建筑資質(zhì)辦理，一直以來(lái)都是建筑行業(yè)一個(gè)老生常談的話題，但凡是從事建筑行業(yè)的人，應(yīng)該多多少少都有聽(tīng)過(guò)資質(zhì)辦理的，一般建筑資質(zhì)辦理有兩大揪心困擾：

①步驟繁多，過(guò)程繁瑣 ②耗時(shí)

也正是因?yàn)檫@樣，許多企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程中難免會(huì)遇到各種難題，半途而廢的例子比比皆是。

深知資質(zhì)辦理的困難，所以今天小編就給大家整理了建筑資質(zhì)辦理常見(jiàn)的22個(gè)問(wèn)題！

01 施工資質(zhì)有哪些分類(lèi)？

答：施工資質(zhì)分為三個(gè)類(lèi)別：

12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

02 資質(zhì)申請(qǐng)表怎么獲??？

答：資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)第一要準(zhǔn)備的材料。

企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印。

03 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備哪些基本條件？

答：（1）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；

（2）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；

（3）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；

（4）具有必要的技術(shù)裝備。

04 新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料呢?

答：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、需要出具的其他有關(guān)、資料，

如：驗(yàn)資報(bào)告。

05 建筑資質(zhì)工程業(yè)績(jī)證明材料是什么？

答：每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。

需要哪些單位簽章？

竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。

申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

06 申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)資質(zhì)類(lèi)別、年限等有要求嗎？

答：企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌?lèi)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類(lèi)別高一等級(jí)資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

07 建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道是什么？

答：企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)省級(jí)(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

08 相關(guān)人員怎么解決？

答：相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。

配置人員簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書(shū)，那么可以選擇檔案保留的方式。

09 資質(zhì)證書(shū)有有效期嗎？

答：施工資質(zhì)證書(shū)具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

10 企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？

答：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲一下。

11 怎么考核企業(yè)的注冊(cè)資本金？

答：按照實(shí)際收，如資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。

以及怎樣認(rèn)定企業(yè)凈資產(chǎn)？

對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后如何補(bǔ)辦？

答：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

⑴補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)書(shū);

⑵《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》及電子文檔;

⑶全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上(含省級(jí))綜合類(lèi)報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

13 工程業(yè)績(jī)材料中一般提供哪些材料？

答：工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

(1) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

(2) 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。

(3) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

14 建筑資質(zhì)升級(jí)需要什么條件要求？

答：建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專(zhuān)業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列85個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。

從現(xiàn)實(shí)事例可以看出，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)投標(biāo)大型工程項(xiàng)目幾率越大。在資質(zhì)街看來(lái)，企業(yè)如有辦理資質(zhì)要求時(shí)，要盡快落定資質(zhì)工作，可委托給資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以此提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

15 建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)是否有年限要求？

答：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí)，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng);其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒(méi)有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

16 企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)外的其他資質(zhì)申請(qǐng)

答：主項(xiàng)為施工總承包的企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，但多不得超過(guò)5項(xiàng)?？偝邪髽I(yè)不得申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

17 勞務(wù)分包序列企業(yè)可以申請(qǐng)施工承包資質(zhì)嗎？

答：不可以，勞務(wù)分包序列企業(yè)只能申請(qǐng)本序列內(nèi)勞務(wù)類(lèi)別資質(zhì)，不可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)。

18 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為幾年?

答：建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為5年。

有效期滿??后如何辦理延續(xù)?

企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按原申報(bào)程序申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的，資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。

目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)暫未設(shè)有效期。

19 注冊(cè)人員無(wú)法注冊(cè)或變更，如何申請(qǐng)資質(zhì)?

答：注冊(cè)人員可用企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)出具的初始注冊(cè)表或注冊(cè)變更來(lái)申報(bào)。

資質(zhì)批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成注冊(cè)人員初始注冊(cè)或變更注冊(cè)工作，逾期未完成的，其批準(zhǔn)的資質(zhì)無(wú)效。

注冊(cè)人員無(wú)法注冊(cè)或變更一般包括以下幾種情況：新設(shè)立企業(yè)，改制、分立、合并產(chǎn)生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)。

20 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明是指哪些材料?

答：社會(huì)保險(xiǎn)證明指社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門(mén)頒發(fā)的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)及對(duì)帳單，或加蓋社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門(mén)公章的單位繳費(fèi)明細(xì)和繳費(fèi)憑證(個(gè)人繳費(fèi)的社保不予認(rèn)可)。

社保證明材料內(nèi)容中應(yīng)包括：繳納保險(xiǎn)單位名稱(chēng)、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)(或身份證號(hào))、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等；同時(shí)應(yīng)附企業(yè)的繳費(fèi)憑證(社保繳費(fèi)發(fā)票、或銀行轉(zhuǎn)帳憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書(shū)(完稅證明)等)。

21 社會(huì)保險(xiǎn)必須以申報(bào)企業(yè)名義為員工繳納嗎?

答：用于申請(qǐng)資質(zhì)的人員社會(huì)保險(xiǎn)必須以申報(bào)企業(yè)名義繳納，以個(gè)人名義繳納無(wú)效。

申報(bào)企業(yè)按以下情形為人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，可以認(rèn)可：

(1) 在企業(yè)注冊(cè)所在地以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

(2) 在企業(yè)注冊(cè)所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)(需提供在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C)；

(3) 在企業(yè)注冊(cè)所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機(jī)構(gòu)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)(需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C)。

22 注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員是否必須注冊(cè)在申報(bào)企業(yè)?

答：注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員必須注冊(cè)在申報(bào)企業(yè)，注冊(cè)在其它企業(yè)，包括申報(bào)企業(yè)的上級(jí)公司、下級(jí)公司、控股公司或參股公司，其注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格均不予認(rèn)可。

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