在“家居互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)峰會”上，曹祎杰做了《住宅內(nèi)裝工業(yè)化：建設(shè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展》的主題演講，講述從日本經(jīng)驗中看到的“中國之道”。

（以下內(nèi)容整理自曹祎杰《住宅內(nèi)裝工業(yè)化：建設(shè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展》的主題演講）

早在1921年，“像造汽車一樣造房子”的概念就被法國建筑大師柯布西耶在《走向新建筑》中首提。目前我們要討論的問題是如何實現(xiàn)住宅工業(yè)化。我們簡單把住宅分成兩個部分：第一個是住宅主體部分，第二個是住宅的內(nèi)裝。這兩個方面構(gòu)成了住宅產(chǎn)業(yè)化整個概念。

以日本的SI住宅為例，工業(yè)化貫穿所有流程始終，無論是住宅整體建筑還是內(nèi)裝，都有良好的運作體系。首先，品質(zhì)得到了很好的控制；其次對于家庭來說，把內(nèi)裝產(chǎn)品放在工廠生產(chǎn)，就是把所有的物品設(shè)備化，使房間布局和裝修的變更簡易。可以針對不同家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)行不同的功能和風(fēng)格設(shè)計，按照產(chǎn)品的原理設(shè)計住宅，實現(xiàn)用戶更方便的訴求。

談到住宅工業(yè)化的設(shè)計層面，有幾個不可忽視的重點：第一是安全性，第二是節(jié)能性，第三是便利性，第四是設(shè)計性。

舉一個例子，針對住宅的安全性來說，我們把“安全”作為設(shè)計住宅產(chǎn)品時“首要考慮”的問題，而在此之前，這是我們整個行業(yè)還沒有充分意識到的問題。從工業(yè)化的角度看來，這個事例說明在設(shè)計層面，所有的設(shè)計必須把住宅內(nèi)裝從“裝修施工”的觀念轉(zhuǎn)變成“產(chǎn)品制造”的思路，而不是像之前那樣，只由設(shè)計師憑空想象。

從住宅工業(yè)化的整體流程上說，客戶的要求應(yīng)該先由設(shè)計公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈上下游整合，針對顧客的需求提供針對性的解決方案，這樣可以保證最終方案確定后，部品廠商可以完全支持設(shè)計方案的生產(chǎn)制造。這樣的良性流程可以確保原始設(shè)計理念的完整性，避免出現(xiàn)二次設(shè)計，在一定程度上提高效率。

不得不提的是，剛才提到的住宅工業(yè)化要注重的四個問題（也即安全性，節(jié)能性，便利性，設(shè)計性），在日本住宅內(nèi)裝時需要講求順序：安全性居于首位，設(shè)計性最后考慮，節(jié)能性和便利性分列第二和第三，設(shè)計性不是不重要，而是說明要更優(yōu)先考慮最重要的選項。

現(xiàn)在我們來看日本具體的施工案例。

從工人的勞動保護(hù)，到施工安全的看版、設(shè)計師每日巡檢、現(xiàn)場材料的碼放、管線的固定等流程上，大家可以看到，施工現(xiàn)場減少了施工人員，注重安全，注重環(huán)保，施工誤差減少，質(zhì)量也得到了保障。

最后是完成品。

我們在今年2月份去日本施工現(xiàn)場考察出來后，有一位考察團(tuán)隊說了一句特別接地氣的話：“在工地轉(zhuǎn)了3個小時，鞋子沒有一點灰塵?！笔聦嵣希@樣的住宅內(nèi)裝施工方法，如果按照工時統(tǒng)計的話，相當(dāng)于一個工人每天工作8小時，12天就可以完成。

通過瀏覽日本建筑工地的施工圖，包括施工展開圖，可以看到所有的設(shè)計方案都是基于部品廠商提供的產(chǎn)品，日本的部品廠商從最開始到最后，都在為設(shè)計單位與施工方提供技術(shù)上的支持。

就我們住宅產(chǎn)業(yè)內(nèi)裝工業(yè)化研究院來說，成員包括了為住宅內(nèi)裝提供產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈主要廠家，是實現(xiàn)我們構(gòu)想的主要抓手。

中國百年住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立，目的就是力求改變原有的粗放式建筑方式，提高住宅耐久性，推動家裝行業(yè)的發(fā)展。

事實上，按照國內(nèi)的現(xiàn)狀，我們在制造能力上不存在問題，內(nèi)裝產(chǎn)品也具備良好的品質(zhì)，但僅有好的產(chǎn)品是不夠的。研究院（住宅產(chǎn)業(yè)內(nèi)裝工業(yè)化研究院）要在設(shè)計、生產(chǎn)、施工等環(huán)節(jié)上做系統(tǒng)的研究，建立統(tǒng)一的體系和標(biāo)準(zhǔn)，同時，我們針對我們研究的住宅做了3個全面的定義：一是全功能，從滿足核心家庭居住功能需求入手，實現(xiàn)功能的優(yōu)化和集中；二是全壽命，使房屋套型更易于更新，伴隨家庭結(jié)構(gòu)變化而變化；三是全設(shè)施，所有的內(nèi)裝組成部件都實現(xiàn)工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配，通過工業(yè)化的方式打造住宅建造的技術(shù)集成體系。

希望通過我們的努力能為消費者提供一個良好品質(zhì)的住宅，成為我們中國人“成家、立業(yè)”重要的基礎(chǔ)保障。

研究院成立的意義是要以工業(yè)化作為基礎(chǔ)，把產(chǎn)業(yè)鏈打通，從研發(fā)到設(shè)計、到施工、商業(yè)模式，把所有能連通的資源都拉通。雖然我們和國外的差距很大，但是我們已經(jīng)積累到了一個很好的高度，我們的柔性制造理論和技術(shù)也在快速發(fā)展，包括工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)和云數(shù)據(jù)的積累，在互聯(lián)網(wǎng)這一點我認(rèn)為我們甚至已經(jīng)超越了日本，我們反而具備后發(fā)優(yōu)勢。

最后還要提到標(biāo)準(zhǔn)化和個性化的問題，我認(rèn)為真正的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)該是建立在能夠滿足各式人群個性化需求基礎(chǔ)上的標(biāo)準(zhǔn)化，是基于對個性化充分研究的分類標(biāo)準(zhǔn)化，這樣才能在實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的同時滿足個性化的需求。