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建筑類都有哪些資質(zhì) 一個關(guān)注工程人情懷的 有刻度 有溫度 有勵度 以下是正文 來源: P3帶路群 作者:劉世堅(君合律所合伙人) 原標(biāo)題:PPP發(fā)展現(xiàn)狀三大背離:目標(biāo)與手段、政策導(dǎo)向......
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來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時間:2019-12-19 熱度:
建筑類都有哪些資質(zhì)
一個關(guān)注工程人情懷的
有刻度
有溫度
有勵度
以下是正文
來源:P3帶路群
作者:劉世堅(君合律所合伙人)
周末加班之余,心血來潮地回顧了一下本周經(jīng)歷的項目,核電、地鐵、海綿城市、地下管廊、文化體育、智能汽車、光伏發(fā)電,真是五花八門,應(yīng)有盡有?;A(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的業(yè)務(wù),這一兩年確實(shí)是熱起來了,特別是PPP,可謂萬眾矚目,其實(shí)冷暖自知。前幾天去參加一個PPP的投資回報研究課題討論會,與會大咖們各抒己見,總的看來也是問題多于成就。
以我之見,PPP在中國的發(fā)展已經(jīng)到了又一個至關(guān)重要的時間節(jié)點(diǎn)。與很多人的看法不同,我始終認(rèn)為,對于中國式PPP而言,技術(shù)層面的問題始終是次要的,P3從業(yè)者們的聰明才智足以handle絕大多數(shù)的技術(shù)問題。真正要緊的,從來都是方向問題。方向不對,再努力的奔跑都是徒勞;方向正確,哪怕是大差不差,再多的失敗都可以轉(zhuǎn)化為最后的成功。由此,我們今天準(zhǔn)備聊聊PPP發(fā)展現(xiàn)狀之三大方向性背離。
我們一直強(qiáng)調(diào)此PPP非彼BOT,強(qiáng)調(diào)這一輪的PPP的發(fā)展目標(biāo),不僅僅在于解決融資難和地方債的表面問題,而且在于促進(jìn)投融資機(jī)制改革,并推動政府治理方式的轉(zhuǎn)型與升級。而反觀我們實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的手段,除了國務(wù)院、發(fā)改委和財政部屢屢發(fā)文力挺,實(shí)際操盤PPP項目的地方政府、咨詢顧問和投資人這幾方的手段又如何呢?懂行的有,但是不多。
先說咨詢顧問,受限于低價競爭、成本控制、項目時間要求及自身綜合實(shí)力,真正能花心思為特定項目量身定做PPP實(shí)施方案,并有機(jī)會精雕細(xì)琢的能有幾家?而且地方保護(hù)主義盛行一時,有些地方官員不但不愿意花錢請外腦,就算是不得不花的辣么一點(diǎn)點(diǎn)咨詢費(fèi),也總是想留給當(dāng)?shù)氐摹皫煚敗?。至于投資人,誠心實(shí)意沖著二、三十年的項目運(yùn)營利潤去的又有幾成?PPP的發(fā)展目標(biāo)固然高大上,可是如果我們沒有與之相匹配的執(zhí)行者,或者付諸實(shí)施的手段不夠科學(xué),大干快上的結(jié)果多半會是一地雞毛。
PPP的政策導(dǎo)向其實(shí)比較清晰,或者說曾經(jīng)清晰過一段時間,那就是吸引社會資本(特別是民間資本)投入公共及準(zhǔn)公共產(chǎn)品及服務(wù)領(lǐng)域,以期在穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的同時,最大程度地化解地方債所可能導(dǎo)致的系統(tǒng)性風(fēng)險。而在PPP項目實(shí)操過程當(dāng)中,被現(xiàn)狀牢牢束縛的市場做出了自己的反應(yīng),真正的大玩家沒過多久就浮出水面。地方政府發(fā)自肺腑歡迎的投資人,不是PPP政策最初瞄準(zhǔn)的民間資本,而是央企國企,他們才是本輪PPP的主力軍。
當(dāng)然,受到市場偏好及地方政府的壓力,與PPP有關(guān)的政策后續(xù)出現(xiàn)搖擺,或主動,或被動,原本打算堅守的一些陣地陸續(xù)都被放棄掉了。這能怪市場嗎?我覺得不能,最起碼不能全怪市場。只能說PPP政策的綜合性太強(qiáng),需要協(xié)調(diào)的東西太多。從2014年發(fā)展到今天這個局面,已經(jīng)很不簡單,但再往前走,百分之一百是深水區(qū)。倘若不能從政策層面更好地疏導(dǎo)市場,那么不僅難以真正化解地方債所可能帶來的風(fēng)險,而且還可能因?yàn)檠肫?、國企及其背后的金融資源的廣泛介入而出現(xiàn)迭加效應(yīng)。
不知道有沒有機(jī)構(gòu)在做相關(guān)投融資數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析,個人覺得很有必要,且有相當(dāng)程度的緊迫性。
