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環(huán)保工程有哪些,聯(lián)合體中標(biāo),施工企業(yè)不入股

環(huán)保工程有哪些,聯(lián)合體中標(biāo),施工企業(yè)不入股

環(huán)保工程有哪些 思考是思考者最根本的資源 以下是正文 來(lái)源:王守清微博,P3帶路群友發(fā)言集錦-第025期 施工單位作為聯(lián)合體中標(biāo),普遍希望不入股項(xiàng)目公司,賺取短期利潤(rùn),僅承擔(dān)施......

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環(huán)保工程有哪些,聯(lián)合體中標(biāo),施工企業(yè)不入股

來(lái)源:未知 作者:小蘋(píng)果 發(fā)布時(shí)間:2020-01-04 熱度:

環(huán)保工程有哪些

 

思考是思考者最根本的資源

以下是正文

來(lái)源:王守清微博,P3帶路群友發(fā)言集錦-第025期


施工單位作為聯(lián)合體中標(biāo),普遍希望不入股項(xiàng)目公司,賺取短期利潤(rùn),僅承擔(dān)施工責(zé)任,如此,項(xiàng)目公司就只是投資人角色,如違約,政府很難追索聯(lián)合體中施工方的責(zé)任。因此,針對(duì)PPP項(xiàng)目聯(lián)合體中標(biāo),多數(shù)施工企業(yè)還存在以下幾個(gè)問(wèn)題。



1
問(wèn)題一



聯(lián)合體中標(biāo)后,在SPV公司成立前,施工企業(yè)通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出項(xiàng)目公司,這一條是否合法?



2
 問(wèn)題二



ppp合同應(yīng)該是項(xiàng)目公司成立后簽署,施工企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓股權(quán),是否可以確認(rèn)在項(xiàng)目公司中已經(jīng)沒(méi)有施工單位權(quán)利,也就不能適用兩標(biāo)并一標(biāo)?



3
問(wèn)題三



聯(lián)合體中標(biāo),按照投標(biāo)法,應(yīng)該承擔(dān)連帶責(zé)任,在融資階段,強(qiáng)調(diào)ppp項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)有限追索。目前,若不成立項(xiàng)目公司,聯(lián)合體成員是否都需要與政府簽訂合同?




討論小結(jié):


1
 業(yè)內(nèi)人士連國(guó)棟:



一是施工單位股東不入股項(xiàng)目公司,有操作案例;

二是從目前招投標(biāo)法等來(lái)看,尚存一定瑕疵;

三是招標(biāo)人對(duì)于這種情況,可以從資格預(yù)審、招標(biāo)文件予以約束;

四是施工單位不入股項(xiàng)目公司,對(duì)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配不盡合理,對(duì)于融資等有一定影響。



2
 業(yè)內(nèi)人士王守清:



聯(lián)合體成員承擔(dān)連帶責(zé)任對(duì)聯(lián)合體工程公司成員不利,工程公司不出錢(qián)或建成就退出對(duì)政府和金融機(jī)構(gòu)不利,不成立項(xiàng)目公司就很難實(shí)現(xiàn)有限追索項(xiàng)目融資,當(dāng)?shù)卣桶傩諞](méi)法享受稅收(如果工程公司不是本地注冊(cè))。

中國(guó)金融機(jī)構(gòu)得加強(qiáng)自己能力,能夠集成管控施工單位和其他參與方(即發(fā)展成為麥格理)時(shí),中國(guó)的PPP才可能真正做好。



3
 業(yè)內(nèi)人士曹蓉:



施工單位組成聯(lián)合體但不入股項(xiàng)目公司,目前的法律法規(guī)沒(méi)有說(shuō)不行,但能否據(jù)此依據(jù)認(rèn)定可以避免二次招標(biāo),法律法規(guī)也沒(méi)有說(shuō)過(guò)“行”。因?yàn)檎型稑?biāo)實(shí)施條例第九條用的詞是“特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人”,如果在項(xiàng)目公司不入股也不以里面基金的LP參與的,個(gè)人認(rèn)為是不能認(rèn)定為投資人。

(4)金融機(jī)構(gòu)對(duì)目前ppp謹(jǐn)慎的原因之一就是認(rèn)為施工企業(yè)是在過(guò)去兩年間,借著資金泛濫期,搭個(gè)臺(tái)子搞眾籌?,F(xiàn)在施工類企業(yè)不給社會(huì)樹(shù)立一個(gè)打算運(yùn)營(yíng)的形象,將很難獲取信任。

當(dāng)下從財(cái)務(wù)的角度來(lái)看,施工類企業(yè)不占項(xiàng)目公司股份,和占10%,20%,并無(wú)本質(zhì)區(qū)別。哪怕占30%,占總投才6%,相對(duì)可觀的施工利潤(rùn)可以讓施工企業(yè)輕松放棄這6%投入。

理論上說(shuō),如果不運(yùn)營(yíng)的施工企業(yè),不應(yīng)借這么高的杠桿,也不應(yīng)賺那么高的利潤(rùn)?,F(xiàn)在已經(jīng)有金融機(jī)構(gòu)直接投標(biāo)再反過(guò)來(lái)招施工,以其他費(fèi)用方式分取施工利潤(rùn),這雖對(duì)金融機(jī)構(gòu)要求較高,但應(yīng)該是值得推進(jìn)的路徑,起碼風(fēng)險(xiǎn)收益趨于合理。(P3帶路群友:曹勐)



