來(lái)源：春城晚報(bào) 首席評(píng)論員 姚文暉 新浪博客 由建設(shè)監(jiān)理編輯整理。

14日凌晨5時(shí)58分，貴州遵義市紅花崗區(qū)延安路一棟9層居民樓發(fā)生局部垮塌。截至昨晚20時(shí)，垮塌事故已造成4人死亡，3人受傷。（新華社6月14日）

據(jù)親歷者事后噩夢(mèng)般的回憶，樓房從中間被整體劈開(kāi)，房屋內(nèi)部完全裸露，客廳瞬間消失……這是怎樣毛骨悚然的場(chǎng)景?。?/span>

不到一周時(shí)間，遵義市接連發(fā)生兩起塌樓事故。若加上5月20日發(fā)生在貴陽(yáng)市云巖區(qū)某小區(qū)、造成16人遇難的塌樓事故，屈指算來(lái)，短短的一個(gè)月內(nèi)，貴州境內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)三起“樓塌塌”了。

沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故垮塌的樓房。5月20日貴陽(yáng)塌樓，有關(guān)部門(mén)稱是山體滑坡惹的禍。6月9日遵義市匯川區(qū)塌樓，當(dāng)?shù)卣畾w因于“業(yè)主未經(jīng)審批私自將3層樓加至7層”。現(xiàn)今遵義市紅花崗區(qū)塌樓，不知道官方又會(huì)給出一個(gè)怎樣的說(shuō)法。

每有塌樓事故出現(xiàn)，政府方面總能找到某一個(gè)案的“事出有因”。但生活經(jīng)驗(yàn)告訴我們，“偶然”多了，一般都指向某種“必然”。

相關(guān)報(bào)道稱，14日凌晨垮塌的居民樓建于1993年，磚混結(jié)構(gòu)。而數(shù)日前遵義市匯川區(qū)垮塌的居民樓，建于1995年。如果眼光放得寬廣些、長(zhǎng)遠(yuǎn)些，我們可以發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)發(fā)生在各地的塌樓事故，垮塌居民樓多半是上世紀(jì)八九十年代的建筑，它們的共同特點(diǎn)是“老舊”。

按照國(guó)際建筑行業(yè)的通例，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。二三十年房齡的居民樓，理論上說(shuō)正值“青壯年”，不至于有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就轟然倒塌。然而在中國(guó)，很多80版、90版的房子的確是“未老先衰”。

去年4月，浙江奉化一棟建于上世紀(jì)90年代的居民樓發(fā)生粉碎性倒塌，事后有建筑學(xué)專家指出，中國(guó)內(nèi)地許多城市的建筑已進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”。具體而言就是，上世紀(jì)70年末至90年代初，為了解決老百姓的住房問(wèn)題，各地“大干快上”建造了一批快餐式的房子，由于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系跟不上建設(shè)速度，加上技術(shù)和資金等方面的原因，建筑工程質(zhì)量很難得到保證。而出來(lái)混總是要還的，現(xiàn)在到了“還賬”的時(shí)候了。

這筆賬該怎么還？當(dāng)然不是坐等樓塌，有專家建議學(xué)習(xí)香港的強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃。香港的做法是樓齡30年以上的民宅須每10年驗(yàn)樓一次，及早找出問(wèn)題并進(jìn)行妥善維修。去年4月，住建部曾連續(xù)下發(fā)兩個(gè)通知，在全國(guó)范圍內(nèi)緊急開(kāi)展老樓危樓安全排查工作，各地不少老樓被評(píng)為C級(jí)或D級(jí)危房。由此可見(jiàn)從國(guó)家層面而言，已經(jīng)意識(shí)到了“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”的嚴(yán)重性以及未雨綢繆的必要性，但顯而易見(jiàn)的是，問(wèn)題并沒(méi)有得到徹底解決。

無(wú)論是否借鑒香港的強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃，要治理老舊危樓安全隱患，都繞不開(kāi)一個(gè)字：錢(qián)。讓深受危樓之害的居民承擔(dān)舊樓維修費(fèi)用或拆遷安置費(fèi)用顯然不合理，而當(dāng)初建造“豆腐渣”的事主——不少是已經(jīng)倒閉的企業(yè)或建筑商——多半難覓蹤影，一些地方政府又習(xí)慣于“新官不理舊賬”。誰(shuí)都不愿意為老舊危房埋單，這大概是“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”一再“顯靈”的原因。

有個(gè)比80、90版民宅一再垮塌同樣引人注目的現(xiàn)象是，即便是建造于那個(gè)建筑質(zhì)量不靠譜的年代，政府辦公大樓卻鮮有倒塌，可見(jiàn)“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”問(wèn)題又不僅僅是標(biāo)準(zhǔn)跟不上、建筑水平差、缺錢(qián)等“歷史原因”造成的。從公共倫理的角度出發(fā)，這筆“歷史欠賬”主要還得由政府來(lái)還，各地政府必須承擔(dān)起責(zé)任。退而言之，相比樓倒屋塌造成的人員傷亡，經(jīng)濟(jì)上的損失又算得了什么呢？

每一棟年久失修的樓宇，都是潛藏在鬧市區(qū)的一顆定時(shí)炸彈。我們的城市里還有多少老舊危樓？還有多少居民整天提心吊膽地生活在積木般脆弱的危房里？這既不該是一筆糊迷賬，更不能心存任何僥幸心理

這里只關(guān)乎建設(shè)者的夢(mèng)想！

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