大連萬科總結(jié)了，裝配式住宅有以下幾個優(yōu)勢：

1、提高住宅質(zhì)量：內(nèi)外墻傳統(tǒng)的砌筑、抹灰都省了，全現(xiàn)澆外墻杜絕樂空鼓，減少滲漏、開裂。

2、延長房屋壽命：外墻防水、衛(wèi)生間防水、外墻保溫由5年質(zhì)保升級為10年質(zhì)保。

增加使用空間，讓進深尺寸增加4cm以上，使用率提升1%-1.5%。

3、提升居住感受：這么蓋就沒那么多細敲碎打的維修了，維修項直降80%以上。安安靜靜地生活，再也不用被打擾。

4、施工整潔、環(huán)保、快。

有圖為證：

▲構(gòu)件工廠化生產(chǎn)；現(xiàn)場裝配&車位管理式擺放；施工現(xiàn)場整潔；循環(huán)吊裝，建筑垃圾“0”排放、“0”揚塵。

▲外墻飾面、保溫&承重“漢堡式”夾芯一體化

▲裝修穿插作業(yè)，高層施工工期提前9個月，再也不用等那么久住新房了！

貳︱德國裝配式房屋建造過程

說到裝備式房屋，就不得不提德國了。我們先來看一個德國裝配式住宅建筑過程的視頻。

▲ 實拍德國HUF HAUS倫敦樣板房建造全過程（建議在wifi情況下觀看）

下面一起來看看施工過程

獨立小住宅，建造完成以后的正面外觀。

先把材料在標(biāo)準(zhǔn)化的工廠里完成，再運到工地里，像搭積木似的進行拼裝。

木結(jié)構(gòu)獨立小住宅，建造現(xiàn)場，場地平整。

木結(jié)構(gòu)獨立小住宅，地基基坑，施工現(xiàn)場。

地基基坑，壓實整平以后，地下室底板位置， 首先鋪設(shè)一層擠塑XPS聚苯乙烯泡沫保溫板， 然后再鋪設(shè)一層防水隔潮卷材， 上部墊支雙層雙向鋼筋網(wǎng)，施工現(xiàn)場。

地下室基礎(chǔ)底板，現(xiàn)場澆注混凝土，施工現(xiàn)場。

混凝土輸送車，向輸送泵，添加混凝土。

基礎(chǔ)底板混凝土，凝結(jié)硬化養(yǎng)護之后，正在吊裝雙層空腔預(yù)制鋼筋混凝土墻體大板。

使用雙層空腔預(yù)制鋼筋混凝土墻體大板，圍護地下室墻體，施工現(xiàn)場。

地下室墻體，雙層空腔預(yù)制鋼筋混凝土墻體大板，吊裝搭建完畢之后，首先向空腔內(nèi)部，灌充混凝土；在地下室空間內(nèi)部，架設(shè)立柱以及水平橫梁，然后，在地下室墻體的頂面，再吊裝露出一半鋼筋籠的預(yù)制鋼筋混凝土薄板；后續(xù)施工，將穿插管線，布放鋼筋網(wǎng)，最后澆注混凝土，最終形成整體結(jié)構(gòu)的水平樓層。

鋼筋混凝土地下室墻體外側(cè)，釘設(shè)一層淺綠色的擠塑XPS聚苯乙烯泡沫保溫板，還可見，四根混凝土柱子的下部基礎(chǔ)。

淺綠色擠塑XPS聚苯乙烯泡沫保溫板的外表，粘貼一層專用防水隔潮卷材層， 地下室窗口位置的外側(cè)，安裝成品采光井。

地源熱泵系統(tǒng)配套地?zé)峋你@鑿施工現(xiàn)場

工廠生產(chǎn)預(yù)制木結(jié)構(gòu)墻體大板，吊裝搭建，施工現(xiàn)場。

預(yù)制裝配式獨立住宅內(nèi)部，施工現(xiàn)場。

預(yù)制裝配式獨立住宅內(nèi)部，施工現(xiàn)場。

預(yù)制裝配式獨立住宅，一樓結(jié)構(gòu)，施工現(xiàn)場。

預(yù)制裝配式獨立住宅，屋頂結(jié)構(gòu)，施工現(xiàn)場。

預(yù)制裝配式獨立住宅，屋頂結(jié)構(gòu)，施工現(xiàn)場。

獨立小住宅施工現(xiàn)場外觀，屋頂構(gòu)造層次：預(yù)制木結(jié)構(gòu)屋面板+屋面防水透潮卷材層+順?biāo)緮R條+掛瓦木擱條+屋面瓦塊。

室內(nèi)供水（冷水、熱水）管線、采暖管道布設(shè)，施工現(xiàn)場局部。

室內(nèi)墻壁上，強電配電盤位置，施工現(xiàn)場。

室內(nèi)低溫?zé)崴椛洳膳嘏愃芇EX管道線路，布放固定，施工現(xiàn)場局部。從圖中可以看出，室內(nèi)既有傳統(tǒng)的立式散熱器采暖系統(tǒng)，也有地板采暖系統(tǒng)。

地板采暖管道頂面，現(xiàn)場澆注專用混凝土地面基底層。

衛(wèi)生間位置，淺綠色的部分，為防水型紙面石膏板飾面，防水石膏板的表面，粘貼墻面瓷磚。

淺藍色的部分，為透潮防水薄膜。

地下室內(nèi)部，預(yù)制鋼筋混凝土樓梯段。

室內(nèi)紙面石膏板，釘眼、板縫密封找補處理，施工現(xiàn)場。

綠色的管道，估計是地源熱泵系統(tǒng)的穿越管道。 藍色的粗管道為深埋地下的總進風(fēng)管道，文章最后，補充有幫助理的幾幅圖片資料。

藍色的細管道，估計是地源熱泵系統(tǒng)的熱傳導(dǎo)介質(zhì)的管道。 藍色的粗立管，為總進風(fēng)管道，臨時用綠色蓋帽封堵，后續(xù)在地面上方，將安裝專用不銹鋼進風(fēng)罩，文章最后有解釋的圖示。 

附屬獨立車庫的上方，安裝木結(jié)構(gòu)小屋架。

室外滲水地面的鋪設(shè)，施工現(xiàn)場。

從左到右：淋浴間、懸掛式坐便器、人體下身位置清洗器——凈身盆、三角浴缸。

這樣一棟獨立別墅，6周左右就可以建設(shè)完成，是不是太省心了？