文章來源：咨詢

《建筑業(yè)高增長時(shí)代漸行漸遠(yuǎn)——中國建筑業(yè)2014年二季度報(bào)告》傾情奉獻(xiàn)，1.7萬字，32頁圖文，深入分析國家經(jīng)濟(jì)增速“7”時(shí)代，2014年上半年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為64900億元，比上年同期增長15.3%。全國固定資產(chǎn)投資同比名義增長17.3%，房地產(chǎn)開發(fā)投資及新開工面積等都呈現(xiàn)下降趨勢，交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍將提速。把脈行業(yè)政策及資訊風(fēng)向，跟隨綠色建筑進(jìn)入2.0時(shí)代，看BIM熱潮持續(xù)發(fā)酵，重點(diǎn)基建向西部傾斜，關(guān)注取消強(qiáng)制監(jiān)理體制變革。關(guān)注企業(yè)戰(zhàn)略行動(dòng)，全產(chǎn)業(yè)鏈布局、兼并收購、政企聯(lián)盟、追尋物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及3D打印熱潮。預(yù)計(jì)2014年全年GDP增幅7.5%，固定資產(chǎn)投資增速18%，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速16.6%。一樣的品質(zhì)，不一樣的分享，咨詢?nèi)榇蛟熘袊ㄖI(yè)2014年二季度報(bào)告，攜您共關(guān)注，齊分享，一同推動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展。

摘 要：

2014年上半年，全國國內(nèi)生產(chǎn)總值269044億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長7.4%，GDP增幅持續(xù)處于低位。上半年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為64900億元，比上年同期增長15.3%；建筑業(yè)房屋建筑施工面積89.14億平方米，同比增長13.5%，比一季度下滑2個(gè)百分點(diǎn)；從新簽合同額與建筑業(yè)總產(chǎn)值的增幅對比來看，從2013年開始，建筑業(yè)增幅均回落至20%以下，但增長速度依然較為強(qiáng)勁，到2014年，產(chǎn)值與新簽合同額都持續(xù)回落至15%左右，可見建筑業(yè)的高增長時(shí)代已漸行漸遠(yuǎn)。

上半年，我國對外承包工程業(yè)務(wù)完成營業(yè)額615.8億美元，同比增長6.5%，新簽合同額810.4億美元，同比增長5.7%。2014年度，咨詢重點(diǎn)關(guān)注的51家上市建筑企業(yè)，有21家公司對二季度業(yè)績進(jìn)行了預(yù)測或修正。其中，14家公司表示業(yè)績預(yù)增，另有7家預(yù)減或預(yù)虧，占全部21家的33.3%。

2014年二季度上半，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）212770億元，同比名義增長17.3%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長16.3%）。從施工和新開工項(xiàng)目情況看，1~6月份，施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資738771億元，同比增長14.5%，增速比1~5月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資196843億元，同比增長13.6%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，1~6月份，東部地區(qū)投資100921億元，同比增長16.3%；中部地區(qū)投資58327億元，增長19.2%；西部地區(qū)投資52395億元，增長18.6%。從到位資金情況看，1~6月份，固定資產(chǎn)投資到位資金246051億元，同比增長13.2%。細(xì)分行業(yè)看，2014年上半年，鐵路完成固定資產(chǎn)投資2352億元，同比增長8.9%；公路水路固定資產(chǎn)投資6563元，同比增長9.4%；水利管理業(yè)固定資產(chǎn)投資2600億元，同比增長34.2%；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元，同比名義增長14.1%，；房屋新開工面積80126萬平方米，同比下降16.4%。

2014年政府出臺(tái)系列穩(wěn)增長政策，宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)，經(jīng)濟(jì)開始出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。但中國經(jīng)濟(jì)面臨的內(nèi)外不確定因素仍然較多，經(jīng)濟(jì)下行壓力仍在。預(yù)計(jì)下半年，政府各類穩(wěn)增長政策將形成合力，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增速略有反彈。

