來源： 作者：中右管理 發(fā)布時間：2020-01-17 熱度：

　　房地產(chǎn)三級資質(zhì)升二級資質(zhì)需要什么條件?房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以說是超乎想像的而且是瞬息萬變的。房地產(chǎn)行業(yè)的競爭是非常大的，很多房地產(chǎn)企業(yè)為了能夠更好的發(fā)展，為了能夠承接更多的工程，就會想進(jìn)行”資質(zhì)升級”(相關(guān)閱讀：”建筑資質(zhì)升級提高企業(yè)競爭力”)。那么房地產(chǎn)三級資質(zhì)升二級資質(zhì)需要具備什么條件呢?首先我們先來了解一下房地產(chǎn)三級二級”資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的內(nèi)容：

房地產(chǎn)三級資質(zhì)升二級資質(zhì)需要什么條件?

　　房地產(chǎn)三級資質(zhì)

　　1.注冊資本不低于800萬元;

　　2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;

　　3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

　　7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　房地產(chǎn)二級資質(zhì)

　　1.注冊資本不低于2000萬元;

　　2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

　　3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

　　6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

　　8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度;

　　9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　以上是”房地產(chǎn)三級資質(zhì)”、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，從以上的總結(jié)可以看出，房地產(chǎn)企業(yè)若想從房地產(chǎn)三級資質(zhì)升到房地產(chǎn)二級資質(zhì)，首先注冊資本需要滿足，然后是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限、工程質(zhì)量和企業(yè)主要人員都需要滿足。”資質(zhì)代辦”找中右管理，服務(wù)熱線：。

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