來(lái)源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)一、二級(jí)”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”有什么區(qū)別?”物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)”等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、三級(jí)(暫定)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)有什么要求?中右管理與您一起分享：

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

　　1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30 人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中 級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

　　4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百 分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅200萬(wàn)平方米; (2)高層住宅100萬(wàn)平方米; (3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米; (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20 人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中 級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

　　4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分 比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬(wàn)平方米; (2)高層住宅50萬(wàn)平方米; (3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米; (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別主要是體現(xiàn)在注冊(cè)資本、物業(yè)管理主要人員等方面，希望以上的總結(jié)對(duì)您有所幫助。

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