本網(wǎng)訊　近兩年來，漢中市住房公積金管理工作緊緊圍繞中、省有關(guān)房地產(chǎn)市場“去庫存”和提高資金使用率的安排部署，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，始終堅(jiān)持在提高住房公積金政策的普惠性上做文章，在提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)上下功夫，公積金的職能作用得到充分發(fā)揮。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019-2016年兩年期間，該市支取公積金33.5億元，發(fā)放貸款35億元，支持1.52萬戶職工家庭用于購建住房，個(gè)貸率從2014年底的20.5%提升到75.9%，增幅排名全省第一，當(dāng)年個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放額占全市個(gè)人住房貸款總額的42.3%，有力地支持了職工住房消費(fèi)，為促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存和全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

　　轉(zhuǎn)變思想，服務(wù)大局。去年以來，該市針對住房公積金個(gè)貸率長期在全省排名末位的嚴(yán)峻形勢，積極調(diào)整思路，轉(zhuǎn)變觀念，將原來“重歸集、輕使用”的思想觀念及時(shí)調(diào)整為“管理、使用、風(fēng)險(xiǎn)并重”。多次召開了全市住房公積金管理工作會議，組織全體干部職工學(xué)習(xí)中省市有關(guān)文件精神，明確提出要以提高資金使用率、減少結(jié)余資金為重點(diǎn)，快速將貸款、提取政策調(diào)整到位，全面清理政策障礙，降低門檻，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，努力營造高效快捷、科學(xué)規(guī)范的辦事服務(wù)環(huán)境，切實(shí)將住房公積金用好用足。

　　強(qiáng)化制度，依規(guī)辦事。漢中市住房公積金管理中心率先細(xì)化制定了《漢中市住房公積金管理中心支持職工住房消費(fèi)實(shí)施意見》和《漢中市住房公積金提取、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)指引》。同時(shí)，不斷加大宣傳力度，采取“12329”熱線、微信公眾號、手機(jī)短信、門戶網(wǎng)站、LED滾動屏、報(bào)紙、彩頁、展板等多種方式，營造良好輿論氛圍。多次開展《實(shí)施意見》和《業(yè)務(wù)指引》宣傳培訓(xùn)活動，先后舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)班近10次、2000多人，對內(nèi)培訓(xùn)業(yè)務(wù)骨干，對外培訓(xùn)受托銀行和合作樓盤經(jīng)辦人員，千方百計(jì)使新政策真正落實(shí)到位。

　　優(yōu)化流程，提升效能。為了縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，該市最大限度的減少公積金辦理中間辦事環(huán)節(jié)，使業(yè)務(wù)流程更加科學(xué)、合理，明確規(guī)定在要件資料齊備的情況下，住房公積金提取業(yè)務(wù)隨到隨辦，貸款業(yè)務(wù)于10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；同時(shí)不斷拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，將辦理接件、初審、咨詢等工作鏈條延伸至受托銀行和簽約樓盤，拓展了辦理渠道，進(jìn)一步加快了辦理進(jìn)度；主動協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門開展協(xié)同辦公，與人民銀行、不動產(chǎn)登記局等單位溝通聯(lián)系，并接入人行征信管理系統(tǒng)，及時(shí)核查個(gè)人貸款申報(bào)資料真實(shí)性、減少辦理預(yù)抵押登記證的等待時(shí)限。

　　改進(jìn)作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)。該市堅(jiān)持不懈的抓緊抓好作風(fēng)建設(shè)，教育干部職工牢固樹立宗旨觀念和群眾觀念，強(qiáng)化服務(wù)意識，以嚴(yán)明的紀(jì)律、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立窗口單位的良好形象。積極開展創(chuàng)建“為民服務(wù)先鋒崗”活動和實(shí)行“一站式、一條龍”服務(wù)，業(yè)務(wù)大廳實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，做到掛牌上崗、主動問詢、一次告知、限時(shí)辦結(jié)；對無法在工作日來中心辦理業(yè)務(wù)的偏遠(yuǎn)縣區(qū)職工，安排專人預(yù)約周末加班辦理；對10戶以上的貸款單位，安排工作人員上門服務(wù)、現(xiàn)場辦理、集中審批、快速放款。

　　創(chuàng)新實(shí)踐，破解難題。近兩年來，由于提取、個(gè)貸量急劇增加，漢中市住房公積金所需資金量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)年歸集額度，流動性已嚴(yán)重不足。為此，該市住房公積金管理中心勇于擔(dān)當(dāng)，主動作為，積極與各受托銀行反復(fù)商談，通過定期存單質(zhì)押的方式向銀行融通活期貸款，兩年內(nèi)共計(jì)向銀行融資19.57億元，既確保了業(yè)務(wù)資金需求，又確保了住房公積金的增值收益。據(jù)測算，兩年共減少利息損失3.1億元，受到了市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的高度好評。

　　在新的一年中，該市將繼續(xù)貫徹落實(shí)好中、省關(guān)于住房公積金管理工作的安排部署，強(qiáng)化內(nèi)部管理，提升服務(wù)水平，全力支持職工住房消費(fèi)，為房地產(chǎn)市場“去庫存”和全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出更加突出的貢獻(xiàn)。（）

　　【2017住建工作會經(jīng)驗(yàn)交流系列報(bào)道之十四】