來(lái)源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2019-12-23 熱度：

　　物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)于企業(yè)有什么要求呢?現(xiàn)在由于人們居住格局的改變，越來(lái)越多的物業(yè)公司成立，國(guó)家為了規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)，需要從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)申請(qǐng)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，”物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)”等級(jí)分為一、二、三級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容如下：

　　物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

　　4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;

　　(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;

　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

　　4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

　　(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

　　3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得”職業(yè)資格證書(shū)”

　　4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

　　以上是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)內(nèi)容，從以上的總結(jié)可看出，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于企業(yè)的注冊(cè)資本、企業(yè)的主要人員、企業(yè)的工程質(zhì)量等都有嚴(yán)格的要求。

　　更多關(guān)于”資質(zhì)代辦”方面的問(wèn)題咨詢(xún)中右管理，服務(wù)熱線(xiàn)：。

    推薦閱讀：

         ”物業(yè)三級(jí)””資質(zhì)升級(jí)”包括哪些要求

          ”物業(yè)資質(zhì)申報(bào)需要什么材料?”

          ”物業(yè)管理資質(zhì)為什么不予批準(zhǔn)？”