來(lái)源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　　”物業(yè)資質(zhì)辦理”不通過(guò)的原因

　　有些物業(yè)公司自己去辦理物業(yè)資質(zhì)，申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)需要的材料、”資質(zhì)辦理”需要的人員都準(zhǔn)備齊全了，但是申請(qǐng)了很多次還是不予通過(guò)，咨詢(xún)”資質(zhì)代辦公司”。中右管理將物業(yè)資質(zhì)辦理不通過(guò)的原因整理了下，供需要辦理物業(yè)資質(zhì)的企業(yè)參考。

　　申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門(mén)不予批準(zhǔn)：

　　1、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)”資格證書(shū)”的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的;

　　2、將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的;

　　3、挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的;

　　4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的;

　　5、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　6、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;

　　7、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的;

　　8、物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的;

　　9、與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

　　10、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的;

　　11、超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的;

　　12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓”””資質(zhì)證書(shū)”的;

　　13、發(fā)生重大責(zé)任事故的。

　　如果物業(yè)公司在申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)前一年有上述行為的都不能成功申請(qǐng)到物業(yè)資質(zhì)。您可以找”資質(zhì)代辦”公司代為申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)，這樣就比較容易通過(guò)了。具體可咨詢(xún)：中右管理 陜西資質(zhì)代辦。

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