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二級房建資質(zhì)大概得多少錢,監(jiān)理是否真正成為了

二級房建資質(zhì)大概得多少錢,監(jiān)理是否真正成為了

二級房建資質(zhì)大概得多少錢 來源: 筑業(yè) 如果你是一位監(jiān)理人員,看到上述監(jiān)理的現(xiàn)狀,你有什么看法?應(yīng)該去做施工單位的質(zhì)檢員?還是需要我們更加努力的去改變? 筆者認為,一方......

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二級房建資質(zhì)大概得多少錢,監(jiān)理是否真正成為了

來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時間:2019-11-14 熱度:

二級房建資質(zhì)大概得多少錢

來源: 筑業(yè)



       如果你是一位監(jiān)理人員,看到上述監(jiān)理的現(xiàn)狀,你有什么看法?應(yīng)該去做施工單位的質(zhì)檢員?還是需要我們更加努力的去改變?

       筆者認為,一方面需要全體監(jiān)理人員給建設(shè)單位灌輸監(jiān)理的作用及工作方式、方法;二是監(jiān)理單位需要成為監(jiān)理人員的強大后盾,不能一味的為了降低成本,把一線監(jiān)理人員推在了最前方,讓監(jiān)理人員自己想辦法解決現(xiàn)實問題。


1
監(jiān)理工作得不到認可

       監(jiān)理作用是為建設(shè)單位提供相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)的,具體內(nèi)容按照監(jiān)理合同規(guī)定進行執(zhí)行,技術(shù)方面可以向建設(shè)單位提出相關(guān)的建議,如建設(shè)單位推出一個新的思路,監(jiān)理可以組織單位內(nèi)的技術(shù)人員對此想法進行探討,商議出更好的解決方案,形成文字性報告讓建設(shè)單位能夠加以參考,這樣建設(shè)單位就會對監(jiān)理逐漸認可。

       現(xiàn)實情況是監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)、總監(jiān)等相關(guān)管理人員,總感覺每天讓監(jiān)理人員去現(xiàn)場就能解決問題,其實根本解決不了根本問題,結(jié)果就是有一天你沒去建設(shè)單位說監(jiān)理人員怎么沒在現(xiàn)場?施工單位說,我們施工的時候監(jiān)理人員沒在現(xiàn)場,我們也不知道對錯;如果施工的時候在現(xiàn)場出現(xiàn)了問題,施工單位就會說:施工的時候監(jiān)理單位在現(xiàn)場。這就是監(jiān)理人員現(xiàn)實的尷尬。

        監(jiān)理人員應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備工作,熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場情況,發(fā)現(xiàn)問題及時向建設(shè)單位匯報,得到建設(shè)單位工作支持,做好監(jiān)理內(nèi)業(yè)工作,這才是監(jiān)理應(yīng)該做的工作。

       監(jiān)理工作得不到認可,一方面有社會對監(jiān)理工作的歪解,另一方面也有監(jiān)理單位自身所造成的。


2
監(jiān)理單位需要自身強大


        監(jiān)理單位能夠配備的辦公桌椅、辦公用品等,不要讓監(jiān)理人員使用施工單位的,那樣很容易讓施工單位看不起,監(jiān)理人員對于一些事情的處理也不敢理直氣壯。

       監(jiān)理單位對監(jiān)理項目部必須配備足夠的檢測工具、辦公設(shè)備等,讓監(jiān)理項目部相對獨立于施工單位;對于工程制定出旁站的具體部位,下發(fā)給施工單位,其它施工對相關(guān)工序進行驗收,并對現(xiàn)場進行不定期巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)利指出并要求施工單位整改。

       監(jiān)理人員努力提高自身素質(zhì),能夠解決適當(dāng)?shù)默F(xiàn)場技術(shù)問題、提出相關(guān)的合理化建議,受到建設(shè)單位、施工單位的尊重。

       工作方法必須得當(dāng),不能再讓大家都認為監(jiān)理就是施工單位的質(zhì)檢員,既然監(jiān)理成了施工單位的質(zhì)檢員,業(yè)界還要施工單位質(zhì)檢員有何用?。?/p>



“施工企業(yè)如何拓展PPP業(yè)務(wù)”微課

一、本期微課議題

    對工程建設(shè)行業(yè)而言,這是個PPP的時代!PPP的大潮風(fēng)起云涌,新聞不斷撩撥人們的神經(jīng),不是發(fā)改委的PPP項目示范庫投資額突破10萬億元,就是工程建設(shè)行業(yè)大佬又簽下百億元PPP大單。

PPP形勢一大片大好毋庸置疑,進入操作層面又難免霧里看花。大量施工企業(yè)尤其是民營企業(yè)一直在觀望,想吃PPP這塊餡餅,又擔(dān)心掉進PPP的陷阱。我們本期微課的議題,就是幫助施工企業(yè)如何有效拓展PPP業(yè)務(wù),既要避免被PPP時代的車輪碾壓,又要避免成為PPP時代的看客。

 

二、講師


汪金敏

瀛和PPP中心主任

上海瀛東律師事務(wù)所權(quán)益高級合伙人

首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師

首屆中國PPP項目金牌律師

中國工程索賠第一案首席代理律師

中國財政學(xué)會PPP專業(yè)委員會會員

 中國建設(shè)會計協(xié)會PPP研究中心副秘書長

 

汪金敏PPP作品

   專 著  《工程索賠100招》

專欄文章

 現(xiàn)在是承接PPP戰(zhàn)略機遇期

 拋棄BT陋習(xí)方能抓住PPP商機

 主動發(fā)起才能贏得PPP商機

 PPP項目施工二次招標(biāo)風(fēng)險及其防控

 認定PPP項目的十項標(biāo)準(zhǔn)

 PPP項目合同是組合合同

 政府購買服務(wù)是PPP嗎?

 PPP爭議誰說了算

 為什么PPP項目不容易落地

 如何避免竣工結(jié)算審而不決?

 2800萬美金停建索賠與危機救濟策劃

 逆轉(zhuǎn)浦東陸家嘴最后爛尾樓停建危機實戰(zhàn) 

 

三、授課大綱


附:

瀛和PPP中心簡介

中國PPP項目十佳律師事務(wù)所,土地整理、公路道路、文體場館PPP項目首選律師事務(wù)所,PPP服務(wù)綜合實力排名第一。

 

代表案例包括:

遼寧某新城土地開發(fā)(100億)

廣東某道路改造(19億、財政部二批示范)

江蘇某度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施(10億)

山西某城中村改造(18億)

貴州某文化體育中心(25億)

蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心(60億)

唐曹高速公路索賠訴訟(5.88億)

二級房建資質(zhì)大概得多少錢


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