檔案記錄人：結合您的研究，簡單說明一下“兩個菜單”分別指的是什么？

陳陳一峰

這兩個菜單分別是規(guī)劃局依據(jù)控規(guī)下達的規(guī)劃設計條件和開發(fā)商的項目策劃定位。我們現(xiàn)在的住宅區(qū)設計規(guī)范是五十年代在計劃經(jīng)濟條件下依據(jù)行列式住宅布局基礎上的規(guī)定，對人類歷史上豐富多彩的聚落類型不支持，因此也是千城一面的基礎。

我主要做地產(chǎn)方面的設計，大多做的是住宅區(qū)設計，因此深有感觸，如今城市里集中的大部分建筑都是住區(qū)建筑，居住區(qū)的規(guī)劃建設直接影響到整個城市的風貌和特點。

要想讓城市具有個性化、特色化，首先就應該在住宅區(qū)設計方面入手。但是，如今大同小異的住宅區(qū)，不論從土地規(guī)劃還是建筑設計，甚至是景觀設計，似乎都持有一套固有的模板，最后造成的現(xiàn)象就是“千城一面”。而開發(fā)商對住宅簡單類型化的任務書，也是其中一個重要原因。

檔案記錄人：就第一個“菜單”而言，設計規(guī)范中都有哪些限制對城市設計造成了不好的影響？

陳陳一峰

依據(jù)住宅區(qū)的設計規(guī)范制定的控規(guī)，在各地區(qū)給出的指標都是幾種簡單的層級式的。比如規(guī)劃設計條件給出容積率、建筑密度、建筑限高等。容積率的制定因為它是依據(jù)當?shù)氐纳鐣?jīng)濟狀況、人口密度等多種因素計算出的，是定值，而建筑密度和高度則是依據(jù)行列式的日照間距和居住區(qū)規(guī)范規(guī)定的標準密度和標準綠地率計算出來的固定搭配。

全國范圍就那么幾個簡單的指標，如果再加上其他一些要求的限制，我們進行小區(qū)規(guī)劃的時候，就只能排成差不多的模式，最后造成的局面就是所有地塊的規(guī)劃設計在空間形態(tài)上都是極為相似的。

這種菜單本身就限制了規(guī)劃形態(tài)的多樣性。我以前說過居住區(qū)的規(guī)劃建設直接影響到整個城市的風貌和特點，所以，幾乎相似的土地規(guī)劃指標和建筑設計帶來的就會是“千城一面”的現(xiàn)狀。

檔案記錄人：相似的土地規(guī)劃和建筑設計造就了相似的城市，那針對設計規(guī)范中這樣相對固化的規(guī)范，您認為應如何打破呢？

陳陳一峰

我們之前做過建筑密度、高度等動態(tài)指標對居住區(qū)形態(tài)影響的研究，對新的居住區(qū)規(guī)范的修訂提出了一些提議。比如，在建筑密度這一塊上，要大大放寬對建筑密度的限制，低層高密度和高層高密度這樣的密度指標要有很大的區(qū)別，包括綠地率這些指標要做調整。

人類歷史上豐富多彩的聚落模式是我們的寶貴財富，如果按照現(xiàn)有的規(guī)范，那些歷史文化名城的建筑形態(tài)都不合規(guī)，像麗江古城那樣的魅力小鎮(zhèn)在將來也不會出現(xiàn)，今天我們在努力打造特色小鎮(zhèn)，但舊的規(guī)范卻不支持那些豐富多彩的小鎮(zhèn)形態(tài)，只支持兵營式的住區(qū)模式。如果這種僵化的指標一旦打破，就會涌現(xiàn)出更多的城市居住形態(tài)和更多元的人居生活形態(tài)。

檔案記錄人：那對開發(fā)商的不合理限制這另一個“菜單”，您有哪些看法？

陳陳一峰

對于來自開發(fā)商的市場策劃，也就是開發(fā)商的設計任務書也成模式化，我們看到，現(xiàn)在全國范圍的樓型設計只有六種：小高層、高層、花園洋房、疊拼、連拼排、雙拼。從海南到黑龍江，中國這么大的土地上，開發(fā)商的眼睛里就只有這六種樓型，造成的后果就是單調乏味，而國外或歷史上豐富多彩的聚落形式仿佛都不存在，這樣也是在限定人們的生活方式。

