來(lái)源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2020-04-03 熱度：

　　”代辦物業(yè)三級(jí)資質(zhì)”的申請(qǐng)流程是什么?代辦物業(yè)三級(jí)資質(zhì)有什么需要注意的?物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，那么怎么辦理物業(yè)三級(jí)資質(zhì)?辦理物業(yè)資質(zhì)的注意事項(xiàng)是什么?

　　三級(jí)”資質(zhì)申請(qǐng)”流程

　　一、首先登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，其次網(wǎng)上注冊(cè)并填寫(xiě)申報(bào)信息;

　　二、公司申請(qǐng)人向注冊(cè)所在地區(qū)(縣)物業(yè)提交申報(bào)材料(需紙質(zhì)文件);

　　三、經(jīng)注冊(cè)所在地的市物業(yè)行政主管部門(mén)的一一審核確認(rèn)無(wú)誤，并且符合相應(yīng)的申請(qǐng)資格后，并予以核準(zhǔn);

　　四、經(jīng)審查后，對(duì)于不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，可在15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式退件;

　　五、對(duì)經(jīng)過(guò)審查后，對(duì)于具備三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè)，并在20個(gè)工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門(mén)予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”資質(zhì)證書(shū)”。

　　注意事項(xiàng)

　　如下是申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門(mén)不予批準(zhǔn)：

　　1、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的;

　　2、物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的;

　　3、與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

　　4、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的;

　　5、超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的;

　　6、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的;

　　7、發(fā)生重大責(zé)任事故的。

　　8、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的;

　　9、將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的;

　　10、挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的;

　　11、擅自改變物業(yè)管理用房用途的;

　　12、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　13、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;

　　以上是”辦理物業(yè)三級(jí)資質(zhì)的流程”及應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)，需要企業(yè)注意的是在辦理物業(yè)三級(jí)資質(zhì)時(shí)如里出現(xiàn)發(fā)生重大事故等情況，物業(yè)資質(zhì)是不能被批準(zhǔn)的。

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