以下來(lái)源：來(lái)點(diǎn)干貨（Fxxkingoods），作者:1坨

文末有干貨視頻，千萬(wàn)別漏看

只是為了挽救傳統(tǒng)百貨，這家公司就任性地造了一棟超高層！

更是一不小心就成了高300米的國(guó)內(nèi)第一樓！

看到300米大家莫急莫慌莫喊捉騙子，這棟名叫阿倍野harukas的樓并不長(zhǎng)在天朝，而是生根于日本的大阪。

小日本比較矮這個(gè)爸媽從小教到大的冷知識(shí)你們是應(yīng)該知道的。

不要問(wèn)俺為什么不把名字翻譯完，是怕翻譯成阿倍野給我光明會(huì)被你們當(dāng)成麥克送去隨家倉(cāng)。

話說(shuō)21世紀(jì)以來(lái)，被人口減少、經(jīng)濟(jì)衰退、安倍執(zhí)政三座大山壓迫著的近鐵百貨總店，一直眼巴巴望著海的這一邊廣大婦女口袋里的銀聯(lián)卡，期望它們某一天踩著五彩祥云成群結(jié)對(duì)漂洋過(guò)海來(lái)拯救自己，但日復(fù)一日年復(fù)一年終于認(rèn)識(shí)到最終還是需要靠自己來(lái)解決。

當(dāng)時(shí)這個(gè)號(hào)稱(chēng)近鐵全日本最大的百貨超市就是長(zhǎng)這個(gè)（shi）樣子的。

在這個(gè)看臉的時(shí)代，長(zhǎng)得丑，就不要找借口了。

但在施工的時(shí)候變成了這個(gè)樣子。

等等，哪里不對(duì)？

老樓好像只！拆！了！一！半！

一起看看這裝逼的設(shè)計(jì)因何而來(lái)吧！

設(shè)計(jì)的第一步自然是討指標(biāo)

容（zao）積（duo）率（dian），地(zao)標(biāo)(gao)性(dian)作為掌控設(shè)計(jì)的兩個(gè)基本點(diǎn)，一直被親愛(ài)的甲方時(shí)刻教育，必須兩手抓，兩手都要硬。

然而不同于平庸的大多數(shù)，近鐵君竟然單單僅靠著兩大技能，成功將這兩項(xiàng)指標(biāo)變大變高變漂亮。

這第一大技能，就是學(xué)！雷！鋒！

近鐵君憑借著承諾在地塊內(nèi)設(shè)置展望臺(tái)、美術(shù)館、架空人行天橋、屋頂綠化等等學(xué)雷鋒事跡，成功得到規(guī)劃局老師的表?yè)P(yáng)，容積率翻了一倍。。。

這特么是什么概念！

買(mǎi)一送一是在做慈善嗎？！?。?/span>

相信同在深圳做舊城改造的甲方們看到這里已經(jīng)哭暈在廁所里。

另一項(xiàng)技能，就是拆！一！半！

為了力爭(zhēng)第一，近鐵君寧作岳不群自切一刀紅線，保留另一半舊樓作新樓的外增高墊?？蓜e小看這增高墊，下刀的位置也是極盡講究。上腳后阿倍野harukas不多不少剛剛超出橫濱那296M的大家伙4M，近鐵君可謂是切出了風(fēng)格，切出了水平。

指標(biāo)拿完，項(xiàng)目開(kāi)干

難得高樓新建，近鐵君自然不滿足于深宮里的功能分布只有“百貨妃”獨(dú)占恩寵。不計(jì)答應(yīng)規(guī)劃局老佛爺納下的美術(shù)館和展望臺(tái)，近鐵君還先后攬了“酒店姐姐”和“辦公妹妹”入懷。

（近來(lái)，單一功能的塔樓也越來(lái)越難以滿足小日本的口味，復(fù)合高塔比比皆是，近鐵君也不算是特立獨(dú)行了，有興趣可以搜搜東京虎門(mén)山（toranomon hill）作延伸閱讀。）

那么現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，完全不同的平面進(jìn)深，如何在同一棟樓里和睦相處？

近鐵君的方法也是簡(jiǎn)單粗暴：

若是把阿倍野harukas本尊當(dāng)作近鐵君的后宮之后，相當(dāng)于直接在王后的肩、腰、雙膝用超級(jí)桁架給它來(lái)了個(gè)五花大綁，再在垂腕的位置添一副小手銬。非但輕松完成核心筒的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，而且還冠以這五花大綁一個(gè)特別學(xué)霸的名字，叫做抗震構(gòu)造。

不愧是拍出花與蛇的民族啊，我坨日天都服了。

雖然不受限制，但近鐵君也沒(méi)蓋里那種揉團(tuán)手紙做模型的隨性。大小平面的對(duì)齊方式還是得找個(gè)理論依據(jù)。

而今現(xiàn)在眼目下，空中花園已是昨日黃花，和空中衛(wèi)生間一樣變成了做設(shè)計(jì)的嘗試。就算有沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的因此贊揚(yáng)起來(lái)，建筑師也應(yīng)該只是呵呵一笑：那是我應(yīng)該做的。

