2016年，銅川市房地產(chǎn)開發(fā)投資在多項政策的作用下增速加快，但商品房銷售震蕩回落、供過于求的現(xiàn)狀依然明顯。
一是單位數(shù)量基本穩(wěn)定。2016年，全市資質(zhì)以內(nèi)的房地產(chǎn)法人企業(yè)73戶，同比增加1戶。其中，具有二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)3戶，三級14戶，四級32戶。分區(qū)縣看，王益區(qū)26戶、印臺區(qū)4戶、耀州區(qū)7戶、新區(qū)33戶、宜君縣3戶。
二是投資增速低開高走。2016年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資42.74億元，同比增長51%，增速較前三季度和上半年分別提高13.5和28.7個百分點，高于全省41.3個百分點。其中，王益區(qū)完成投資5.42億元，同比增長160%，占總投資的12.7%；印臺區(qū)完成3億元，增長9.7%，占總投資的7%；耀州區(qū)完成15.14億元，增長149%，占總投資35.4%；新區(qū)17.67億元，增長18%，占總投資的41.4%；宜君縣完成1.51億元，下降38%，占總投資的3.5%。
三是商品房銷售震蕩回落。受全國范圍內(nèi)的樓市降溫以及季節(jié)性因素影響，全市商品房交易市場震蕩回落態(tài)勢明顯。截至12月底，全市商品房銷售面積34.77萬平方米，同比增長14.1%，增速較前三季度和上半年分別回落8.2和6.6個百分點。其中，商品住宅銷售面積32.32萬平方米，占商品房銷售面積的93%，同比增長9.7%。商品房銷售額11.42億元，增長33.4%，其中住宅銷售額9.76億元，同比增長18.9%。
四是商品房庫存壓力猶存。截至12月底，全市商品房待售面積41.3萬平方米，同比下降0.3%。待售面積雖然略有下降，但從商品房去庫存總量來看壓力依然很大。其中待售1-3年（含1年）24.82萬平方米。從用途來看，住宅待售面積28.73萬平方米、商業(yè)營業(yè)用房9.08萬平方米、其他房屋待售面積3.48萬平方米，分別占商品房待售面積的70%、22%和8.43%。（來源：銅川市人民政府網(wǎng)）
