2018年10月29日，首席大法官、最高人民法院院長主持召開最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二））。

2005年1月1日，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》正式實(shí)施，對統(tǒng)一法律適用、保證工程質(zhì)量、規(guī)范建筑市場、保護(hù)各類主體尤其是農(nóng)民工等弱勢群體合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。當(dāng)前，我國建筑業(yè)投資經(jīng)營方式和監(jiān)管政策發(fā)生變化，司法實(shí)踐中建設(shè)工程施工合同糾紛案件數(shù)量和涉案標(biāo)的額大幅上升，新類型案件、新問題不斷涌現(xiàn)，亟需進(jìn)一步制定和完善建設(shè)工程施工合同糾紛領(lǐng)域司法解釋，指導(dǎo)全國法院審判工作。為此，最高人民法院于2012年啟動關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）的起草工作。《解釋》（二）主要對建設(shè)工程施工合同的效力、建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算、建設(shè)工程的鑒定、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實(shí)際施工人權(quán)利的保護(hù)等方面的問題作了規(guī)定。

《解釋》（二）出臺在即，建筑行業(yè)有哪些新動態(tài)？建設(shè)工程施工合同糾紛的法律試用中有哪些熱點(diǎn)與難點(diǎn)問題？如何確定工程造價(jià)？這都是在司法實(shí)踐中亟需掌握的重中之重。針對《解釋》（二）以及其相關(guān)資料文件，我中心決定舉辦“新法利刃--最新《建設(shè)工程施工合同司法解釋二》條文解析與施工企業(yè)應(yīng)對策略班”。請各單位高度重視?，F(xiàn)將具體有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

一、內(nèi)容

（一）簽約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.合同主體履約能力審查

2.合同價(jià)款支付審查

3.清單漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款審查

4.工期質(zhì)量條款審查

5.結(jié)算條款審查

6.索賠條款審查

7.獨(dú)立保函審查

8.EPC模式業(yè)主前期基礎(chǔ)資料風(fēng)險(xiǎn)條款

（二）履約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1.簽證索賠管理

（1）簽證的主要情形

（2）索賠的主要情形

（3）簽證索賠的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制

2.證據(jù)意識培養(yǎng)和證據(jù)能力管理

（1）證據(jù)管理意識和能力提高

（2）證據(jù)的主要分類

（3）業(yè)主不予簽證或不予簽收索賠資料時的證據(jù)管理

3.司法解釋二未能涉及的優(yōu)先受償權(quán)問題的風(fēng)險(xiǎn)管理

（1）顯名代理的掛靠人是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)

（2）工程總承包模式下承包商是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)

（3）停窩工損失是否在優(yōu)先受償權(quán)范圍內(nèi)

（4）未竣工工程優(yōu)先受償權(quán)對續(xù)建承包人權(quán)利的影響

（5）如何認(rèn)定優(yōu)先權(quán)保護(hù)期限“應(yīng)付之日”

（6）優(yōu)先權(quán)對特定人的放棄法律后果如何認(rèn)定

（7）優(yōu)先權(quán)能否通過發(fā)函主張

（三）建設(shè)工程施工合同糾紛案件的新特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢

1.保障建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的司法責(zé)任

2.工程建設(shè)組織模式、管理模式發(fā)展變化是司法面臨新問題

3.上位法律依據(jù)不足，法律行政法規(guī)與規(guī)章、規(guī)范性文件沖突加劇

4．案件裁判不統(tǒng)一的問題日益突出

5.多部司法解釋對于建設(shè)工程施工合同案件審理的直接影響

（四）建設(shè)工程施工合同效力及相關(guān)問題

1.收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任

2.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

3.背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定

4.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形

5.違法建筑施工合同的處理

6.合同無效的賠償責(zé)任

（五）合同履行相關(guān)問題

1.實(shí)際開工日期的認(rèn)定

2.工期順延的認(rèn)定

3.質(zhì)量保證金相關(guān)問題

4.備案合同與招投標(biāo)文件不一致時工程價(jià)款的結(jié)算

5．自主招標(biāo)相關(guān)問題

6.合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)

7.多份無效合同的結(jié)算

（六）建設(shè)工程造價(jià)鑒定

1.訴訟前就工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成合意的效力

2.訴訟前共同委托造價(jià)咨詢的效力

3.二審程序中的鑒定

4.法院委托鑒定中司法權(quán)的行使

5.鑒定意見的審核認(rèn)定原則

（七）實(shí)際施工人的相關(guān)問題

1.實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)途徑

2.借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)

（八）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

1.優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體

2.裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使

3.優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍

4.優(yōu)先受償權(quán)的行使條件

5.優(yōu)先權(quán)的保護(hù)期間

6.優(yōu)先受償權(quán)的預(yù)先放棄效力

7.優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位 

二、對象

行業(yè)協(xié)會有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員；相關(guān)律所及造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)人；工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等）總經(jīng)理、法律顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的人員等。

三、時間和地點(diǎn)

2019年01月17日-01月19日（01月17日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：南京

2019年01月24日-01月26日（01月24日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：鄭州

2019年01月24日-01月26日（01月24日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：西安

四、費(fèi)用

1、2800元/人（費(fèi)用含會務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、師資費(fèi)），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

2、繳費(fèi)方式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬，會議不安排現(xiàn)場收費(fèi)。

五、聯(lián)系方式  

聯(lián) 系人：        

電   話：   

郵   箱：