2019年1月3日，中華人民共和國最高人民法院重磅發(fā)布《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二））?！督忉尅罚ǘ┙?jīng)最高人民法院審判委員會(huì)第1751次會(huì)議討論通過并發(fā)布，多位業(yè)內(nèi)專家表示，本次《解釋》（二）與2018年10月29日的《解釋》（二）（征求意見稿）差別巨大！

 

《解釋》（二）的正式頒布，根本性地改變了工程結(jié)算的依據(jù)！并根據(jù)《解釋》（二）第二十六條 ：“本解釋自2019年2月1日起施行。”“本解釋施行后尚未審結(jié)的一審、二審案件，適用本解釋。”可見，《解釋》（二）的對(duì)建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)的重要性不言而喻！

 

結(jié)合近年來建筑市場的新變化、司法實(shí)踐的新問題、管理政策的新突破，此次《解釋》（二）就建設(shè)工程施工合同效力、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算、建設(shè)工程鑒定、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)和實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)等問題作了規(guī)定。《解釋》（二）是十三年以來建設(shè)領(lǐng)域最重要的裁判規(guī)則，對(duì)結(jié)算清欠糾紛、計(jì)價(jià)糾紛、用工糾紛等焦點(diǎn)問題處理結(jié)果將產(chǎn)生翻天覆地的影響。如何理解和準(zhǔn)確適用司法解釋條文，把握每一條司法解釋條文出臺(tái)背景及在實(shí)際中的應(yīng)用，成為廣大施工企業(yè)必須面對(duì)的課題。

 

為幫助各單位了解掌握《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》中的要點(diǎn)、難點(diǎn)與案例分析，針對(duì)《解釋》（二）以及其相關(guān)資料文件，我中心決定舉辦“新法利刃——最高院建設(shè)工程司法解釋（二）條文精析與施工企業(yè)應(yīng)對(duì)策略班”，請(qǐng)各單位高度重視?，F(xiàn)將具體有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

 

一、內(nèi)容

（一）《解釋》（二）出臺(tái)的背景及制定過程

（二）《解釋》（二）條文解讀及重點(diǎn)五大問題深入解析

（三）《解釋》（二）重點(diǎn)問題一：建設(shè)工程施工合同效力及相關(guān)問題

1.收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任

2.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

3.背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

4.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形

5.違法建筑施工合同的處理

6.合同無效的賠償責(zé)任

（四）《解釋》（二）重點(diǎn)問題二：施工合同履行相關(guān)問題

1.實(shí)際開工日期的認(rèn)定

2.工期順延的認(rèn)定

3.質(zhì)量保證金相關(guān)問題

4.備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算

5.自主招標(biāo)相關(guān)問題

6.合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)

7.多份無效合同的結(jié)算

（五）《解釋》（二）重點(diǎn)問題三：建設(shè)工程造價(jià)鑒定

1.訴訟前就工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成合意的效力

2.訴訟前共同委托造價(jià)咨詢的效力

3.二審程序中的鑒定

4.法院委托鑒定中司法權(quán)的行使

5.鑒定意見的審核認(rèn)定原則

（六）《解釋》（二）重點(diǎn)問題四：實(shí)際施工人的相關(guān)問題

1.實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)途徑

2.借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)

（七）《解釋》（二）重點(diǎn)問題五：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體

1.合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使

2.優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍

3.優(yōu)先受償權(quán)的行使條件

4.優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)期間

5.優(yōu)先受償權(quán)的預(yù)先放棄效力

6.優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位

（八）《解釋》（二）背景下施工合同簽約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.合同主體履約能力審查

2.合同價(jià)款支付審查

3.清單漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款審查

4.工期質(zhì)量條款審查

5.結(jié)算條款審查

6.索賠條款審查

7.獨(dú)立保函審查

8.EPC模式業(yè)主前期基礎(chǔ)資料風(fēng)險(xiǎn)條款

（九）《解釋》（二）背景下施工合同履約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.簽證索賠管理

2.證據(jù)意識(shí)培養(yǎng)和證據(jù)能力管理

3.《解釋》（二）未能涉及的優(yōu)先受償權(quán)問題的風(fēng)險(xiǎn)管理

（十）建設(shè)工程施工合同糾紛案件的新特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢

1.保障建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的司法責(zé)任

2.工程建設(shè)組織模式、管理模式發(fā)展變化是司法面臨新問題

3.上位法律依據(jù)不足，法律行政法規(guī)與規(guī)章、規(guī)范性文件沖突加劇

4.案件裁判不統(tǒng)一的問題日益突出

5.多部司法解釋對(duì)于建設(shè)工程施工合同案件審理的直接影響

（十一）新舊司法解釋的案例對(duì)比分析

 

二、特邀專家

1.《解釋》（二）起草人，原全國最高人民法院法官。    

2.《解釋》（二）起草、定稿人，現(xiàn)全國最高人民法院某知名法官。    

3.中建政研特聘專家；中國首席法務(wù)官（CLO）俱樂部主席；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心特聘專家；連續(xù)五年錢伯斯《年度亞太法律指南》建設(shè)工程領(lǐng)域頂級(jí)律師；中國工程索賠第一案首席代理律師、財(cái)政部與國家發(fā)改委PPP雙庫專家等行業(yè)知名專家。

4、本系列主題會(huì)議由陜西諾德律師事務(wù)所提供所有法律咨詢支持。律所主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)?PPP 等投融資項(xiàng)目法律服務(wù)、工程項(xiàng)目法律服務(wù)、法律風(fēng)險(xiǎn)管理等；服務(wù)對(duì)象為各級(jí)政府部門、國有企事業(yè)單位、中大型民營企業(yè)。

 

三、對(duì)象

行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員；相關(guān)律所及造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)人；相關(guān)工程建設(shè)單位；相關(guān)工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等）總經(jīng)理、法律顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級(jí)管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的人員等。

 

四、時(shí)間和地點(diǎn)

2019年03月07日-03月09日（03月07日全天報(bào)到）地點(diǎn)：成都

2019年03月08日-03月10日（03月08日全天報(bào)到）地點(diǎn)：陜西

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報(bào)到）地點(diǎn)：鄭州

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報(bào)到）地點(diǎn)：西安

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報(bào)到）地點(diǎn)：太原

2019年03月21日-03月23日（03月21日全天報(bào)到）地點(diǎn)：濟(jì)南

2019年03月27日-03月29日（03月27日全天報(bào)到）地點(diǎn)：重慶

2019年03月28日-03月30日（03月28日全天報(bào)到）地點(diǎn)：西安

2019年04月11日-04月13日（04月11日全天報(bào)到）地點(diǎn)：廣州

2019年04月17日-04月19日（04月17日全天報(bào)到）地點(diǎn)：貴陽

2019年04月17日-04月19日（04月17日全天報(bào)到）地點(diǎn)：青島

2019年04月18日-04月20日（04月18日全天報(bào)到）地點(diǎn)：鄭州

2019年04月25日-04月27日（04月25日全天報(bào)到）地點(diǎn)：杭州 

 

五、費(fèi)用

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2800元/人（費(fèi)用含會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、師資費(fèi)），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

2.繳費(fèi)方式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬，會(huì)議現(xiàn)場不安排收費(fèi)。