來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2017-02-20 熱度：

　　”房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)嗎?房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)資質(zhì)不同于建筑業(yè)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)是做項目的開拓及銷售、規(guī)劃設(shè)計等方面，而建筑型企業(yè)是專業(yè)從事建筑施工方面，所以，他們兩者之間有著本質(zhì)上的區(qū)別，而兩者之間的關(guān)聯(lián)為資質(zhì)同為建設(shè)行政管理部門審批，只是在于不同的部門罷了。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)嗎？

　　拿陜西的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，要求企業(yè)注冊資本必須達到1000萬元以上，企業(yè)有職稱人員總數(shù)不得少于8人，其中，工程技術(shù)人員不得少于5人，經(jīng)濟類管理人員不得少于3人。

　　而建筑業(yè)的資質(zhì)分為三大類”總承包資質(zhì)”、”專業(yè)承包資質(zhì)”、”施工勞務(wù)資質(zhì)”，共計49項，而每一項資質(zhì)的最小注冊資本及有職稱人員總數(shù)要求各不相同，而且，建筑業(yè)資質(zhì)部分資質(zhì)還提出必須有施工所必需的工程機械設(shè)備。

　　所以，他們有著本質(zhì)上的不同，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是在建設(shè)行政管理部門中的房地產(chǎn)開發(fā)辦公室審批，而”建筑業(yè)資質(zhì)”是在建設(shè)行政管理部門中的建筑業(yè)資質(zhì)管理處審批，他們的管理部門也不同。