本網(wǎng)訊　為認真貫徹落實習(xí)近平總書記重要批示精神和省委、省政府有關(guān)要求，省住建廳日前印發(fā)通知，就西安、寶雞、渭南、漢中、安康、商洛等地進一步加強和規(guī)范秦嶺地區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)和村民住宅建設(shè)工作作出要求。

　　通知指出，嚴格落實先規(guī)劃后建設(shè)的要求。各市要加快推進鎮(zhèn)規(guī)劃和鄉(xiāng)村規(guī)劃的編制，制定管用、實用、有創(chuàng)新性和針對性的規(guī)劃內(nèi)容，并依據(jù)經(jīng)批準的規(guī)劃做好鄉(xiāng)村建設(shè)和村民住宅建設(shè)管理工作。秦嶺地區(qū)鎮(zhèn)規(guī)劃和鄉(xiāng)村規(guī)劃報請批準前，應(yīng)由市級規(guī)劃行政主管部門組織專家嚴格進行技術(shù)審查，按照程序批準后，報市政府備案。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請企業(yè)、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)的，要嚴格依法辦理，對經(jīng)審查符合要求的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

　　通知強調(diào)，加強對村民住宅建設(shè)的管理。各市要嚴格按照相關(guān)規(guī)定，對村民在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅需要申請宅基地的，先向村民小組或者村民委員會提出申請，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，經(jīng)縣級規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，依照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。村民委員會在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府指導(dǎo)下，依據(jù)土地行政管理部門的宅基地使用批準文件進行定點放線后，村民方可開工建設(shè)住宅。各市要加強對村民住宅設(shè)計、建設(shè)的指導(dǎo)，向村民推薦設(shè)施完善、使用功能齊全、布局合理、造型多樣、體現(xiàn)地域、體量適度和民俗特色，符合不同經(jīng)濟水平村民需要的住宅設(shè)計及農(nóng)家樂建設(shè)方案。

　　通知要求，加強對村民住宅違法建設(shè)的查處。市級規(guī)劃行政主管部門要加強對縣級規(guī)劃行政主管的監(jiān)督檢查，指導(dǎo)縣級規(guī)劃行政主管部門加強對村民新建、改建、擴建住宅的監(jiān)督，并嚴格按照經(jīng)依法批準鄉(xiāng)村規(guī)劃和建設(shè)技術(shù)規(guī)范要求進行建設(shè)。對未經(jīng)村民委員會組織定點放線，或者不按照確定的宅基地位置、面積、四至、基礎(chǔ)標高、房屋層高建設(shè)住宅，嚴重影響鄉(xiāng)村規(guī)劃的，應(yīng)嚴格進行依法查處。各市要對秦嶺范圍內(nèi)違建進行拉網(wǎng)式排查，造冊登記，形成問題清單，對轄區(qū)違建逐一摸排，發(fā)現(xiàn)一處、查處一處、拆除一處，徹底消除任何可能破壞秦嶺生態(tài)的違法建筑，堅決打贏秦嶺保衛(wèi)戰(zhàn)。同時，其他設(shè)區(qū)市也要參照本通知要求，加強對本地區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)和村民住宅建設(shè)的管理。（何蓉）