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立即咨詢來(lái)源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時(shí)間:2019-11-29 熱度:
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PPP工作主要內(nèi)容及時(shí)間 | |||
編號(hào) | 主要工作內(nèi)容 | 主要成果 | 責(zé)任單位 |
預(yù)備 | 項(xiàng)目、模式論證 | 財(cái)政能力評(píng)估、初步實(shí)施方案 | PPP咨詢公司專家 |
1 | 項(xiàng)目準(zhǔn)備階段 | 預(yù)計(jì)1個(gè)月 | |
1.1 | 制定整體工作計(jì)劃 | 工作計(jì)劃表 | PPP咨詢公司 |
1.2 | 盡職調(diào)研,落實(shí)項(xiàng)目基本條件 | 邊界條件的技術(shù)、財(cái)政、政策情況 | 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),財(cái)政等相關(guān)部門 |
1.3 | 進(jìn)行市場(chǎng)測(cè)試 | 與潛在投資人交流 | PPP咨詢公司 |
1.4 | 編制實(shí)施方案 | 實(shí)施方案初稿 | PPP咨詢公司 |
1.5 | 進(jìn)行物有所值評(píng)價(jià) | 物有所值評(píng)價(jià)文件 | 財(cái)政局組織有關(guān)部門配合 |
1.6 | 進(jìn)行財(cái)政承受能力論證 | 財(cái)政承受能力論證文件 | 財(cái)政局組織有關(guān)部門配合 |
1.7 | 實(shí)施方案討論、修改、定稿 | 實(shí)施方案報(bào)批稿 | 財(cái)政局組織有關(guān)部門配合 |
1.8 | 項(xiàng)目實(shí)施方案報(bào)批 | 實(shí)施方案審批 | 地方實(shí)施機(jī)構(gòu)、聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組 |
2 | 項(xiàng)目采購(gòu)階段 | 采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商,預(yù)計(jì)2個(gè)月(財(cái)庫(kù)[2014]214號(hào)) | |
2.1 | 編制資格預(yù)審文件 | 資格預(yù)審文件 | PPP咨詢公司 |
2.2 | 資格預(yù)審文件報(bào)批 | 聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組 | |
2.3 | 發(fā)布資格預(yù)審公告 | 資格預(yù)審公告 | 采購(gòu)人 |
2.4 | 投資人準(zhǔn)備資格預(yù)審文件 | 投資人 | |
2.5 | 資格預(yù)審評(píng)審 | 評(píng)審報(bào)告 | 評(píng)審委員會(huì) |
2.6 | 編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件初稿 | PPP咨詢公司 |
2.7 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件討論、修改 | 有關(guān)部門配合 | |
2.8 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件報(bào)批 | 聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組 | |
2.9 | 發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 | 采購(gòu)人 |
2.1 | 發(fā)售競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 | PPP咨詢公司 |
2.11 | 投資人準(zhǔn)備投標(biāo)文件 | 投資人 | |
2.12 | 組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、標(biāo)前會(huì)議 | 補(bǔ)充文件 | 點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料 |
3 | 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和談判階段 | 預(yù)計(jì)1周 | |
3.1 | 開(kāi)標(biāo) | 開(kāi)標(biāo)記錄 | PPP咨詢公司 |
3.2 | 評(píng)標(biāo)和磋商 | 磋商報(bào)告 | 評(píng)標(biāo)委員會(huì) |
3.3 | 中標(biāo)候選人公示 | 預(yù)中標(biāo)結(jié)果公告 | 采購(gòu)人 |
3.4 | 制定談判策略及具體談判工作計(jì)劃 | 談判計(jì)劃和策略 | PPP咨詢公司 |
3.5 | 協(xié)助政府開(kāi)展項(xiàng)目協(xié)議談判 | 聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組 | |
3.6 | 簽署確認(rèn)談判備忘錄 | 談判備忘錄 | 采購(gòu)人與投資人 |
