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計(jì)量資質(zhì) 來源：工地藝哥說 （gdygshuo） 翻開你的朋友圈 一定可以找到這3個字： B桂園 又快又好是所有蓋房子的人追求的目標(biāo) 可是 質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保 本身就是矛盾的統(tǒng)一體 要知......
立即咨詢來源：未知 作者：小蘋果 發(fā)布時間：2020-01-17 熱度：
計(jì)量資質(zhì)
來源：工地藝哥說 （gdygshuo）
翻開你的朋友圈
一定可以找到這3個字：
B桂園
又快又好是所有蓋房子的人追求的目標(biāo)
可是
質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保
本身就是矛盾的統(tǒng)一體
要知道，
B桂園的SSGF工法體系中包含12項(xiàng)技術(shù)
有9項(xiàng)技術(shù)都是為了趕工期
接下來我們就來聊聊
這件事情
要從如何編制一個假進(jìn)度計(jì)劃說起
編制一個假計(jì)劃
有人說按照定額計(jì)算工期不靠譜
接到這個命題后
小編認(rèn)真調(diào)查了工地
注意啦！
梁鋼筋很粗，現(xiàn)澆板鋼筋很細(xì)
綁鋼筋每人每天200-500kg，
效率相差一倍還多
這個進(jìn)度計(jì)劃是假的
下一步就教你如何一步一步弄假成真
30%真50%假
遠(yuǎn)大可建的小天城57層高樓
19天建成
以1天3層的速度刷爆朋友圈
這只是特例，可望而不可及
常規(guī)的速度
簡單的高層住宅5-7天一層
框架結(jié)構(gòu)辦公樓10天一層就不錯了
▲ 2016年11月24日，江西豐城發(fā)電廠三期擴(kuò)建工程搶工期強(qiáng)行拆模，發(fā)生冷卻塔施工平臺坍塌特別重大事故，造成73人死亡、2人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失10197.2萬元。
是不是7天一層樓的進(jìn)度計(jì)劃
就能完全實(shí)現(xiàn)呢？
告訴你，根本就不可能！
你的這個進(jìn)度計(jì)劃只對了30%
還有70%都是假的！
50%真50%假
為什么只對了30%？
進(jìn)度計(jì)劃總體分為兩種：
我們前面談到了工效根本就不靠譜
為什么？
它考查的是工人的熟練程度
所以說
幾天一層樓不是辣么平均
剛開始的幾層絕對會慢一點(diǎn)
我見過地下室基礎(chǔ)混凝土
打完半個月到20天才做一層的
也見過第一層干了半個月的
到了標(biāo)準(zhǔn)層能達(dá)到5天一層
這樣的進(jìn)度計(jì)劃是不是更真實(shí)呢？
不過還沒達(dá)到100%真
別人是真的你的是假的
碧桂園的楊主席說
5人干通宵出圖紙等于10人兩天
其實(shí)他講的是一個通俗的道理：
有人調(diào)侃說
1個老婆生孩子10個月生下來
找10個老婆一起生
1個月能生下來嗎？
辣么問題來了
為什么吃蘋果可以生孩子不可以？
這里面蘊(yùn)含著一個科學(xué)道理
有先后次序的工作如何提高工期？
你一定做過公交車
有人站著有人坐著
坐著的人下車后
站著的人就會立即補(bǔ)上去
你謙我讓半天誰也沒坐
椅子就出現(xiàn)了閑置
工地也是一樣
你會發(fā)現(xiàn)工地上有好多椅子是閑置沒人坐的
碧桂園的穿插施工
解決的就是這個問題
這個穿插施工其實(shí)就是前面一個人跑
后面一個人追
等等等等
外墻工作面也不閑置嗎？
技術(shù)上如何保證？
偷工減料壓縮工期
碧桂園的“偷工減料”
集中表現(xiàn)在“三減一去”
1、免砌墻
砌墻其實(shí)是一件劃不來的事情
砌完了還有二次結(jié)構(gòu)圈梁構(gòu)造柱
混凝土澆完拆模板、抹灰
還不如一步到位
▲ 碧桂園SSGF工法中的預(yù)制墻板
2、免找平
樓板找平鋪貼地板磚之前要找平
為什么要找平呢？
因?yàn)椴黄?/span>
如何才能不找平呢？
▲ 碧桂園SSGF工法中的高精度地坪
3、免裝修
其實(shí)住宅裝修中最麻煩的是衛(wèi)生間
防水→找平→貼墻磚→貼地磚→裝潔具
還不如工廠加工好一步到位
這叫做集成衛(wèi)浴
▲ 碧桂園SSGF工法中的集成衛(wèi)浴
4、去抹灰
施工現(xiàn)場有一道工序叫粉刷抹灰
也有人把它叫做“齊不齊一把泥”
不管主體結(jié)構(gòu)做的再差
一抹遮白丑還浪費(fèi)時間廢工期
鋁合金模板是一種高精度模板
成型構(gòu)件表面很平整
外墻全現(xiàn)澆
不砌墻、不抹灰
直接做保溫涂刷真石漆
有人把碧桂園的SSGF工法
叫做“傻傻蓋房”（漢語拼音首字母）
“傻傻蓋房”傻不傻？
一個關(guān)鍵問題
學(xué)會了這些就能趕工期？
NO！NO！NO！
還有一個關(guān)鍵性問題
考過建造師的人都知道這張圖
它說明了項(xiàng)目管理是一個動態(tài)的過程
進(jìn)度管理什么時候糾偏最合適？
一個月重新編制進(jìn)度計(jì)劃的時候？
每周？
一天之內(nèi)不同的時間段都不一樣
比如說
某人在早上巡查時發(fā)現(xiàn)
有十幾個木工今天沒上班
那要是中午才發(fā)現(xiàn)呢？
如果是晚上呢？
所以說
進(jìn)度計(jì)劃糾偏的最佳時機(jī)
是剛剛萌芽的事情立馬得到糾正
加小編為好友，可！
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