工程思考者的營(yíng)地

以下是正文

  來(lái)源：《高度》(Rise Weekly)周刊

Linda Yao撰寫(xiě)

川普（Donald Trump）贏得2016美國(guó)總統(tǒng)大選

川普參加美國(guó)總統(tǒng)競(jìng)選的目的為何？各種解讀見(jiàn)仁見(jiàn)智，真假難辨，然而他作為成功商人的故事是真，地產(chǎn)大亨川普的物業(yè)王國(guó)究竟有多大？一起來(lái)看看吧~

美國(guó)總統(tǒng)大選原本就是一臺(tái)大戲，今年因?yàn)橐粋€(gè)“半娛樂(lè)”明星川普的加入，更是變成一場(chǎng)刷新票房記錄、娛樂(lè)全世界人民的“美國(guó)大片”，川普口不擇言，污辱其他對(duì)手，做事高調(diào)的選舉造勢(shì)手法，成為這部大片的點(diǎn)睛之筆。有人質(zhì)疑已經(jīng)坐擁數(shù)十億美元事業(yè)王國(guó)的川普，高舉民粹大旗競(jìng)逐白宮大位目的不簡(jiǎn)單，一切都是為了做生意，是想攫取更大影響力，從而賺更多的錢(qián)。

佩斯大學(xué)（Pace University）行銷學(xué)系教授賈古利斯（Larry Chiagouris）說(shuō)得最直接：“川普旨在擦亮‘川普’這塊招牌?！边@番說(shuō)辭并非空穴來(lái)風(fēng)，川普是世界上最知名的地產(chǎn)大亨之一，其房地產(chǎn)王國(guó)聞名于世，經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，這些產(chǎn)業(yè)遍布美國(guó)各州世界各地的國(guó)際性大都會(huì)，也包括加拿大的多倫多與溫哥華，其中紐約的產(chǎn)業(yè)權(quán)重最大，屬于這個(gè)帝國(guó)中最昂貴、最高端的部分。

住“川普”成高端人群生活方式及消費(fèi)模式

代表美國(guó)成功故事典范的川普，素以高調(diào)的生活方式和成功的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、一流的酒店經(jīng)營(yíng)管理而聞名。以“川普”命名、遍布世界著名都市的物業(yè)已經(jīng)成為高端生活品質(zhì)的標(biāo)志，受到各國(guó)權(quán)貴以及社會(huì)名流的追捧，無(wú)論是休閑還是投資，他們都以住在川普大廈（Trump Tower）作為身份的獨(dú)特體現(xiàn)。

從倫敦的核心海德公園（Hyde Park），到紐約的第五大道（Fifth Avenue）再到迪拜的棕櫚島（Palm Jumeirah），每一棟川普大廈的所在地，都是當(dāng)?shù)貢r(shí)尚文化、一流美食、高端金融的匯聚之地，隨川普而居，成為高端人群生活方式及消費(fèi)模式，川普大廈也因此成為全球各大城市是否具備國(guó)際化特點(diǎn)的標(biāo)志。

溫哥華人都對(duì)即將聳立于溫市中心、樓高63層的“溫哥華川普國(guó)際酒店大樓”（Trump International Hotel & Tower Vancouver）不陌生，就在兩個(gè)月前，繼溫市前城市規(guī)畫(huà)師圖德林（Brent Toderian）及市議員鄭文宇（Kerry Jang） 要求發(fā)展商將“溫哥華川普國(guó)際酒店大樓”中川普的名字去除后，溫市市長(zhǎng)羅品信（Gregor Robertson）也發(fā)表一封公開(kāi)信，希望能考慮將“川普”之名從大樓命名中移除。因?yàn)榇ㄆ障惹八l(fā)表的“全面禁止穆斯林進(jìn)入美國(guó)”的不當(dāng)言論，與溫哥華及加國(guó)所崇尚的多元文化相左，“川普”品牌不適合在溫市出現(xiàn)。

此次處于爭(zhēng)議焦點(diǎn)的 “溫哥華川普國(guó)際酒店大樓”，是一座以45度優(yōu)美扭姿側(cè)身而立、耗資3.6億元包含住宅及豪華酒店的混合式發(fā)展項(xiàng)目，擁有147個(gè)酒店房間，和218套公寓單元，由著名建筑師艾力克森（Arthur Erickson）設(shè)計(jì)，建成后將成為溫哥華第二高建筑，但這只是川普房地產(chǎn)王國(guó)中授權(quán)使用其商標(biāo)的一個(gè)小單元。

