從近日召開(kāi)的山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議上了解到，截至2016年年底，山西省商品房待售面積約1700萬(wàn)平方米，較上年減少116.1萬(wàn)平方米；消化周期10.1個(gè)月，較上年年底縮短3.6個(gè)月，商品房庫(kù)存量和消化周期實(shí)現(xiàn)“雙下降”。

　　2017年，山西全省商品房待售面積消化周期保持在10個(gè)月左右，可售面積消化周期控制在18個(gè)月以內(nèi)。山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人明確提出，2017年山西省將打通去庫(kù)存與棚戶區(qū)改造之間的通道，積極推行棚改貨幣化安置。可售面積消化周期大于36個(gè)月的市、縣，棚改貨幣化安置比例不低于80%，可售面積消化周期在18個(gè)到36個(gè)月之間的市、縣不低于60%，其他市、縣原則上不低于50%。同時(shí)，要多方籌集資金，充分發(fā)揮山西省安投公司的融資優(yōu)勢(shì)，用足用好國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行政策性貸款，解決棚改資金難題，通過(guò)政府購(gòu)買房源、搭建平臺(tái)供改造對(duì)象選購(gòu)的方式，實(shí)施棚改貨幣化安置，加快化解庫(kù)存。

　　據(jù)介紹，對(duì)庫(kù)存較大的市、縣，山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要采取對(duì)進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房發(fā)放補(bǔ)貼、擴(kuò)大農(nóng)民個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)等措施，為農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房提供支持。對(duì)庫(kù)存量大的商業(yè)、辦公用房，要改變用途，轉(zhuǎn)為發(fā)展旅游、養(yǎng)老等新型地產(chǎn)。同時(shí)，要研究出臺(tái)住房租賃政策措施，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，實(shí)施先租后買政策，加快培育住房租賃市場(chǎng)，逐步健全購(gòu)租并舉的住房制度。（來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)）