根據(jù)《關(guān)于實行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》（市房發(fā)〔2017〕64號）要求，我市不斷加大對商品房違規(guī)銷售行為的巡查力度，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售的行為。現(xiàn)市住建局對外發(fā)布一起典型商品房違規(guī)銷售警示案例，以進(jìn)一步維護(hù)我市健康、有序、和諧的房地產(chǎn)市場秩序。

案例：在商品房銷售過程中，存在未在規(guī)定時間進(jìn)行銷售，制造虛假熱銷場面，并在廣告宣傳中將房屋銷售與學(xué)區(qū)、學(xué)校相關(guān)聯(lián)的問題。

陜西華龍建工集團(tuán)有限公司（下簡稱：華龍公司）在商品房銷售過程中，在未向我局備案的情況下委托了陜西全程房地產(chǎn)營銷有限公司代理銷售“太乙城·時光里”項目商品房，全程公司又再次委托西安房江湖信息科技有限公司進(jìn)行宣傳及客戶推薦，存在“未在規(guī)定時間進(jìn)行銷售，制造虛假熱銷場面，并在廣告宣傳中將房屋銷售與學(xué)區(qū)、學(xué)校相關(guān)聯(lián)”等違規(guī)行為。依據(jù)《關(guān)于實行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》相關(guān)規(guī)定，我局對華龍公司作出記10分、暫停后續(xù)房源網(wǎng)簽銷售及新申請預(yù)售許可業(yè)務(wù)的處理決定。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二〇一九年十一月十五日