來源： 作者：中右管理 發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 熱度：

　　從2016年5月1日起，“營改增”試點(diǎn)全面實(shí)施，范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍。

建筑業(yè)必知：“增值稅”與“營業(yè)稅”的3點(diǎn)不同

　　自“營改增”實(shí)施以來，業(yè)內(nèi)一直被稅負(fù)難題所困擾。今天，中右管理給大家介紹下“增值稅跟營業(yè)稅到底有什么不同”。

　　1、征稅范圍和稅率不同。

增值稅是價(jià)外稅，主要針對我國境內(nèi)銷售商品和提供修理修配勞務(wù)而征收，一般納稅人稅率為17%，小規(guī)模納稅人的征收率為3%。

　　營業(yè)稅是針對提供應(yīng)稅勞務(wù)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)等征收的一種稅，不同行業(yè)、不同的服務(wù)征稅稅率不同。

　　稅改前建筑業(yè)按3%的稅率征收營業(yè)稅，稅改后將按照11%的稅率征收增值稅，同時(shí)采購的原材料等成本可按17%的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

　　2、計(jì)稅依據(jù)不同。

營業(yè)稅作為價(jià)內(nèi)稅，其計(jì)稅方式較為簡單，應(yīng)納稅額=營業(yè)額x稅率。

　　而實(shí)施“營改增”政策后，建筑業(yè)一改之前總分包差額計(jì)算營業(yè)稅的方式，改按增值稅相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行繳稅。

　　增值稅是價(jià)外稅，計(jì)稅方式有一般計(jì)稅法和簡易計(jì)稅法。建筑業(yè)原則上適用于一般增值稅，應(yīng)納增值稅額=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　增值稅下，建筑業(yè)企購進(jìn)貨物的進(jìn)項(xiàng)稅額不計(jì)入成本費(fèi)用，營業(yè)收入不含應(yīng)納稅額;應(yīng)納稅額也不計(jì)人當(dāng)期損益。即采購業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額都由銷項(xiàng)稅額彌補(bǔ)而不列入利潤核算體系。

　　我國增值稅的征收管理實(shí)施嚴(yán)格的“以票管稅”，一旦開具增值稅專用發(fā)票，銷項(xiàng)稅額的納稅義務(wù)即刻開始，相對地，進(jìn)項(xiàng)稅額卻常常沒有取得發(fā)票或者因取得的發(fā)票不合格等無法抵扣，因此，企業(yè)繳納的增值稅與實(shí)際增值部分的應(yīng)繳稅額存在不對等情況。

　　3、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不同。

增值稅主要由財(cái)政部、國稅局統(tǒng)一管理，國家對增值稅有著相對嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑鲋刀惏l(fā)票管理制度;而營業(yè)稅則屬于地方稅，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收和催繳。

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