來(lái)源： 作者： 發(fā)布時(shí)間：2017-12-15 熱度：

　　一些建筑施工企業(yè)不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)，但也不想浪費(fèi)辛苦辦來(lái)的建筑資質(zhì)就想轉(zhuǎn)讓資質(zhì);這時(shí)候如果剛好有建筑企業(yè)想要從事兼職行業(yè)，但又苦于沒(méi)有建筑資質(zhì)就想要收買(mǎi)建筑資質(zhì)，這就是常常說(shuō)到的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

　　一般情況下，轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)還是比較方便的，找資質(zhì)交易方往往不是什么大問(wèn)題。但是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是一個(gè)簡(jiǎn)單的改變，這也涉及到一些鮮為人知的注意，如果不注意以下三個(gè)問(wèn)題，可能會(huì)帶來(lái)一些風(fēng)險(xiǎn)。

　　第一，購(gòu)買(mǎi)建筑資質(zhì)要注意調(diào)查債務(wù)。

　　建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財(cái)力、物力和人力資源。因此，如果沒(méi)有特殊的原因，他們一般不會(huì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。那么，購(gòu)買(mǎi)建筑資質(zhì)方要注意轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)是否存在，一些建筑企業(yè)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不能下去，不得不轉(zhuǎn)讓，則很可能面臨巨額債務(wù)。

　　因此，提醒大家，購(gòu)買(mǎi)建筑資質(zhì)方要保護(hù)自己的權(quán)益，進(jìn)行債務(wù)需求調(diào)查，如果有一個(gè)兩黨債務(wù)應(yīng)協(xié)商解決;另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱藏債務(wù)，一定要在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同做出說(shuō)明，告訴這應(yīng)該是責(zé)任。

　　第二，注意納稅申報(bào)

　　建筑資質(zhì)屬于企業(yè)的一種資格，因此，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是公司變更的一部分，在轉(zhuǎn)讓中需要與公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但在此之前，必須首先改變股權(quán)，在股權(quán)變動(dòng)的過(guò)程中，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，印花稅是由另外兩個(gè)支付，只涉及轉(zhuǎn)讓。

　　至于應(yīng)納稅額，它與注冊(cè)資本和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格有關(guān)，因此合同中的股票轉(zhuǎn)讓價(jià)格也很重要!

　　第三，注意變化

　　雖然是建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，但實(shí)際上需要改變的不僅僅是建筑資質(zhì)。

　　首先，雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門(mén)辦理法定代表人變更，取得新的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是移交的第一步。其次，銀行變更企業(yè)銀行賬戶并將登記變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)時(shí)，可以實(shí)行這兩個(gè)步驟。最后，通過(guò)變更經(jīng)營(yíng)許可證，改變施工質(zhì)量和”安全生產(chǎn)許可證”的變更。

　　總之，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)移的便利可以給創(chuàng)業(yè)者很多，但實(shí)際操作卻不是那么簡(jiǎn)單，但只要上述三點(diǎn)的注意力，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。