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從2009年10月開始設(shè)計圖紙，直到來年4月定稿。2010年7月開始動工，到2011年12月底搬進住人，前后長達18個月的施工周 期?；仡欉@五味雜陳的造房過程，有苦有樂，用手機及相機記錄了全程，這幾天在整理照片，覺得蠻有意思滴，所以幾千張圖挑出一些曬出來，各位看了以后可以了解owner builder造房的大致過程。

這是設(shè)計效果圖。



舊房，自愿拆除。2009年7月10日



舊房基本拆除。2010年7月17日



土地整理完成，地皮不大，600平方米。2010年7月20日



平整地基至水平狀態(tài)，為做地基做準備。2010年8月2日



挖70個洞做地樁，每個2米深，有60厘米直徑。再灌水泥。不然以后房子會變形。用了4輛橄欖車水泥(水泥車)。



鋪設(shè)下水道，兩個多月過去了，因為碰到了15年不遇的雨季，停工幾星期。2010年9月28日



開始做水泥地基。2010年10月12日



鋪上朔料薄膜，鋼筋。2010年10月21日



地基完成，那個臨時鐵絲網(wǎng)圍墻，花了800刀買的新的，竣工后又在ebay上賣了375刀實際支出400多刀。如果租的話18個月要1200刀。建議要自己造房的童鞋照此方法，接省800刀。



不要小看800刀，要想控制預(yù)算，只能開源節(jié)流。這個臨時廁所也是用舊房拆下的材料自己釘?shù)?，有省租費一千多到，完成使命后被buildr 討要去了?？磥硪餐τ杏玫摹?br style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;" />


木工進場，釘木框架。馬上要半年過去聊，圣誕新年一到就是一個多月停工!2010年11月24日



總算框架豎立起來了，真不敢往下想什么時候能完工。

鋼架進場，那公司說三天搞完，結(jié)果做了20天，不要想信各種匠人的承諾，要有心理準備，有耐心，脾氣要好。不然可能你活不到完工那一刻。

安裝樓面框架，為二樓木框架做準備。這已經(jīng)是2011年2月了。



安裝窗和磚工進場。2011年2月13日



開始建二樓木框架，樓板在雨水中浸泡了幾星期，據(jù)說可以泡3個月，不過看著淋雨總是不爽。腳手架已經(jīng)支起。



二樓框架將完成，馬上要上屋頂梁架。2011年3月5日



上屋頂梁架，借一吊車用了一天，2000刀，搶錢那。記住你如果要造房，就要把100元當10元用，慢慢的你會麻木滴。



初具雛形，已經(jīng)2011年3月底了。再過3月就一年了。合同計劃是11個月完工。超期也沒罰款。



安裝屋檐雨水管，有屋頂公司承包。



上瓦片，這是造房以來最有效率的一項工程，來了十幾個工人2天解決。

法式鐵皮頂，加2個風帽，真的有效，我也是無意間看到一篇文章介紹屋頂加風帽可以有效降低室內(nèi)溫度?，F(xiàn)在外面38度，室內(nèi)這幾天一直是24度，不用開空調(diào)。當時多花幾百元還是值得滴。

裝飾用的鐵花冠，自己動手裝的。一天時間。屋頂完工是造房工程中的一個最重要的關(guān)鍵點，因為從此開始工程就不受氣候的影響，如雨天停工的事就很少發(fā)生，更重要的是木材料不再受雨水的蹂躪了，少變型了。2011年4月24日

電工進場。



管道工，空調(diào)工進場。



自己安放隔熱棉，就是做滑雪衫的那種晴綸棉。比玻璃面更輕，不刺手，價貴一點。

磚墻終于完工，砌磚工是所有工種里最臟，累的活，素質(zhì)也是最差的，不守信用，坐地起價。前后換了三批工人，最坑爹的是今天拿了工錢，明天可能就不肯來了，要漲價。