4
 業(yè)內(nèi)人士尹昱:



以史為鑒,可以知興替。九十年代的外資B0T項(xiàng)目,在政策風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)來(lái)臨時(shí),項(xiàng)目公司股東們退出的先后順序是:建沒(méi)總承包商、設(shè)備供應(yīng)商、財(cái)務(wù)投資人、專業(yè)運(yùn)營(yíng)商。展望下一個(gè)十年,歷史一定會(huì)重演。因此,制度和招標(biāo)上要限制短期行為者,才能保證項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)及公務(wù)服務(wù)的穩(wěn)定性。



5
 業(yè)內(nèi)人士張晨光:



預(yù)計(jì)省級(jí)建工企業(yè)很快將迎來(lái)一波混改潮。金融機(jī)構(gòu)+省級(jí)建工換股并表,一起去拿項(xiàng)目,金融機(jī)構(gòu)不再賺取息差,低價(jià)中標(biāo),然后通過(guò)并表的施工利潤(rùn)回補(bǔ),未來(lái)會(huì)成為一種新現(xiàn)象。



6
 業(yè)內(nèi)人士葉繼濤:



專業(yè)合格的經(jīng)營(yíng)者是保障特許項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵。因此對(duì)社會(huì)資本的選擇應(yīng)體現(xiàn):第一,需要專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商。即被選擇的企業(yè)在業(yè)界信譽(yù)度高、專業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)良好、有一定資產(chǎn)規(guī)模等;第二,需要長(zhǎng)期投資者。不同于一般競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目投資,PPP項(xiàng)目投資方應(yīng)主要是長(zhǎng)期資本持有人(如銀行長(zhǎng)期貸款、社保資金、保險(xiǎn)資金、財(cái)富管理基金等),追求穩(wěn)定收益,風(fēng)險(xiǎn)偏好較低。當(dāng)然,在項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)安全鎖定期內(nèi)可引入追求高收益的短期資本,待項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后再通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式引入長(zhǎng)期資本;第三,資本結(jié)構(gòu)要合理。對(duì)于建設(shè)運(yùn)營(yíng)復(fù)雜、技術(shù)含量高的項(xiàng)目,相關(guān)方可組成一個(gè)特殊目標(biāo)載體(SPV),合理安排設(shè)計(jì)方、設(shè)備方、建造方、運(yùn)營(yíng)方的資本股份,組成利益共同體,使各方在項(xiàng)目中的利益保持一致。



7
 個(gè)人看法:



一是對(duì)于施工單位不參股,我是持反對(duì)態(tài)度。但在實(shí)際操作中,確實(shí)經(jīng)常碰到大型項(xiàng)目資本金高,施工單位有能力干活但沒(méi)有錢(qián)的情況。此事主要看招標(biāo)人態(tài)度,確實(shí)可以在招標(biāo)文件中堵死;二是對(duì)于成立項(xiàng)目公司之前股權(quán)變更,我更是堅(jiān)決反對(duì),涉及招標(biāo)投標(biāo)的約定、評(píng)標(biāo)的打分變更等諸多問(wèn)題,雙方將要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,特別是政府。





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開(kāi)
PP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化與產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作專題班1
工程施工合同60個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)班2
特色小鎮(zhèn)申報(bào)要點(diǎn)解析、投融資模式創(chuàng)新及PPP模式在特色小鎮(zhèn)建設(shè)中運(yùn)用研討會(huì)3
融資監(jiān)管風(fēng)暴暨PPP模式及平臺(tái)規(guī)范融資專題研討會(huì)4
新形勢(shì)下建筑企業(yè)造價(jià)全過(guò)程管理與成本控制實(shí)戰(zhàn)專題班5
2017版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》暨EPC總承包工程項(xiàng)目管理管控實(shí)踐班6
PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化與產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作 專題7
招投標(biāo)采購(gòu)政策解讀與招標(biāo)案例分析專題班8
PPP項(xiàng)目運(yùn)作與運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管控班9
“后增值稅時(shí)代建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)、合同、法務(wù)全過(guò)程協(xié)同管理實(shí)戰(zhàn)”班10
FIDIC應(yīng)用能力提升班12
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、業(yè)績(jī)補(bǔ)錄及網(wǎng)上申報(bào)操作實(shí)務(wù)研討班13
2017最新國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》與工程總承包合同管理實(shí)務(wù)”專題14
高端
研修
北京大學(xué)PPP高端研修班20
北京大學(xué)特色小鎮(zhèn)高端研修班21
清華園·2017年P(guān)PP實(shí)戰(zhàn)研討班22
出國(guó)考查日本建筑工業(yè)化考察30
英國(guó)劍橋 + PPP深度學(xué)習(xí)考察之行31
歐洲特色小鎮(zhèn)與城市發(fā)展考察之行32
赴企內(nèi)訓(xùn)、合作:

長(zhǎng)按二微碼,關(guān)注本微

環(huán)保工程有哪些


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