來源： 作者： 發(fā)布時間：2018-11-26 熱度：

　　2018年已經(jīng)到了年底，各地開始加強(qiáng)監(jiān)督、監(jiān)管。以廣東省為例，最近出臺了一系列政策，重點(diǎn)規(guī)范支付工程款和支付勞動者工資。

　　11月6日，廣東梅州發(fā)布了關(guān)于全面推行工程施工過程結(jié)算的文件，政府投資項(xiàng)目，禁止施工企業(yè)帶資進(jìn)行施工。

　　11月12日，清遠(yuǎn)發(fā)文要求，自12月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存住房公積金的存取款，要將其全部存入監(jiān)管賬戶;在后期根據(jù)施工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，提交資金申請，資金將在審核后發(fā)放。

　　11月16日，廣東省住房和建設(shè)廳發(fā)布了相關(guān)的征求意見稿，擬要求建設(shè)期2年以上的大型工程施工必須實(shí)行施工結(jié)算。

　　廣東梅州公告：

　　1、施工單位將根據(jù)合同全額按時支付項(xiàng)目進(jìn)度款，施工單位對由霸王條款引起的爭議或故意拖延解決項(xiàng)目負(fù)主要責(zé)任。

　　2、全面實(shí)施施工過程的結(jié)算。

　　3、政府投資項(xiàng)目，建設(shè)單位禁止帶資施工。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行工程款和工資款撥付，確保按時足額支付工資后，再支付剩余的項(xiàng)目進(jìn)度款。

　　5、核發(fā)施工許可證時，需要實(shí)行工人工資專用賬戶和工人工資保證金。

　　6、對實(shí)名管理系統(tǒng)進(jìn)行不定期監(jiān)督和檢查。

　　7、嚴(yán)厲打擊惡意欠款和惡意討薪的黑包工頭。

　　清遠(yuǎn)市住房和建設(shè)局發(fā)布商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法要求：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不可以直接進(jìn)行收存購房款項(xiàng)，商品房預(yù)售應(yīng)款全額存入監(jiān)管賬戶(申請預(yù)售許可前開放)。

　　2、根據(jù)施工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行支付申請，明確資金支付額度和用途。

　　3、施工進(jìn)度付款、材料部分、工人工資，法定稅費(fèi)等關(guān)鍵監(jiān)管資金，由市造價部確認(rèn)商品房建設(shè)項(xiàng)目單位的綜合施工造價乘以施工許可面基確定監(jiān)督項(xiàng)目。

　　4、工人工資數(shù)額，按市政造價部門確認(rèn)的工程工人工資總額的比例確定。

　　5、根據(jù)施工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，逐步減少預(yù)留重點(diǎn)監(jiān)管資金：

　　如果項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)模Ａ舻闹攸c(diǎn)監(jiān)管資金留存比例為40%;

　　如果項(xiàng)目排柵落地，重點(diǎn)監(jiān)管資金的留存比例為10%;

　　質(zhì)量驗(yàn)收完成，如果簽發(fā)完成竣工驗(yàn)收報(bào)告，則可以提取所有重點(diǎn)監(jiān)督資金。

　　該措施自2018年12月1日起生效，有效期為五年。

　　作為改革開放的堅(jiān)定領(lǐng)先者，廣東出臺的政策將有一些試水的含義，比如前段時間提出的計(jì)劃取消商品房預(yù)售制度，但是，無論如何更改，保證支付項(xiàng)目付款一級勞務(wù)人員的工資問題都是首要任務(wù)，希望越來越多的此類政策能夠?qū)嵤Ｕ虾戏?quán)益。

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