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立即咨詢來源：未知 作者：小蘋果 發(fā)布時間：2019-11-18 熱度：
企業(yè)資質(zhì)辦理找資質(zhì)代辦公司可靠么
來源：華陽國際（capolinter）
作者：王春才 鄒興興 龍玉峰
刊載于《建筑技藝》總第258期
整理：預(yù)制建筑網(wǎng)
近年，隨著我國對裝配式建筑的大力推廣，裝配式建筑技術(shù)已逐漸成熟，并廣泛應(yīng)用于住宅領(lǐng)域，但在公共建筑領(lǐng)域尚處于嘗試階段。
作為裝配式建筑領(lǐng)域的先行者，華陽國際與萬科集團在裝配式建筑技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)、項目實踐上有十余年的合作經(jīng)驗，打造了包括萬科第五寓、萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地等經(jīng)典項目。
▲ 萬科云城工業(yè)化宣傳片
2014年起，雙方開始了又一極具里程碑意義的嘗試——萬科云城一期。該項目是深圳市首個大規(guī)模建設(shè)的裝配式高層辦公建筑群，試圖在以玻璃幕墻為主導(dǎo)的辦公建筑時代探索裝配式混凝土技術(shù)在辦公建筑中的應(yīng)用與實踐。
該項目8棟-B座于2016年9月正式封頂，是全國首棟全外墻清水PC寫字樓。
萬科云城小檔案
業(yè)主：萬科企業(yè)股份有限公司
項目地點：深圳市西麗留仙洞片區(qū)
建筑設(shè)計：華陽國際
聯(lián)合設(shè)計：第五建筑&V3（方案設(shè)計為聯(lián)合設(shè)計）
施工單位：深圳市廣勝達(dá)建設(shè)有限公司
構(gòu)件生產(chǎn)廠：廣州萬友砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有限公司（8B棟）
總建筑面積：約33.4萬㎡
設(shè)計時間：2014年8月
項目概況
▲ 萬科云城一期03地塊效果圖
萬科云城一期位于深圳市留仙洞戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)總部基地，是集公寓、產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)及公共配套活動廣場等為一體的城市綜合體工程，也是深圳首個大規(guī)模建設(shè)的裝配式高層辦公建筑群。項目建設(shè)地塊西側(cè)為創(chuàng)科路，北側(cè)為留光路，南側(cè)為留新南路。
項目采用內(nèi)澆外掛體系，所有建筑外墻采用預(yù)制外墻構(gòu)件，樓梯采用預(yù)制樓梯，主體結(jié)構(gòu)采用鋁?，F(xiàn)澆，室內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)混凝土條板，并采用自升式爬架等裝配式施工技術(shù)，預(yù)制率約為17%，裝配率約60%（按深圳市計算方式）。
裝配式建筑設(shè)計
裝配式住宅項目因其建筑類型和項目自身特點，不同戶型各功能空間的開間、進深實現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)化有一定的難度。此外，因立面造型需要也可能導(dǎo)致局部做法不同，致使構(gòu)件種類數(shù)量偏多。
與住宅相比，裝配式辦公建筑因結(jié)構(gòu)具規(guī)則性而易于控制，可通過以下設(shè)計手法實現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化和構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化。
1、統(tǒng)一X、Y方向軸網(wǎng)尺寸，構(gòu)件寬度根據(jù)軸網(wǎng)尺寸確定，實現(xiàn)構(gòu)件寬度統(tǒng)一；
2、統(tǒng)一各樓棟標(biāo)準(zhǔn)層層高，構(gòu)件高度根據(jù)建筑層高確定，實現(xiàn)構(gòu)件高度統(tǒng)一；
3、統(tǒng)一結(jié)構(gòu)柱和外圈梁截面尺寸，實現(xiàn)構(gòu)件在橫向和豎向上與主體連接方式統(tǒng)一；
4、構(gòu)件形式根據(jù)建筑總體造型設(shè)計，盡量通過單個或多個構(gòu)件通過規(guī)律性重復(fù)布置產(chǎn)生韻律感，以達(dá)到“少規(guī)格、多組合”的效果；
萬科云城在方案設(shè)計初期經(jīng)過裝配式建筑技術(shù)策劃，根據(jù)項目特點、建筑高度以及立面形式，確定了采用內(nèi)澆外掛體系，所以建筑外墻采用清水混凝土預(yù)制外墻構(gòu)件。
▲ 7A、7B、7C、7E、7F座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
▲ 8B座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
