來源： 作者： 發(fā)布時間：2018-03-30 熱度：

　　不同類型的建筑企業(yè)要想承接相應的工程項目，就要辦理相應的建筑資質。比如：建筑企業(yè)想要承接市政工程項目，就要辦理市政公用工程施工總承包資質;要想承接房地產(chǎn)開發(fā)工程項目，就要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質。有些房地產(chǎn)企業(yè)在建工程項目還未竣工，可資質證書到期了該怎么辦?這時候企業(yè)需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質延期。

　　辦理資質延期的流程

　　房地產(chǎn)企業(yè)在上報房地產(chǎn)開發(fā)資質延期申請后，由所在地的的建筑主管部門進行審核，審核時間一般為10個工作日，審核結果會進行公示。申請通過的房地產(chǎn)企業(yè)，可在當?shù)刂鞴懿块T上報后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質證書。

　　辦理資質延期的時間

　　按照國家對企業(yè)資質的管理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質有效期為3年。企業(yè)在資質證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項目，可提前30天提出資質延期申請。需要注意的是，新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質，暫定資質有效期為1年。

　　辦理資質延期的條件

　　房地產(chǎn)企業(yè)要想順利辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質延期，需要滿足相應的條件，這與初次辦理資質申請時大致相同，除對企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要企業(yè)提供近年來的工程項目業(yè)績證明。所以，在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質延期時，企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準備相應的企業(yè)業(yè)績證明材料。

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質延期注意事項

　　1、資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。

　　2、企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后3個內(nèi)申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

　　3、企業(yè)在資質證書有效期屆滿前3個月內(nèi)申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請;資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質范圍內(nèi)的工程。

　　4、企業(yè)應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經(jīng)資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。