房地產(chǎn)資質(zhì)怎么升級?房地產(chǎn)”資質(zhì)辦理”下來了，接下來就要面對房地產(chǎn)”資質(zhì)升級”了，那么怎么辦房地產(chǎn)資質(zhì)升級?房地產(chǎn)資質(zhì)升級需要準備哪些資料?房地產(chǎn)資質(zhì)升級準備的材料如下：

 

　　1、申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(取暫)請示;

 

　　2、登錄住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)升級(取暫)信息卡，打印自動生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;

 

　　3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件;

 

　　4、企業(yè)章程(需加蓋當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章)

 

　　5、企業(yè)驗資報告、審計報告(上一年度)復印件;

 

　　6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證;

 

　　7、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同、社會保險證明材料(提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社會保險部門公章的參保人員名冊;企業(yè)總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社會保險均予以認可);

 

　　8、已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質(zhì)量、業(yè)績證明材料(項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案書等);

 

　　9、在建項目有關證明材料(項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等);

 

　　10、項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門核驗蓋章的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況;

 

　　11、房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案(包括信用檔案管理人員)及未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故的證明材料;

 

　　12、工商注冊地房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場考核和是否同意升級(取暫)的意見;

 

　　13、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”資質(zhì)證書”正、副本原件及復印件。

 

　　房地產(chǎn)行業(yè)是現(xiàn)在非常火爆的行業(yè)，房地產(chǎn)資質(zhì)對于房地產(chǎn)企業(yè)來說是非常重要的。房地產(chǎn)資質(zhì)對于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營范圍和未來發(fā)展方面都是非常有用的。所以房地產(chǎn)資質(zhì)升級是需要引起大家注意的。

 

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