位于血拼天堂紐約第五大道入口的川普大樓（TRUMP TOWER NEW YORK），原本要叫做TIFFANY大樓，后來(lái)川普想了想，為什么我自己建造的大樓要用別人的名字？于是，川普大樓的名字就這樣產(chǎn)生了。這棟68層樓高的大樓外型上最大的特色是在依序遞減的樓層上種植樹(shù)木，在第五大道的大樓群中顯得特立獨(dú)行，走進(jìn)去更能體會(huì)暴發(fā)戶極盡奢靡華麗的奇怪特性；在紐約到處都是高聳林立的大廈，但川普大樓不只在比高低，更在這寸土寸金的紐約鬧區(qū)，浪費(fèi)一片坪地來(lái)創(chuàng)造綠意，在紐約實(shí)在非常難能可貴。另一個(gè)外觀上的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，就是壯觀的玻璃帷幕，整棟大樓的陽(yáng)光穿透性，相信是其他建筑物所不能比的。這在現(xiàn)在或許沒(méi)什么了不起，可是這幢大樓卻是建于1983年，這種大膽前衛(wèi)的設(shè)計(jì)在當(dāng)年引起了不小的轟動(dòng)。

構(gòu)成川普地產(chǎn)王國(guó)的項(xiàng)目清單確實(shí)足夠令人震撼，如果讀者仍是意猶未盡，想更多了解這位超級(jí)地產(chǎn)大亨，還可以延伸閱讀本期《高度》有關(guān)川普專題的其他文章，看看這個(gè)成功商人多棱鏡的其他切面。

川普房地產(chǎn)王國(guó)

（一）美國(guó)主要物業(yè)：

1）TRUMP VINEYARD ESTATES（川普葡萄莊園）：位于弗吉尼亞州，占地2000英畝。

2）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER? CHICAGO（芝加哥川普國(guó)際酒店大廈）（圖2）：共92層，建于2008年9月，是芝加哥的最新地標(biāo)。

3）MAR-A-LAGO CLUB（棕櫚灘古跡馬阿拉歌俱樂(lè)部）：位于佛羅里達(dá)州，這座莊園多半被改建為私人俱樂(lè)部。

4）TRUMP GRANDE, SUNNY ISLES：位于南佛羅里達(dá)州的陽(yáng)光島，3個(gè)塔樓占地11英畝，擁有長(zhǎng)1000英尺的度假海灘。

5）TRUMP HOLLYWOOD（川普好萊塢）：共41層，位于好萊塢，是佛羅里達(dá)的最新的豪華海濱公寓。

6）TRUMP TOWERS, SUNNY ISLES：位于南佛羅里達(dá)州的陽(yáng)光島，樓高45層面向大西洋內(nèi)港。

7）NEW JERSEY，TRUMP PLAZA（新澤西市川普廣場(chǎng)）：從哈得遜河畔提供曼哈頓天際線和自由女神像的壯麗景色。

8）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL? LAS VEGAS（川普拉斯維加斯拉斯維加斯）：64層高，擁有1232超豪華酒店公寓套房和50獨(dú)立復(fù)式套房。

9）THE ESTATES AT TRUMP NATIONAL：位于洛杉磯，是加利福尼亞洲最豪華的酒店。

10）610 PARK AVENUE（公園大道610號(hào)）：位于紐約上東區(qū)東65街和公園大道的心臟地帶，是據(jù)歷史價(jià)值的公寓樓。

11）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER? NEW YORK（川普國(guó)際酒店大廈）：位于中央公園西和中央公園南的拐角處，共52層，提供158酒店式公寓和158式公寓單位。