咨詢預(yù)計(jì)2014年的GDP增速比上半年略高，在7.5%；預(yù)計(jì)2014年固定資產(chǎn)投資增速為18%，略高于年初預(yù)計(jì)的17.5%。從細(xì)分領(lǐng)域來看，因房地產(chǎn)下行壓力巨大，各地限購松動(dòng)，但傳導(dǎo)至房地產(chǎn)投資方面還需要一段時(shí)間，而且房地產(chǎn)商資金鏈緊張，觀望氛圍濃重，預(yù)計(jì)全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速進(jìn)一步至10%~12%左右；上半年鐵路總公司頻頻上調(diào)投資計(jì)劃，遠(yuǎn)高于2013年6388億元的投資額。但上半年全國鐵路建設(shè)投資額基本與去年持平，預(yù)計(jì)全年全國鐵路建設(shè)固定資產(chǎn)投資增速為25%左右；公路水路交通建設(shè)方面，2014年上半年公路水路交通建設(shè)固定資產(chǎn)投資一直下滑，根據(jù)年初交通部的投資規(guī)劃結(jié)合上半的資金落實(shí)情況，預(yù)計(jì)全年全國公路水路交通建設(shè)投資增長在8%左右；水利建設(shè)方面，2013年，水利建設(shè)固定資產(chǎn)投資增長較快，而因?yàn)榛鶖?shù)較小，國家重視度提升，預(yù)計(jì)2014年投資額將繼續(xù)增長勢頭，增速可達(dá)30%。

國家經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)入7時(shí)代，固定資產(chǎn)投資面臨一定的不確定性，政府資金的困窘、房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈危機(jī)讓建筑企業(yè)的資金能力成為目前階段最重要的管理能力。個(gè)別特級(jí)資質(zhì)企業(yè)已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，中小型建筑企業(yè)面臨生存危機(jī)，主管部門針對建筑行業(yè)的改革在即，建筑業(yè)將進(jìn)入新的發(fā)展階段。

目 錄

1 二季度固定資產(chǎn)投資情況. 1

1.1 建筑業(yè)總產(chǎn)值與新簽合同額... 1

1.2 分省區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值與新簽合同額... 2

1.3 對外承包工程建筑業(yè)完成額與新簽合同額... 4

1.4 上市建筑企業(yè)半年度經(jīng)營狀況... 5

2 二季度固定資產(chǎn)投資情況. 7

2.1 基礎(chǔ)建設(shè)固定資產(chǎn)投資... 7

2.1.1 鐵路建設(shè)投資... 8

2.1.2 公路水路建設(shè)投資... 8

2.1.3 水利管理固定資產(chǎn)投資... 9

2.1.4 軌道交通投資... 10

2.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資... 10

2.3 固定資產(chǎn)投資價(jià)格... 11

3 上半年政策與資訊風(fēng)向. 13

3.1 發(fā)力棚戶區(qū)改造... 13

3.2 BIM熱潮持續(xù)發(fā)酵... 13

3.3 國資改革，發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)... 14

3.4 鼓勵(lì)引進(jìn)社會(huì)資本... 14

3.5 綠色建筑進(jìn)入2.0時(shí)代... 14

3.6 交通投資增動(dòng)力... 15

3.7 重點(diǎn)基建向西部傾斜... 15

3.8 擴(kuò)大開放助力新型城鎮(zhèn)化... 16

3.9 國家級(jí)新區(qū)擴(kuò)容... 16

3.10 體制變革，取消強(qiáng)制監(jiān)理... 17

4 上半年建企戰(zhàn)略行動(dòng). 18

4.1 業(yè)務(wù)布局新趨勢... 18

4.1.1 全產(chǎn)業(yè)鏈的延伸... 18

4.1.2 建筑工業(yè)化... 18

4.1.3 海外布局... 18

4.1.4 兼并收購... 18

4.2 戰(zhàn)略聯(lián)盟... 19

4.2.1 上下游聯(lián)盟... 19

4.2.2 政企聯(lián)盟... 19

4.2.3 低碳建造... 19

4.3 建筑應(yīng)用熱潮... 20

4.3.1 物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)... 20

4.3.2 3D打印熱潮... 20

4.3.3 BIM持續(xù)升溫... 20

5 2014年建筑業(yè)產(chǎn)值預(yù)測. 21

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