外墻批擋，也是重要的一環(huán)，如同化妝，是房子表面的裝飾。



釘石膏板，室內(nèi)裝修的開始，也是最花精力和最多煩惱的開始。



浴室貼瓷磚，要找到好的瓷磚工，也不容易。這個工匠可以打85分。



外部墻飾也是大工程，裝molding，至此正好一年。2011年7月8日

自己動手哦在大廳的天花頂上裝一絞車，為了200公斤大吊燈的升降，便于以后維修。絞車在ebay上買的。后來發(fā)現(xiàn)什么東西先在eaby上找，確實是價廉物美。

石膏板終于完成，接下來是做地板，現(xiàn)在已經(jīng)是2011年4月9日，14個月了。



地板是波蘭人做的，85分。還算不錯。



地板是拼花的，樓上看下去的效果。

廚房，衣櫥，衛(wèi)生間櫥柜，洗衣間所有一切柜，石頭臺面等全部有越南人承包，打98分。價格，質(zhì)量，速度，態(tài)度，售后服務(wù)都是沒的說。也是最滿意的工程之一?？匆唤M圖片。

主臥衣櫥



廚房的貯藏室



樓梯開始安裝，是我認為的技術(shù)含量最高的工程之一。



還沒有找到華人做彎樓梯的。只有西人公司做，接下來要做鐵花欄桿，要到現(xiàn)場來現(xiàn)彎的。



準備led的射燈。國內(nèi)采購的。是這里的六分之一的價格。



樓梯鐵花完工，效果出來了。



衛(wèi)生間安裝



總算可以開始漆地板了，這意味著接下來可以裝窗簾，樓上鋪地毯了。室內(nèi)工程將竣工了。



鋪地毯，一天完工。



裝上窗簾的浴室。



大廳的壁爐和窗簾。窗簾的布料國內(nèi)采購，在這里請人加工。做工不錯95分。



另外一個衛(wèi)生間，左面是廁所，右門是淋浴，中間是按摩浴缸。



大廳的水晶球吊燈，國內(nèi)采購。花了一星期組裝。



樓上看下去的角度。



餐廳，應(yīng)該是做擺飾的，不會用的。小吊燈與大吊燈是一套的。



廚房及family room

室內(nèi)裝修的同時室外也在進行，后院接近完工。整個花園，圍墻，車道，水泥地全部包給一個公司做。實踐證明是明智的。少花錢，省事，省時。

不大的后院，省了整花園的時間。其實是沒錢買大地皮。



前院。有個噴水池，風水上的講究。



室外基本接近尾聲。已經(jīng)是2011年圣誕節(jié)了，工地上第二個圣誕。馬上熬出頭了。



最后加幾張家具搬進去后的圖，沒錢買新家具了先湊合用。



后庭向前門看。



樓上從男主人房。



樓下書房



樓上看下面的廳



餐廳，3個壁龕是老婆的注意，當時是反對的，因為墻的結(jié)構(gòu)要厚不少，也就是cost要增加?，F(xiàn)在看來也是值得。



大廳里的壁龕，老婆的主意。



書房里的衛(wèi)生間



洗衣房



“華人小廚房”，必須滴。

這個是進入屋頂?shù)臉翘荩跇巧现魅朔康囊旅遍g。在ebay上買的現(xiàn)成，自己安裝。只花300刀。不然的話要1000刀包安裝，省700刀。

腰門一關(guān)，隔成2區(qū)域。



大小吊燈



樓上廳



放滿雜物的廚房儲藏室



family room



大門口，天花木板是自己動手的。

要用最便宜的材料，造出最貴的效果意圖省錢，設(shè)計這房子也是builder的先生最初見面時和我說的。很難做到。實際上只能許多事自己動手省人工。

到今天為止2012年2月25日，全部油漆工作完成。意味著整個造房工程徹底竣工。如果您沒有精力，就買現(xiàn)房吧。

這里只關(guān)乎建設(shè)者的夢想！

有態(tài)度、有情趣、有抓手！

歡迎來自工程施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、甲方、咨詢單位的一線小伙伴關(guān)注本，集團領(lǐng)導慎入！

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