(jiān)理的現(xiàn)狀,你有什么看法?應(yīng)該去做施工單位的質(zhì)檢員?還是需要我們更加努力的去改變? 筆者認為,一方......
立即咨詢來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時間:2019-11-14 熱度:
二級房建資質(zhì)大概得多少錢
來源: 筑業(yè)
如果你是一位監(jiān)理人員,看到上述監(jiān)理的現(xiàn)狀,你有什么看法?應(yīng)該去做施工單位的質(zhì)檢員?還是需要我們更加努力的去改變?
筆者認為,一方面需要全體監(jiān)理人員給建設(shè)單位灌輸監(jiān)理的作用及工作方式、方法;二是監(jiān)理單位需要成為監(jiān)理人員的強大后盾,不能一味的為了降低成本,把一線監(jiān)理人員推在了最前方,讓監(jiān)理人員自己想辦法解決現(xiàn)實問題。
監(jiān)理作用是為建設(shè)單位提供相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)的,具體內(nèi)容按照監(jiān)理合同規(guī)定進行執(zhí)行,技術(shù)方面可以向建設(shè)單位提出相關(guān)的建議,如建設(shè)單位推出一個新的思路,監(jiān)理可以組織單位內(nèi)的技術(shù)人員對此想法進行探討,商議出更好的解決方案,形成文字性報告讓建設(shè)單位能夠加以參考,這樣建設(shè)單位就會對監(jiān)理逐漸認可。
現(xiàn)實情況是監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)、總監(jiān)等相關(guān)管理人員,總感覺每天讓監(jiān)理人員去現(xiàn)場就能解決問題,其實根本解決不了根本問題,結(jié)果就是有一天你沒去建設(shè)單位說監(jiān)理人員怎么沒在現(xiàn)場?施工單位說,我們施工的時候監(jiān)理人員沒在現(xiàn)場,我們也不知道對錯;如果施工的時候在現(xiàn)場出現(xiàn)了問題,施工單位就會說:施工的時候監(jiān)理單位在現(xiàn)場。這就是監(jiān)理人員現(xiàn)實的尷尬。
監(jiān)理人員應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備工作,熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場情況,發(fā)現(xiàn)問題及時向建設(shè)單位匯報,得到建設(shè)單位工作支持,做好監(jiān)理內(nèi)業(yè)工作,這才是監(jiān)理應(yīng)該做的工作。
監(jiān)理工作得不到認可,一方面有社會對監(jiān)理工作的歪解,另一方面也有監(jiān)理單位自身所造成的。
監(jiān)理單位能夠配備的辦公桌椅、辦公用品等,不要讓監(jiān)理人員使用施工單位的,那樣很容易讓施工單位看不起,監(jiān)理人員對于一些事情的處理也不敢理直氣壯。
監(jiān)理單位對監(jiān)理項目部必須配備足夠的檢測工具、辦公設(shè)備等,讓監(jiān)理項目部相對獨立于施工單位;對于工程制定出旁站的具體部位,下發(fā)給施工單位,其它施工對相關(guān)工序進行驗收,并對現(xiàn)場進行不定期巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)利指出并要求施工單位整改。
監(jiān)理人員努力提高自身素質(zhì),能夠解決適當(dāng)?shù)默F(xiàn)場技術(shù)問題、提出相關(guān)的合理化建議,受到建設(shè)單位、施工單位的尊重。
工作方法必須得當(dāng),不能再讓大家都認為監(jiān)理就是施工單位的質(zhì)檢員,既然監(jiān)理成了施工單位的質(zhì)檢員,業(yè)界還要施工單位質(zhì)檢員有何用?。?/p>
一、本期微課議題
對工程建設(shè)行業(yè)而言,這是個PPP的時代!PPP的大潮風(fēng)起云涌,新聞不斷撩撥人們的神經(jīng),不是發(fā)改委的PPP項目示范庫投資額突破10萬億元,就是工程建設(shè)行業(yè)大佬又簽下百億元PPP大單。
PPP形勢一大片大好毋庸置疑,進入操作層面又難免霧里看花。大量施工企業(yè)尤其是民營企業(yè)一直在觀望,想吃PPP這塊餡餅,又擔(dān)心掉進PPP的陷阱。我們本期微課的議題,就是幫助施工企業(yè)如何有效拓展PPP業(yè)務(wù),既要避免被PPP時代的車輪碾壓,又要避免成為PPP時代的看客。
二、講師
汪金敏
瀛和PPP中心主任
上海瀛東律師事務(wù)所權(quán)益高級合伙人
首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師
首屆中國PPP項目金牌律師
中國工程索賠第一案首席代理律師
中國財政學(xué)會PPP專業(yè)委員會會員
中國建設(shè)會計協(xié)會PPP研究中心副秘書長
汪金敏PPP作品
專 著 《工程索賠100招》
專欄文章
◆ 現(xiàn)在是承接PPP戰(zhàn)略機遇期
◆ 拋棄BT陋習(xí)方能抓住PPP商機
◆ 主動發(fā)起才能贏得PPP商機
◆ PPP項目施工二次招標(biāo)風(fēng)險及其防控
◆ 認定PPP項目的十項標(biāo)準(zhǔn)
◆ PPP項目合同是組合合同
◆ 政府購買服務(wù)是PPP嗎?
◆ PPP爭議誰說了算
◆ 為什么PPP項目不容易落地
◆ 如何避免竣工結(jié)算審而不決?
◆ 2800萬美金停建索賠與危機救濟策劃
◆ 逆轉(zhuǎn)浦東陸家嘴最后爛尾樓停建危機實戰(zhàn)
三、授課大綱
附: 瀛和PPP中心簡介 中國PPP項目十佳律師事務(wù)所,土地整理、公路道路、文體場館PPP項目首選律師事務(wù)所,PPP服務(wù)綜合實力排名第一。 代表案例包括: 遼寧某新城土地開發(fā)(100億) 廣東某道路改造(19億、財政部二批示范) 江蘇某度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施(10億) 山西某城中村改造(18億) 貴州某文化體育中心(25億) 蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心(60億) 唐曹高速公路索賠訴訟(5.88億)
⊙ 預(yù)計閱讀時間:1分鐘 2020年度陜西省二級造價工程師職業(yè)資格考試 成績查詢和資格審核等事宜的通知 一、成績查詢即日起考生可登錄陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心網(wǎng)站(網(wǎng)...
⊙ 預(yù)計閱讀時間:3分鐘11月11日國務(wù)院常務(wù)會議審議通過了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(以下簡稱“改革方案”)。11月24日上午的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上,住建部相關(guān)領(lǐng)...
⊙ 預(yù)計閱讀時間:1分鐘 關(guān)于擬撤回部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的公示 為切實加強建筑裝飾、幕墻企業(yè)審批后動態(tài)監(jiān)管,進一步規(guī)范我市建筑裝飾、幕墻企業(yè)資質(zhì)管理,建立和維護公平競爭、...
⊙ 預(yù)計閱讀時間:2分鐘 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案提出六方面改革舉措 國務(wù)院新聞辦公室于2020年11月24日(星期二)上午10時舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會,請自然資源部副部...
⊙ 預(yù)計閱讀時間:5分鐘11月30日,住建部正式印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案,《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指明方向。業(yè)內(nèi)對資質(zhì)改革后續(xù)的實施細則充滿期待,建筑企...