陜西開源招標(biāo)有限公司受西安市保障性住房管理中心的委托，根據(jù)招投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定，對(duì)西安市保障性住房管理中心部分公租房小區(qū)配建商業(yè)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的意向承租人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：西安市保障性住房管理中心部分公租房小區(qū)配建商業(yè)招租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：KY2019/1-226

三、招租人：西安市保障性住房管理中心

四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西開源招標(biāo)有限公司

地址：西安市長(zhǎng)安路南稍門十字中貿(mào)廣場(chǎng)15號(hào)樓B座1701室
????聯(lián)系方式：029-85233003-814

五、招標(biāo)內(nèi)容和要求：部分公租房小區(qū)配建商業(yè)招租，分為A- J標(biāo)段，租賃期限為5年，免租期（裝修期）為3個(gè)月，具體內(nèi)容如下

王家棚公租房（馨和居）配建商業(yè)簡(jiǎn)介

該項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)未央湖游樂園東北、環(huán)湖南路北、啟源三路以西，環(huán)湖東路1541號(hào)。配建商業(yè)劃分為7個(gè)標(biāo)段，分別為：

A標(biāo)段：2號(hào)樓底商，位于小區(qū)西門北側(cè)，兩層框架結(jié)構(gòu)，未分割。建筑面積3968.66㎡。擬出租底價(jià)為19.96元/㎡·月。

B標(biāo)段：3、4號(hào)樓底商，位于小區(qū)西門南側(cè)，兩層框架結(jié)構(gòu)，已做垂直分割，共15間，面積在141-276㎡之間，總建筑面積3252.84㎡。擬出租底價(jià)為26元/㎡·月。

????C標(biāo)段：5號(hào)樓底商，位于小區(qū)西南側(cè)，兩層框架結(jié)構(gòu)，已做垂直分割，共5間，面積在264-303㎡之間，總建筑面積1438.30㎡。擬出租底價(jià)為23元/㎡·月。

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????D標(biāo)段：9號(hào)樓商業(yè)，單體建筑，位于小區(qū)南側(cè)，兩層框架結(jié)構(gòu)，未分割，建筑面積1528.47㎡。擬出租底價(jià)為21元/㎡·月。

????E標(biāo)段：16、17號(hào)樓底商，位于小區(qū)東南側(cè)，四層框架結(jié)構(gòu)，未分割，有6部坡道梯，4部直梯。建筑面積11720.48㎡。擬出租底價(jià)為16元/㎡·月。

????F標(biāo)段：18、19號(hào)樓底商位，于小區(qū)南門西側(cè)，兩層框結(jié)構(gòu)，未分割，建筑面積3055.21㎡。擬出租底價(jià)為21元/㎡·月。

G標(biāo)段：20號(hào)樓位于小區(qū)內(nèi)部，單體建筑，四層框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為辦公樓，已分割。建筑面積3010.80㎡。擬出租底價(jià)為18元/㎡·月。

辛家廟公租房（玄武佳苑）配建商業(yè)簡(jiǎn)介（H標(biāo)段）

該項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)玄武東路與北辰東路交匯處，配建商業(yè)位于小區(qū)東側(cè)，分為南商（83.95㎡）、北商（288.96㎡），均為一樓底商，總建筑面積372.91㎡。擬出租底價(jià)為82元/㎡·月。

大明宮泘沱公租房（泰和新居）配建商業(yè)簡(jiǎn)介（I標(biāo)段）

該項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)御井路與永康路十字東北角，配建商業(yè)由兩棟建筑物組成，分別為1、4號(hào)樓，總建筑面積2370.91㎡。擬出租底價(jià)為39.34元/㎡·月。

其中：1號(hào)樓位于小區(qū)大門西側(cè)，為2層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積641.73㎡，垂直分割為3個(gè)獨(dú)立部分。房號(hào)為1-20101（182.16㎡）、1-20102（189.51㎡）、1-20103（270.06㎡）。

4號(hào)樓位于小區(qū)大門東側(cè)，為3層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1729.18㎡，有1部直梯，東西兩側(cè)共有2部疏散樓梯。

一層分割為5個(gè)獨(dú)立房間，均帶有衛(wèi)生間。4-10101（138.89㎡）、4-10102（97.84㎡）、4-10103（97.84㎡）、4-10104（97.84㎡）、4-10105（69.21㎡）。二、三層均為大平層，未分割。

浐灞東泘沱公租房（聞天馨苑）配建商業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介（J標(biāo)段）

該項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)譚家街辦浐灞二路路北，配建商業(yè)位于小區(qū)南側(cè)，為1、2號(hào)樓底商，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為8288.36㎡。擬出租底價(jià)為40元/㎡·月。

六、承租人資格要求：

????A- J標(biāo)段：

????1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者其他組織，并出具合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)證明。

????2、提供近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無負(fù)面記錄、不良社會(huì)報(bào)道、法律糾紛及重大違法記錄聲明。

????3、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證，招標(biāo)文件中要求法定代表人簽字、蓋章之處，非法人單位參照?qǐng)?zhí)行。（法定代表人直接投標(biāo)只須提交其身份證原件）

????備注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

七、文件發(fā)售：
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????1、發(fā)售時(shí)間：2019年11月13日至11月26日9：00時(shí)起—17：00時(shí)止

????2、發(fā)售地點(diǎn)：西安市長(zhǎng)安路南稍門十字中貿(mào)廣場(chǎng)15號(hào)樓B座1701室

????3、文件售價(jià)：300元/標(biāo)段，售后不退, 購(gòu)買招標(biāo)文件請(qǐng)攜帶介紹信和本人身份證原件或復(fù)印件。

八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

????1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年12月5日9：30前

????2、開標(biāo)時(shí)間：2019年12月5日9：30整

????3、開標(biāo)地點(diǎn)：西安市長(zhǎng)安路南稍門十字中貿(mào)廣場(chǎng)15號(hào)樓B座1702室

九、項(xiàng)目聯(lián)系人：牛佩文、韓婷、王玉

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????電話：029-85233003-814

????傳真：029-85233002-800
????戶    名：陜西開源招標(biāo)有限公司
????開戶銀行：交通銀行西安甜水井街支行
????賬    號(hào)：86113010750181501000194

陜西開源招標(biāo)有限公司
2019年11月13日