12）TRUMP PALACE（川普廣場(chǎng)飯店）：位于紐約曼哈頓上東區(qū)，55層高。

13）TRUMP PARC：位于紐約中央公園附近。

14）TRUMP PARC EAST：樓高14層，位于紐約第六大道和面向中央公園南的拐角處。

15）TRUMP PARK AVENUE：位于紐約公園大道東59街，共35層。

16）TRUMP PARK RESIDENCES, YORKTOWN：位于紐約的威徹斯特郡，為一、二和三間臥室的豪華公寓。

17）TRUMP PLACE：位于紐約，是4棟毗鄰哈德遜河畔的公寓大樓。

18）TRUMP PLAZA, NEW ROCHELLE：位于曼哈頓中城，為40層樓高。

19）TRUMP SOHO ? NEW YORK：位于紐約SoHo區(qū)的五星級(jí)公寓式酒店。

20）TRUMP TOWER AT CITY CENTER, WESTCHESTER：位于位于紐約的威徹斯特，35層。

21）TRUMP TOWER NEW YORK（紐約川普大廈）：位于紐約市第五大道東56和東57街之間，建于1983年。

22）TRUMP WORLD TOWER：位于紐約毗鄰聯(lián)合國(guó)總部，共90層。

23）TRUMP PARC STAMFORD：位于康涅狄格州，是斯坦福大學(xué)唯一的豪華高樓。

24）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER ? WAIKIKI BEACH WALK ?：是位于夏威夷威基基海灘的超豪華酒店式公寓酒店。

（二）國(guó)際主要物業(yè)：

25）TRUMP TOWERS, ISTANBUL, SISLI：位于土耳其的伊斯坦布爾，是兩座40層樓高的住宅公寓和辦公大樓。

26）TRUMP OCEAN CLUB：位于巴拿馬，是一座位于太平洋和巴拿馬灣的72層五星級(jí)酒店。

27）TRUMP WORLD：位于韓國(guó)首爾， 1999年開(kāi)始建設(shè)，總共6個(gè)發(fā)展項(xiàng)目于2007年全部完成。

28）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER TORONTO ?：位于多倫多，是川普的首個(gè)加拿大物業(yè)。70層高。

29）TRUMP TOWER, CENTURY CITY：位于菲律賓馬尼拉大都會(huì)的城市之一的馬卡蒂。

30）TRUMP TOWER, MUMBAI：位于印度孟買，268米耀眼的金色幕墻外墻和超過(guò)75層樓的高度。

31）TRUMP TOWERS, PUNE：位于是川普在印度的首個(gè)物業(yè)，為22層的雙塔。

32）TRUMP TOWER, PUNTA DEL ESTE：位于烏拉圭海邊，是南美唯一以川普命名的物業(yè)。

33）TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER? VANCOUVER：位于溫哥華市中心，將于今年完工。

（三）商業(yè)主要物業(yè)：

34）40 WALL STREET（紐約華爾街40號(hào)）：位于紐約金融區(qū)，原名曼哈頓公司大廈，共72層。

35）TRUMP TOWER：位于紐約第五大道東56和東57街之間，1983年建成后以其最高的全玻璃結(jié)構(gòu)建筑而成為曼哈頓訪問(wèn)量最大的旅游景點(diǎn)之一，可以盡攬中央公園和曼哈頓中城景色。

36）1290 AVENUE OF THE AMERICAS（美洲大道1290號(hào)）：這座始建于1964年的寫(xiě)字樓，是紐約市美洲大道上最杰出的寫(xiě)字樓之一，高43層。

37）555 CALIFORNIA STREET（加利福尼亞大街555號(hào)）：建于1969年，前身是美國(guó)銀行中心大廈，共52層。

38）TRUMP TOWER, RIO：位于巴西里約熱內(nèi)盧，是位于中央商務(wù)區(qū)的五星級(jí)高級(jí)寫(xiě)字樓群。

曾經(jīng)擁有的物業(yè)

39）EMPIRE STATE BUILDING：位于紐約，這座102層高的摩天大樓曾經(jīng)是該市的地標(biāo)。

40）THE PLAZA HOTEL：位于紐約的這座歷史性建筑，與1907年向公眾開(kāi)放。

41）GM BUILDING：位于紐約曼哈頓最顯眼的位置，高50層。

42）THE GRAND HYATT HOTEL（凱悅酒店）：在歷史上最有名的地產(chǎn)交易之一，位于紐約市大中央公園大道，是一個(gè)26層樓的飯店， 1996年據(jù)報(bào)導(dǎo)以1億4,000萬(wàn)出售50%的股權(quán)利息給予凱悅集團(tuán)。

長(zhǎng)按，關(guān)注本微！

有事沒(méi)事，到首頁(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)！