近鐵君找來(lái)的概念，叫做生態(tài)核心筒。

啥叫生態(tài)核心筒呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在頂上給核心筒大開(kāi)天窗！不管是在酒店還是辦公，再也沒(méi)有黝黑封閉的暗走道，只有窗明幾凈的玻璃梯。

想象一下這個(gè)畫(huà)面，被方案概念糾結(jié)的你郁結(jié)難抒來(lái)到室外走廊想抽一支靈感煙，突然對(duì)面一位短裙妹妹隨著玻璃電梯緩緩而上，頓時(shí)鼻血和靈感尿崩般襲來(lái)，還有啥可愁呢？

那么問(wèn)題又來(lái)了，這樣展望臺(tái)的觀光梯不就失去賣(mài)點(diǎn)了嗎？

但近鐵君在思考處理問(wèn)題方面總是勝我一籌。人家把觀光梯做成了一個(gè)黑！箱！子！

這哪是觀光梯，這簡(jiǎn)直是星際穿越的蟲(chóng)洞??！難道是請(qǐng)諾蘭設(shè)計(jì)的嗎！

對(duì)比著下面的實(shí)景效果，膝蓋已經(jīng)碎成了渣！

驚嘆之后喘口氣，我們回來(lái)講設(shè)計(jì)。

形體處理的最后一個(gè)動(dòng)作大家都很熟悉，就叫做畫(huà)軸線。

但如過(guò)大家現(xiàn)在想起軸線圖還是類(lèi)似下面這個(gè)（shi）樣子的話，，，

就仔細(xì)看看人家的逼軸，面壁去自彈小xx100遍吧。。。

體量順著軸線簡(jiǎn)單翻轉(zhuǎn)一下，這個(gè)B就裝完了

那么還剩最后一步

綠色環(huán)保盛行的今天，生態(tài)這個(gè)逼不可不裝。

作為日本高樓中的男霸one，近鐵君將自己的后宮治理得緊緊有條，百貨產(chǎn)的熱來(lái)給酒店燒燒水，酒店和辦公拉的翔去給百貨發(fā)發(fā)電，節(jié)約資源，自產(chǎn)自銷(xiāo)。

八個(gè)字總結(jié)，就叫人會(huì)發(fā)光，屎能發(fā)亮。

新陳代謝旺盛的少年自會(huì)長(zhǎng)成帥氣模樣

好的成果當(dāng)然離不開(kāi)好的施工

地處中心區(qū)的阿倍野harukas本就面臨復(fù)雜的地下環(huán)境（地鐵換乘大廳上方施工），加上近鐵君保留一半作死的設(shè)計(jì)理念（明明是軌道上方無(wú)法施工好伐），施工條件很難用可觀兩字形容。

為了施工范圍盡量少影響公共交通，施工過(guò)程中將地鐵大堂整體移動(dòng)30米，只占用轉(zhuǎn)角的小空間。而新舊館交接處在功能上處理為上下貫通的交通扶梯，成功將影響縮小到一個(gè)柱網(wǎng)的范圍。

再通過(guò)改變動(dòng)線提前完成此處結(jié)構(gòu)，軌道換成廳上方改造的大難題就完美解決了！

整體采用的逆做法好處已勿須綴言。

與一般利用首層平臺(tái)不同的是，勤勞的近鐵君創(chuàng)造性的利用了首層和負(fù)一層作為兩個(gè)不同工種的工作平臺(tái)來(lái)夜以繼日的施工：

白天首層作為鋼結(jié)構(gòu)的配送區(qū)，而泵壓混凝土就分到了負(fù)一層。

到了晚上，地下一層就已經(jīng)休息。首層就同時(shí)擔(dān)負(fù)運(yùn)走地下室挖出的土方和給塔樓部分配送幕墻模塊的活計(jì)。

節(jié)約工時(shí)多達(dá)整整一年，某PM已經(jīng)回家默默拿起了計(jì)算器

最令人大吃一斤的是，在我們剛剛開(kāi)始倡導(dǎo)全民BIM的時(shí)候，人家已經(jīng)玩起了GPS定位施工，相信看到下圖時(shí)你內(nèi)心跟吃了一斤翔的心情是一樣一樣的。。。

施工當(dāng)然還涉及很多其他有趣的部分，比如如何安全的脫掉老建筑的地下外衣，比如施工保護(hù)架如何做一個(gè)安全的美少女，一切未解之謎全都隱藏在下面的獨(dú)家視頻里。

殘念的是視頻是日文的，

全文忘了提設(shè)計(jì)，施工，外裝方均有竹中公務(wù)店參與，就在文末吱一聲吧

文中圖片來(lái)自以下視頻截圖，轉(zhuǎn)載本文請(qǐng)聯(lián)系

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