來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　12月28日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高全面總結(jié)了2020年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，對(duì)2016年工作任務(wù)作出部署。

住建部大會(huì)：建筑企業(yè)需關(guān)注未來發(fā)展6大要點(diǎn)

　　在2020年過去的一年中，住建部對(duì)建筑市場(chǎng)主要進(jìn)行了以下三個(gè)方面的改革：

　　第一，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

　　住建部要求各地加大力度承擔(dān)了調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。同時(shí)，今年棚戶區(qū)改造開工580萬套，創(chuàng)造了歷史新高，貨幣化安置比例達(dá)到28%，對(duì)去庫存發(fā)揮了重要作用。

　　第二，成功開辟了城市建設(shè)工作的新領(lǐng)域。

　　啟動(dòng)了城市地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)，大力開展了“學(xué)習(xí)中衛(wèi)經(jīng)驗(yàn)，清潔城市環(huán)境”活動(dòng)，打響了治理城市違法建筑的攻堅(jiān)戰(zhàn)。繼續(xù)深入推進(jìn)了工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)，全國建筑工程質(zhì)量總體可控、穩(wěn)中有升。

　　第三，在鄉(xiāng)村建設(shè)方面有了新作為。

　　完成了432萬戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。在全國農(nóng)村開展了垃圾處理、污水治理、綠色村莊建設(shè)等十項(xiàng)工程，不斷改善農(nóng)村的面貌。

　　同時(shí)，住建部在這次住房城鄉(xiāng)建設(shè)大會(huì)上還部署了下一階段的工作任務(wù)，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)再上新臺(tái)階。

　　一是鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)向好態(tài)勢(shì)。

　　推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，把去庫存作為房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)，建立購租并舉的住房制度。大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)住房租賃規(guī)?；I(yè)化發(fā)展。進(jìn)一步用足用好住房公積金。繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置，努力提高安置比例，明年新安排600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化，通過市場(chǎng)籌集房源，政府給予租金補(bǔ)貼。改進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控方式，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控的主體責(zé)任，實(shí)施分城施策、分類調(diào)控。

　　二是切實(shí)樹立城市規(guī)劃的權(quán)威。

　　提高規(guī)劃的前瞻性、嚴(yán)肅性、強(qiáng)制性和公開性。集中全行業(yè)力量完成全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，繼續(xù)做好跨省級(jí)城市群規(guī)劃編制工作。全面啟動(dòng)城市設(shè)計(jì)，抓緊制定實(shí)施城市設(shè)計(jì)管理辦法和技術(shù)導(dǎo)則。推進(jìn)城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù)工作。進(jìn)一步培育和規(guī)范建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)，提高建筑設(shè)計(jì)水平。把縣城規(guī)劃建設(shè)工作提上重要日程，改善縣城人居生態(tài)環(huán)境。加大對(duì)規(guī)劃違法行為的處罰力度，繼續(xù)抓好城市違法建筑治理工作。

　　三是繼續(xù)大力推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快地下綜合管廊建設(shè)步伐，全面規(guī)劃啟動(dòng)海綿城市建設(shè)，在城市黑臭水體整治工作上取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

　　四是全面加強(qiáng)城市管理工作。要理順管理體制，推進(jìn)綜合執(zhí)法，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高服務(wù)水平。

　　五是加快建筑業(yè)改革發(fā)展步伐。集中精力對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行全面深入的調(diào)研，梳理出亟待解決的問題，明確今后的重點(diǎn)工作?；I備召開全國建筑業(yè)大會(huì)。

　　六是推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定出行動(dòng)計(jì)劃，在全國全面推廣裝配式建筑。

　　因此，住建部在未來將著重發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)，合理進(jìn)行城市規(guī)劃，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。未來的建筑市場(chǎng)將大有可為，建筑企業(yè)要抓住政策紅利，把握發(fā)展機(jī)遇，才能搭上快速發(fā)展的順風(fēng)車。

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