3.7 | 根據(jù)談判結(jié)果修改項(xiàng)目協(xié)議 | PPP咨詢公司 | |
4 | 協(xié)議草簽階段 | 預(yù)計(jì)1周 | |
4.1 | 中標(biāo)公示 | 中標(biāo)結(jié)果公告 | |
4.2 | 協(xié)助項(xiàng)目協(xié)議草簽 | 項(xiàng)目協(xié)議草簽版 | 采購(gòu)人與投資人 |
4.3 | 合同公告 | ||
5 | 項(xiàng)目執(zhí)行(項(xiàng)目公司注冊(cè)、進(jìn)入建設(shè)期及管理階段) | 預(yù)計(jì)2個(gè)月內(nèi)啟動(dòng) | |
5.1 | 投資人成立PPP項(xiàng)目公司 | 投資人 | |
5.2 | 協(xié)助項(xiàng)目協(xié)議正式簽署 | 項(xiàng)目協(xié)議正式簽署版(協(xié)議補(bǔ)充) | 采購(gòu)人與項(xiàng)目公司 |
5.3 | 項(xiàng)目開(kāi)工 | 投資人 |
層級(jí) | 風(fēng)險(xiǎn) | 風(fēng)險(xiǎn)起源 | 主要?dú)w責(zé) 對(duì)象 | 風(fēng)險(xiǎn)后果 | 主要影響對(duì)象 | 重要性 (綜合發(fā)生率和危害) |
政府級(jí) | 政府官員決策 | 決策流程不透明,部分官員決策權(quán)過(guò)大。 | 地方政府 | 直接增加關(guān)系維護(hù)成本,同時(shí)加大政府在未來(lái)的違約風(fēng)險(xiǎn) | 社會(huì)資本 | 10 |
政府干預(yù) | 政府官員直接干預(yù)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)影響社會(huì)投資者的自主決策能力。特別是政府入股的情況下,往往特別看重國(guó)有資產(chǎn)控制權(quán)和所有權(quán),期望做項(xiàng)目的控制方 | 地方政府 | 項(xiàng)目效率降低,可能出現(xiàn)返工、停工導(dǎo)致成本上升、工期拖延。 | 社會(huì)資本 | 10 | |
征用/公有化 | 當(dāng)宏觀政策調(diào)整時(shí),項(xiàng)目合約違反政策方向,強(qiáng)制社會(huì)資本退出,中央或地方政府強(qiáng)行沒(méi)收項(xiàng)目 | 地方政府 | 項(xiàng)目終止,社會(huì)資本退出 | 社會(huì)資本 | 10 | |
政府信用 | 政府換屆,新任班子拒絕履行上屆承諾;或因履約成本過(guò)高拒絕履行約定的責(zé)任和義務(wù)而給項(xiàng)目帶來(lái)危害 | 地方政府 | 支付停滯、延誤、工期拖延等,甚至退出終止 | 社會(huì)資本 | 10 | |
政治/公眾反對(duì) | 因公眾利益受損引起政治上或公眾反對(duì)項(xiàng)目建設(shè) | 待定 | 工期延誤,可能需要重新談判修改合同條款,甚至項(xiàng)目終止 | 社會(huì)資本 | 9 | |
稅收調(diào)整 | 中央或地方政府稅收政策變更 | 地方政府 | 稅收條件變化,可能影響項(xiàng)目收益 | 社會(huì)資本 | 2 | |
項(xiàng)目審批延誤 | 項(xiàng)目審批程序復(fù)雜、涉及部門過(guò)多、辦事人員效率低下 | 地方政府 | 開(kāi)工延誤,審批后商業(yè)調(diào)整困難 | 社會(huì)資本 | 7 | |
氣候/地質(zhì)條件 | 項(xiàng)目所在地惡劣自然條件 | 無(wú) | 工期延誤或成本增加 | 社會(huì)資本 | 5 | |
不可抗力風(fēng)險(xiǎn) | 無(wú)法預(yù)期、控制、合理防范、回避和克服的情況 | 無(wú) | 工期延誤或成本增加,甚至項(xiàng)目終止 | 社會(huì)資本/地方政府 | 3 | |
土地獲取風(fēng)險(xiǎn) | 土地使用權(quán)獲得困難,獲得的時(shí)間成本超預(yù)期 | 地方政府 | 前期成本增加,開(kāi)工時(shí)間延誤 | 社會(huì)資本 | 7 | |
環(huán)保風(fēng)險(xiǎn) | 政府或公眾對(duì)項(xiàng)目的環(huán)保要求提高導(dǎo)致成本上升、工期延誤等 | 政府/公眾 | 設(shè)計(jì)變更,成本增加或工期延誤 | 社會(huì)資本 | 2 | |
法律變更 | 法律法規(guī)、宏觀政策變化 | 政府 | 引起項(xiàng)目成本增加、收益降低,可能需要重新談判、修改條款 | 社會(huì)資本 | 9 | |
法律及監(jiān)管體系不完善 | 由于現(xiàn)有PPP立法層級(jí)低、效力差、相互沖突、可操作性差等引起的危害 | 政府 | 項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),可能無(wú)法通過(guò)法律途徑解可能被迫終止 | 社會(huì)資本 | 9 | |
政府決策失誤/過(guò)程冗長(zhǎng) | 程序不規(guī)范、作風(fēng)官僚、缺乏PPP運(yùn)作能力和經(jīng)驗(yàn)、前期準(zhǔn)備不足、信息不對(duì)稱等造成項(xiàng)目決策失誤或過(guò)程冗長(zhǎng) | 地方政府 | 談判過(guò)程曠日持久,且政府未來(lái)可能出現(xiàn)信用問(wèn)題,要求重新談判 | 社會(huì)資本 | 8 | |
市場(chǎng)級(jí) | 利率風(fēng)險(xiǎn) | 利率不確定性給項(xiàng)目造成的損失 | 中央政府 | 融資成本增加 | 社會(huì)資本 | 8 |
