房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)有什么不同?房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是有等級(jí)劃分的，資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)可以承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍也越大，房地產(chǎn)企業(yè)可以通過資質(zhì)升級(jí)來辦理更高的資質(zhì)。小編為大家介紹下辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)有哪些不同，企業(yè)有必要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)嗎?

 

　　企業(yè)是很有必要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的，我們從兩者的施工范圍就可以看出。房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)最主要的區(qū)別就是施工范圍不同，二級(jí)資質(zhì)施工范圍更大。

 

　　二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積不得超過25萬(wàn)平方米;

 

　　”三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”企業(yè)，承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積不得超過15萬(wàn)平方米。

 

　　因此，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)和三級(jí)”資質(zhì)申請(qǐng)”條件也不同。

 

　　第一，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)，三級(jí)不低于800萬(wàn)。

 

　　第二，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)年限在三年以上，三級(jí)資質(zhì)在兩年以上。

 

　　第三，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)累計(jì)建筑面積在15萬(wàn)平方米，三級(jí)資質(zhì)在5萬(wàn)平方米。

 

　　第四，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)人員配置是有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

 

　　三級(jí)資質(zhì)人員配置是有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。

 

　　由此可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)比三級(jí)資質(zhì)承攬的工程量大，所以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也高，但是資質(zhì)升級(jí)是很有必要的，如果您需要辦理房地產(chǎn)資質(zhì)，或者需要資質(zhì)升級(jí)，都可以咨詢”資質(zhì)代辦”公司