有些開發(fā)商還為此制定了產(chǎn)品線，可以不分地域特征地到處復制，以個人的經(jīng)濟效益作為基準模式而不考慮環(huán)境和社會效益。為了所謂的賣點還規(guī)定了建筑的風格，使城市中英式、美式、地中海式、現(xiàn)代、中式等隨意地出現(xiàn)，造成視覺混亂，也就是如今“地產(chǎn)亂象”。

檔案記錄人：“地產(chǎn)亂象”部分原因歸結于一些開發(fā)商限定的房型和設計，看似是地產(chǎn)的準則，實則是地產(chǎn)的一種“亂象”，對此我們應該如何規(guī)避呢？

陳陳一峰

我認為改變這種現(xiàn)狀是不容易的，如果社會沒有強制性的法律和法規(guī)來做引導，開發(fā)商依然基于固定類型的建筑形式，并發(fā)展產(chǎn)品線，這種以營銷測算指導建筑設計的模式還是會成為開發(fā)的主導?，F(xiàn)在大多數(shù)項目都是利潤加日照計算的結果，沒有考慮城市風貌肌理及建筑群的形態(tài)、街景韻律等建筑學和城市設計專業(yè)方面的元素，設計出的都是一些雜亂無章的體量。

所以，我們必須要做出相應規(guī)定，約束這種開發(fā)設計模式。我們也一直在做這方面的研究，正在把自己的研究總結出版，希望可以起到一些作用，讓更多的人感受到自己對城市對社會的責任。

這些年為做這些研究我們也走了數(shù)百個中外的歷史古城，研究這些有魅力的聚落的特征和成因，看看我們在今天的快速的大規(guī)模建設中，能否汲取先人的經(jīng)驗，避免急功近利地粗制濫造。比如我們研究一塊土地，如果容積率1.3，不用18米限高加30%密度這樣的標準搭配，而配以不同的其它指標，其實是可以做出幾十種的聚落形態(tài)，就不會出現(xiàn)這樣的容積率下全國一盤棋的六層行列式布局模式。

我們可以做成喀什古城那樣的形態(tài)，每家每戶有獨立的院子，私密性強的幽深小巷式；我們還可以做成歐洲模式的圍合街區(qū)，營造充滿情趣的市井意味；若是在有山有水的地方，我們還可以做成一片小塔，讓山水在居住區(qū)流過，形成“山水人家”的意向。

檔案記錄人：這兩個“菜單”局限了城市的風貌特色，一旦打破，城市設計的進程必會向前邁進一步，最后，請您說一說對未來城市設計還有哪些期望和想法？

陳陳一峰

城市設計首先要確定城市意向目標，并根據(jù)這個目標來制定一系列有針對性的管控措施及規(guī)劃設計，只有這樣才能確立每個城市的個性和特色，而不是舍本逐末地追求一些手法和技巧。

居住區(qū)對城市風貌起決定性作用，應是城市設計和管控的重點，設計規(guī)范的修改完善會帶動居住形態(tài)的多樣化，而我們對一些中外特色城鎮(zhèn)聚落的研究，主要就是從各個方面吸取其合理的因素，以豐富我們的城市肌理及居住空間、讓城市變得多樣又有趣。

中國房地產(chǎn)開發(fā)中的城市設計的水準是在逐年下降的，本世紀初我們還能看到許多對城市空間有追求的樓盤，也有上海鼎幫立世那樣尊重街區(qū)環(huán)境和人的生活方式的經(jīng)典之作，只可惜目前的開發(fā)建設絕大多數(shù)都變成和城市及街道空間沒有任何關系的一堆體量。我希望把研究總結成書之后，能給行業(yè)內外的人帶來更多的思考，為塑造宜居、人性、特色的城市貢獻一點微薄之力。

檔案評論人

當今，居住區(qū)的“復制化”讓城市人的生活變得形式化，更加的枯燥乏味，這樣的“復制化”現(xiàn)象讓我們對未來的樣子也感到茫然，以經(jīng)濟利益為發(fā)展的城市設計，無法走長遠，我們需要的是宜居、人性、安全的城市，希望建筑師不僅要有自己的設計作品，更要有研究性的理論，這樣可以帶給城市設計更多指導性建議以及對未來城市設計更為深遠的認知。