外匯風(fēng)險(xiǎn) | 匯率變化風(fēng)險(xiǎn)和外匯可兌換風(fēng)險(xiǎn) | 中央政府 | 兌換成本增加或無(wú)法兌換 | 社會(huì)資本 | 8 | |
通貨膨脹 | 物價(jià)水平上升導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加 | 無(wú) | 成本增加,需求減少 | 社會(huì)資本 | 8 | |
融資風(fēng)險(xiǎn) | 融資結(jié)構(gòu)不合理、資金籌措困難 | 無(wú) | 融資成本增加。甚至融資失敗,導(dǎo)致項(xiàng)目收回 | 社會(huì)資本 | 7 | |
項(xiàng)目唯一性 | 政府或其他投資人新建或改建其他項(xiàng)目,對(duì)本項(xiàng)目形成實(shí)質(zhì)性商業(yè)競(jìng)爭(zhēng) | 地方政府 | 產(chǎn)生直接競(jìng)爭(zhēng),項(xiàng)目收入減少 | 社會(huì)資本 | 5 | |
市場(chǎng)需求變化 | 唯一性風(fēng)險(xiǎn)之外,由經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、法規(guī)導(dǎo)致的需求變化 | 無(wú) | 項(xiàng)目收入減少,也有極小可能收入增加 | 社會(huì)資本 | 5 | |
第三方延誤/違約 | 其他項(xiàng)目參與者拒絕履行或拖延履行約定的責(zé)任義務(wù) | 第三方 | 工期延誤,成本增加 | 社會(huì)資本 | 9 | |
項(xiàng)目級(jí) 項(xiàng)目級(jí) | 完工風(fēng)險(xiǎn) | 工期拖延、成本超支、投產(chǎn)后達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,導(dǎo)致現(xiàn)金流入不足,不能按時(shí)償還債務(wù) | 施工單位 | 運(yùn)營(yíng)推遲,可能導(dǎo)致現(xiàn)金流破裂 | 社會(huì)資本 | 6 |
供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn) | 原材料、設(shè)備、能源供應(yīng)不及時(shí)帶來(lái)的損失 | 供應(yīng)商 | 工期延誤 | 社會(huì)資本 | 6 | |
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) | 采用技術(shù)不成熟,難以滿足預(yù)定要求、適用性差,以致需要技術(shù)改造 | 社會(huì)資本 | 技術(shù)改造,成本增加 | 社會(huì)資本 | 6 | |
運(yùn)營(yíng)成本超支 | 政府強(qiáng)制提高產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、自身運(yùn)營(yíng)管理差、其他市場(chǎng)環(huán)境因素造成運(yùn)營(yíng)成本超支 | 待定 | 項(xiàng)目收益降低 | 社會(huì)資本 | 5 | |
收費(fèi)變更 | 政府統(tǒng)一調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)年限,使PPP產(chǎn)品服務(wù)收費(fèi)價(jià)格過(guò)高、過(guò)低、收費(fèi)調(diào)整不自由導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)收入不如預(yù)期 | 地方政府 | 運(yùn)營(yíng)收益不理想 | 社會(huì)資本 | 4 | |
費(fèi)用支付風(fēng)險(xiǎn) | PPP產(chǎn)品服務(wù)用戶(或政府)費(fèi)用不能按時(shí)按量支付 | 地方政府/用戶 | 收入延誤或無(wú)法收回 | 社會(huì)資本 | 4 | |
殘值風(fēng)險(xiǎn) | 移交前過(guò)渡使用項(xiàng)目資源,,影響項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng) | 社會(huì)資本 | 移交政府后無(wú)法正常運(yùn)營(yíng) | 地方政府 | 4 | |
組織協(xié)調(diào)風(fēng)險(xiǎn) | 項(xiàng)目公司組織協(xié)調(diào)能力不足,導(dǎo)致參與各方溝通成本增加,產(chǎn)生矛盾沖突 | 社會(huì)資本 | 溝通成本增加,項(xiàng)目爭(zhēng)端產(chǎn)生 | 社會(huì)資本者 | 3 | |
工程/運(yùn)營(yíng)變更 | 設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、合同、業(yè)主變更等引發(fā)的工程/運(yùn)營(yíng)變更 | 地方政府/設(shè)計(jì)方 | 工期延誤,成本增加 | 社會(huì)資本 | 6 | |
社會(huì)投資者變動(dòng) | 因利益原因投資者變動(dòng),中途退出,影響項(xiàng)目正常建設(shè)運(yùn)營(yíng) | 社會(huì)資本 | 資本結(jié)構(gòu)變動(dòng),導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止 | 社會(huì)資本 | 2 | |
