2018年10月29日，首席大法官、最高人民法院院長(zhǎng)主持召開(kāi)最高人民法院審判委員會(huì)全體會(huì)議，審議并原則通過(guò)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)《解釋》（二））。

2005年1月1日，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》正式實(shí)施，對(duì)統(tǒng)一法律適用、保證工程質(zhì)量、規(guī)范建筑市場(chǎng)、保護(hù)各類(lèi)主體尤其是農(nóng)民工等弱勢(shì)群體合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。當(dāng)前，我國(guó)建筑業(yè)投資經(jīng)營(yíng)方式和監(jiān)管政策發(fā)生變化，司法實(shí)踐中建設(shè)工程施工合同糾紛案件數(shù)量和涉案標(biāo)的額大幅上升，新類(lèi)型案件、新問(wèn)題不斷涌現(xiàn)，亟需進(jìn)一步制定和完善建設(shè)工程施工合同糾紛領(lǐng)域司法解釋?zhuān)笇?dǎo)全國(guó)法院審判工作。為此，最高人民法院于2012年啟動(dòng)關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑钠鸩莨ぷ??！督忉尅罚ǘ┲饕獙?duì)建設(shè)工程施工合同的效力、建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算、建設(shè)工程的鑒定、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實(shí)際施工人權(quán)利的保護(hù)等方面的問(wèn)題作了規(guī)定。

《解釋》（二）出臺(tái)在即，建筑行業(yè)有哪些新動(dòng)態(tài)？建設(shè)工程施工合同糾紛的法律試用中有哪些熱點(diǎn)與難點(diǎn)問(wèn)題？如何確定工程造價(jià)？這都是在司法實(shí)踐中亟需掌握的重中之重。針對(duì)《解釋》（二）以及其相關(guān)資料文件，我中心決定舉辦“新法利刃--最新《建設(shè)工程施工合同司法解釋二》條文解析與施工企業(yè)應(yīng)對(duì)策略班”。請(qǐng)各單位高度重視。現(xiàn)將具體有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

一、內(nèi)容

（一）簽約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.合同主體履約能力審查

2.合同價(jià)款支付審查

3.清單漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款審查

4.工期質(zhì)量條款審查

5.結(jié)算條款審查

6.索賠條款審查

7.獨(dú)立保函審查

8.EPC模式業(yè)主前期基礎(chǔ)資料風(fēng)險(xiǎn)條款

（二）履約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.簽證索賠管理

（1）簽證的主要情形

（2）索賠的主要情形

（3）簽證索賠的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制

2.證據(jù)意識(shí)培養(yǎng)和證據(jù)能力管理

（1）證據(jù)管理意識(shí)和能力提高

（2）證據(jù)的主要分類(lèi)

（3）業(yè)主不予簽證或不予簽收索賠資料時(shí)的證據(jù)管理

3.司法解釋二未能涉及的優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)管理

（1）顯名代理的掛靠人是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)

（2）工程總承包模式下承包商是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)

（3）停窩工損失是否在優(yōu)先受償權(quán)范圍內(nèi)

（4）未竣工工程優(yōu)先受償權(quán)對(duì)續(xù)建承包人權(quán)利的影響

（5）如何認(rèn)定優(yōu)先權(quán)保護(hù)期限“應(yīng)付之日”

（6）優(yōu)先權(quán)對(duì)特定人的放棄法律后果如何認(rèn)定

（7）優(yōu)先權(quán)能否通過(guò)發(fā)函主張

（三）建設(shè)工程施工合同糾紛案件的新特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢(shì)

1.保障建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的司法責(zé)任

2.工程建設(shè)組織模式、管理模式發(fā)展變化是司法面臨新問(wèn)題

3.上位法律依據(jù)不足，法律行政法規(guī)與規(guī)章、規(guī)范性文件沖突加劇

4．案件裁判不統(tǒng)一的問(wèn)題日益突出

5.多部司法解釋對(duì)于建設(shè)工程施工合同案件審理的直接影響

（四）建設(shè)工程施工合同效力及相關(guān)問(wèn)題

1.收到中標(biāo)通知書(shū)后未簽訂書(shū)面合同的責(zé)任

2.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

3.背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

4.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形

5.違法建筑施工合同的處理

6.合同無(wú)效的賠償責(zé)任

（五）合同履行相關(guān)問(wèn)題

1.實(shí)際開(kāi)工日期的認(rèn)定

2.工期順延的認(rèn)定

3.質(zhì)量保證金相關(guān)問(wèn)題

4.備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算

5．自主招標(biāo)相關(guān)問(wèn)題

6.合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)

7.多份無(wú)效合同的結(jié)算

（六）建設(shè)工程造價(jià)鑒定

1.訴訟前就工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成合意的效力

2.訴訟前共同委托造價(jià)咨詢的效力

3.二審程序中的鑒定

4.法院委托鑒定中司法權(quán)的行使

5.鑒定意見(jiàn)的審核認(rèn)定原則

（七）實(shí)際施工人的相關(guān)問(wèn)題

1.實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)途徑

2.借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)

（八）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

1.優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體

2.裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使

3.優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍

4.優(yōu)先受償權(quán)的行使條件

5.優(yōu)先權(quán)的保護(hù)期間

6.優(yōu)先受償權(quán)的預(yù)先放棄效力

7.優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位 

二、對(duì)象

行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員；相關(guān)律所及造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)人；工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等）總經(jīng)理、法律顧問(wèn)、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級(jí)管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的人員等。

三、時(shí)間和地點(diǎn)

2019年01月17日-01月19日（01月17日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：南京

2019年01月24日-01月26日（01月24日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：鄭州

2019年01月24日-01月26日（01月24日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：西安

四、費(fèi)用

1、2800元/人（費(fèi)用含會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、師資費(fèi)），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

2、繳費(fèi)方式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬，會(huì)議不安排現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)。

五、聯(lián)系方式  

聯(lián) 系人：        

電   話：   

郵   箱：