房子，是安居之本也是民生之要，更是每個家庭避風(fēng)的港灣。為了讓老百姓“住有所居”，西安市多措并舉緩解“住房難”問題。租賃型保障房建設(shè)解決城市“夾心層”住房問題、將新畢業(yè)大學(xué)生納入保障性住房受益范圍、城中村棚戶區(qū)改造提升居民生活品質(zhì)……
截至去年年底，全市采取四類保障性住房、棚戶區(qū)改造及發(fā)放租賃補(bǔ)貼等多種保障形式，解決了約43.73萬戶、130萬人的住房困難問題。
租賃型保障房 惠及5000名高校畢業(yè)大學(xué)生
據(jù)介紹，去年，西安市首次將新畢業(yè)大學(xué)生納入保障房受益范圍，并在夏家堡、上莊村兩個租賃型保障房小區(qū)試點(diǎn)分配。“新畢業(yè)大學(xué)生一部分還沒找到工作，沒有穩(wěn)定的收入來源，過高的房屋租金對他們來說壓力很大。租賃型保障房很好地解決了大學(xué)生就業(yè)和創(chuàng)業(yè)初期的住房問題。截至去年年底，全市共計(jì)40所高校的5000名大學(xué)生成為該政策的受益者。”該負(fù)責(zé)人說。
保障房受益面再擴(kuò)大 不符合條件者須退出
近年來，西安市通過大力建設(shè)保障性住房、規(guī)范商品房市場發(fā)展、加快城中村和棚戶區(qū)改造、鼓勵單位危舊房改造等途徑，逐步建立了多層次多渠道住房供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了對城鎮(zhèn)不同收入家庭、外來務(wù)工人員和城中村、棚戶區(qū)、廠礦企業(yè)住房困難家庭住房需求的全覆蓋。“十二五”期間，西安市采取新建、配建、收儲、購買等方式，累計(jì)建設(shè)和籌集保障房35.45萬套，竣工分配22.9萬套，貨幣化保障2.89萬戶，發(fā)放租金補(bǔ)貼1.55億元，累計(jì)爭取中省預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和基礎(chǔ)配套設(shè)施補(bǔ)助資金98.7億元。
據(jù)了解，去年，西安市房管局已對城六區(qū)和灃東新城租賃型保障房滿3年的家庭進(jìn)行了資格重新申請審批，對于經(jīng)重審不符合保障條件的家庭，已經(jīng)全部退出保障。今年，西安市將繼續(xù)擴(kuò)大保障房受益范圍，將環(huán)衛(wèi)行業(yè)、熱力企業(yè)、公交公司、紡織行業(yè)等產(chǎn)業(yè)密集型企業(yè)、公益事業(yè)企業(yè)的住房困難家庭納入保障性住房的受益范圍，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋面。同時，盡快出臺保障性住房的退出機(jī)制，對不符合保障條件者，堅(jiān)決予以退出。
昔日城中村 搖身變福地
據(jù)2007年初統(tǒng)計(jì)，西安市城六區(qū)共有城中村和棚戶區(qū)624個。截至2016年底，全市共完成216個城中村和74個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除工作，完成154個城中村和39個棚戶區(qū)、涉及50.32萬人的回遷安置工作。
通過城改、棚改，一片片棚戶區(qū)、一個個城中村破繭成蝶，以其新型美觀、現(xiàn)代前衛(wèi)、配套設(shè)施齊全的現(xiàn)代小區(qū)的嶄新姿態(tài)，為正在向國際化大都市邁進(jìn)的西安增添著絢麗的姿采。
深度聚焦 城中村改造 選房更靈活
為了滿足群眾的多元化住房需求，2016年，西安市又出臺《西安市棚戶區(qū)改造貨幣化房票安置管理辦法（試行）》，從去年7月24日開始，棚改居民選擇貨幣化安置后，購買合法商品住房，就可以享受“房票”優(yōu)惠政策。
“選擇‘房票’安置的被征收人，可自主選購在全市范圍內(nèi)已辦理商品房預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)初始登記，尚未出售的預(yù)售商品房及現(xiàn)房（不包括二手房）。”市城改辦工作人員告訴記者，“房票”安置對被征收人更優(yōu)惠。“‘房票’政策實(shí)施后，有效打通了安置與商品住房的銷售通道，群眾選房的范圍更廣，自由度大、靈活性強(qiáng)，進(jìn)一步提升宜居性，讓群眾過上高品質(zhì)生活。”
今年，西安市還將健全市場配置與政府保障相結(jié)合、購買與租賃相結(jié)合的住房政策框架，統(tǒng)籌新房與二手房兩種資源，培育發(fā)展住房租賃市場，建立購租并舉的住房制度，加快推進(jìn)業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會的組建，不斷提升物業(yè)服務(wù)水平。同時，以解決群眾“辦證難”為總抓手和突破口，解決好群眾在房管系統(tǒng)的“辦事難”問題，優(yōu)化辦事流程，努力實(shí)現(xiàn)“一次性辦結(jié)”，不斷提升市民的居住幸福感。（來源：西安市人民政府網(wǎng)）