招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)不充分 | 包括招標(biāo)程序不公正、不公平、不透明,缺少競(jìng)爭(zhēng)者或惡意競(jìng)爭(zhēng)等 | 待定 | 中標(biāo)價(jià)格不合理、收費(fèi)不合理、投資者能力不足 | 地方政府/公眾 | 3 | |
財(cái)務(wù)監(jiān)管不足 | 對(duì)項(xiàng)目公司的資金運(yùn)用和現(xiàn)金流入監(jiān)管不足,導(dǎo)致資金鏈斷裂等 | 地方政府/放貸方 | 財(cái)務(wù)狀況惡化,可能導(dǎo)致社會(huì)投資者對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行非法操作 | 地方政府/放貸方 | 1 | |
測(cè)算方法主觀 | 特許期、價(jià)格設(shè)置、政府補(bǔ)貼等參數(shù)測(cè)算過(guò)于主觀和樂(lè)觀,導(dǎo)致項(xiàng)目盈利無(wú)法達(dá)到預(yù)期設(shè)想 | 社會(huì)資本/地方政府 | 收入不如預(yù)期,可能導(dǎo)致現(xiàn)金流破裂 | 社會(huì)資本 | 1 | |
特許經(jīng)營(yíng)人能力不足 | 特許經(jīng)營(yíng)人能力不足導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率低下 | 社會(huì)資本/地方政府 | 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率低下 | 地方政府/公眾 | 3 | |
配套基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)險(xiǎn) | 相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施不到位 | 地方政府 | 工期延誤 | 社會(huì)資本 | 4 | |
合同文件沖突/不完備 | 合同設(shè)計(jì)不完善,合同文件對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、權(quán)責(zé)利范圍劃分不清,合同保管不到位引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) | 社會(huì)資本/地方政府 | 政府與投資者之間出現(xiàn)糾紛,可能導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止 | 社會(huì)資本/地方政府 | 7 |
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:3分鐘11月11日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(以下簡(jiǎn)稱“改革方案”)。11月24日上午的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上,住建部相關(guān)領(lǐng)...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:1分鐘 關(guān)于擬撤回部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的公示 為切實(shí)加強(qiáng)建筑裝飾、幕墻企業(yè)審批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范我市建筑裝飾、幕墻企業(yè)資質(zhì)管理,建立和維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)、...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:2分鐘 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案提出六方面改革舉措 國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2020年11月24日(星期二)上午10時(shí)舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),請(qǐng)自然資源部副部...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:5分鐘11月30日,住建部正式印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案,《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指明方向。業(yè)內(nèi)對(duì)資質(zhì)改革后續(xù)的實(shí)施細(xì)則充滿期待,建筑企...
⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:2分鐘 11月19日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于上海市浦東新區(qū)開(kāi)展“一業(yè)一證”改革試點(diǎn)大幅降低行業(yè)準(zhǔn)入成本總體方案的批復(fù)》,同意在上海市浦東新區(qū)開(kāi)展“一業(yè)一證”改革...
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