這是個老槽點(diǎn)了,但一直沒有過時,并且隨著PPP模式在越來越大范圍內(nèi)的推廣與落地,這個問題已經(jīng)不出所料地成為PPP項目實(shí)踐當(dāng)中的一大痛點(diǎn)。融資、土地、二次招標(biāo)、社會資本提前退出等等都是老生常談了,項目實(shí)踐當(dāng)中雖有左右騰挪之術(shù),但多屬灰色地帶的灰色操作,合規(guī)乃至合法層面的風(fēng)險如影隨形。為了達(dá)成交易,地方政府和投資人常常要求其財務(wù)及法律顧問就此進(jìn)行“創(chuàng)新”,以最大限度地規(guī)避風(fēng)險。
略有不同的,是政府方更多關(guān)注資金到位、建設(shè)質(zhì)量及運(yùn)營績效,而投資人更多關(guān)注項目增信及投資回報。在相關(guān)法律法規(guī)及政策沒有調(diào)整到位之前,PPP項目的此類創(chuàng)新需求若要得到滿足,幼稚一點(diǎn)是由政府方提供各種違規(guī)擔(dān)?;虺兄Z,以及一些根本無法落地的付費(fèi)或補(bǔ)貼安排,貌似增信,其實(shí)是早晚失信;成熟一點(diǎn)的,則體現(xiàn)于經(jīng)過各方博弈之后形成的復(fù)雜而精巧的交易結(jié)構(gòu),以切實(shí)反映和照顧包括政府方、建設(shè)方、財務(wù)及行業(yè)投資人的多重利益訴求,同時又能避免觸碰法律及政策紅線。
當(dāng)然,巧婦難為無米之炊,再高明的川菜廚子,如果不給他配備辣椒花椒麻椒泡椒和豆瓣,應(yīng)該沒人相信他能在不作弊的情況下做好本職工作,更不可能做出任何高大上的新派川菜。
以上談到的三個背離,其本質(zhì)在于宏觀政策、游戲規(guī)則與項目實(shí)操三者之間的脫節(jié)。從某種角度看,市場從來都是最聰明、最有創(chuàng)造力的主體,對于任何政策和規(guī)則,無論其合理與否,市場總是能夠做出當(dāng)下最為合乎邏輯的選擇。相比之下,政策關(guān)乎方向,規(guī)則關(guān)乎秩序,前者需要保持相對穩(wěn)定,后者則需與時俱進(jìn)。唯如此,市場里的各路玩家才能把他們的小聰明變成大智慧,在PPP領(lǐng)域完成去杠桿、降成本和補(bǔ)短板的工作,各取所需,各得其所。
附:的游來
在古代社會,工程師前身多是巫師,或者說巫師是原始工程師?!肮こ處煛币辉~的英文(engineer),源于拉丁文的ingenium,即聰慧之意,原意為有本領(lǐng),有創(chuàng)造力的人,他們具有一種以融合應(yīng)用試驗(yàn)及理論研究的能力,并使用大自然的資源,以保護(hù)、維持及改善人類的生活。
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西方文藝復(fù)興時代出現(xiàn)了“engineer” ,他們擺脫了行會的束縛,用大膽的想象開發(fā)新技術(shù),被稱為“ 天才 ” 。他們中大多數(shù)人都像達(dá)-芬奇那樣是軍事工程師。
在西方影視作品中,經(jīng)常會出現(xiàn)帶著尖頂黑帽的巫師,他們神秘、深不可測,往往做出令觀眾嘆為觀止的行為。同時,巫師自己也對這種深藏不露的形象很是受用。
(QQ群)
在現(xiàn)實(shí)社會中,有一群相對有組織的黑客,他們給自己的組織取了個名字叫,象征著高深、神秘與深不可測。
這種尖頂代表了專業(yè)水平高深、個性神秘的形象,有誰知道,這種最早是由工程師配戴的,而不是巫師,更不是黑客。因?yàn)椋诠爬系哪甏?,工程師才是專業(yè)、神秘和有著深不可測超自然力量的典型代表。
(發(fā)起的PPP視聽眾籌)
一個關(guān)注工程人情懷的平臺,起,是理想主義的底子,操,嚴(yán)肅認(rèn)真的成份更多一些。關(guān)注工程人多于關(guān)注工程本身,搞了個口號,每個工程人都是魔法師!有刻度、有溫度、有勵度是我們的動力和方向。
新期活動
a、中日裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)交流及項目觀摩會
b、“建筑業(yè)、房地產(chǎn)‘營改增’政策解讀及應(yīng)急預(yù)案”專題
c、“PPP項目實(shí)務(wù)操作、風(fēng)險防范、融資及PPP未來發(fā)展方向”實(shí)操
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小編整理了一份住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的2020年6月1日開始實(shí)施的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),請各建筑企業(yè)收悉,并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 清單匯總 《建筑防護(hù)欄桿技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑防護(hù)欄桿技術(shù)...
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