因六座裝配式建筑樓棟標(biāo)準(zhǔn)層平面布局相近，在設(shè)計時統(tǒng)籌考慮：標(biāo)準(zhǔn)軸網(wǎng)統(tǒng)一為8800mmm，標(biāo)準(zhǔn)層建筑層高為4000mm，外圈梁截面統(tǒng)一為500×800mm，實現(xiàn)了一種外形尺寸（三種規(guī)格）的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和轉(zhuǎn)角構(gòu)件類型。
萬科云城的立面設(shè)計以“少規(guī)格、多組合”為設(shè)計原則，追求干凈、簡約、大氣的立面風(fēng)格，建立統(tǒng)一的預(yù)制外墻立面系統(tǒng)，契合“云城”的概念。
在標(biāo)準(zhǔn)立面單元的不變中尋求在“窗”元素的表達(dá)上的變化，利用“深窗”、“平窗”、“斜窗”等手法，尋求立面的多樣性。
▲ （左起）斜窗、平窗、深窗
1、西向立面兼顧遮陽及造型，以“深窗”為立面元素，突出橫、豎向線條，同時利用窗間進深起到一定遮陽的效果，體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的綠色理念；
2、內(nèi)院立面以“平窗”為立面元素，強調(diào)室內(nèi)與外部空間良好的視線交流，共享整個景觀豐富的中庭空間；
3、其余部分立面以“斜窗”為立面元素，窗與立面形成一定角度，形成多樣的的光影效果，使規(guī)整的立面形式變得更加跳躍、生動。
本項目以素雅的清水面展示混凝土的肌理，配合“窗“元素帶來的光與陰影的變化，呈現(xiàn)出PC建筑返璞歸真的工業(yè)化美感。
預(yù)制混凝土外墻 vs 玻璃幕墻
與玻璃幕墻相比，裝配式建筑中預(yù)制混凝土外墻有其顯著的特征和優(yōu)勢：
1、立面多樣性。利用混凝土的可塑性，使構(gòu)件表面具有相應(yīng)的圖案、紋理、質(zhì)感、凹凸造型和材質(zhì)變化等，通過有序的組合實現(xiàn)辦公建筑立面多樣性；
2、窗戶可在工廠預(yù)制安裝，防水性能好，且降低城市光污染；
3、建筑外圍護體系耐久性好；
4、造價較玻璃幕墻低，且后期維護成本較低。
項目組在方案設(shè)計階段對軸網(wǎng)、層高和外圈梁進行了統(tǒng)一設(shè)計，預(yù)制外墻構(gòu)件類型僅有標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和轉(zhuǎn)角構(gòu)件兩種。
▲ 標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件（左）與轉(zhuǎn)角構(gòu)件示意圖
▲ 預(yù)制完成的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件
在8800mm的柱跨單元，將外墻拆分成兩個標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，外輪廓尺寸均為4380（寬）×3980（高）×600（深），構(gòu)件重量約為4.63噸，共計5816塊，構(gòu)件體積約10771m3。
構(gòu)件因預(yù)埋窗戶形式有平窗、凹窗、斜窗形式和陽臺欄桿等差異，以及因施工預(yù)埋點位要求構(gòu)件略有差異。角部位置設(shè)計為L型構(gòu)件，外輪廓構(gòu)件尺寸為740（長）×740（寬）×3980（高），構(gòu)件重量約為1.44噸，共計608塊，構(gòu)件體積約350m3。
通過在建筑設(shè)計前期的統(tǒng)籌，將項目外墻構(gòu)件種類控制到最少種類，提高構(gòu)件的重復(fù)率和模具的周轉(zhuǎn)率，降低了構(gòu)件生產(chǎn)難度和成本。
本項目主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，采用內(nèi)澆外掛體系，預(yù)制外墻為非承重構(gòu)件，不參與結(jié)構(gòu)主體受力。預(yù)制外墻構(gòu)件頂部出筋與結(jié)構(gòu)梁連接，側(cè)面與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造連接，底部與主體結(jié)構(gòu)不連接。
▲ 預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點示意圖
考慮預(yù)制外墻與現(xiàn)澆柱交接處構(gòu)件與鋁模板的固定，在構(gòu)件上預(yù)埋螺栓套筒，現(xiàn)場通過對拉螺桿固定鋁模板。通過開發(fā)設(shè)計兩段式對拉螺桿，實現(xiàn)部分對拉螺桿作為構(gòu)件與柱構(gòu)造連接預(yù)埋在混凝土中，部分對拉螺桿在拆模后可重復(fù)回收利用。
▲ 構(gòu)件與鋁模對拉連接節(jié)點示意圖
防水設(shè)計采用材料防水、構(gòu)造防水以及結(jié)構(gòu)防水相結(jié)合。
水平縫采用企口和高低縫，垂直縫設(shè)置空腔和排水導(dǎo)管相結(jié)合，確保外墻防水性能可靠。因梁柱截面較大，層高較高，混凝土澆筑時側(cè)壓大，混凝土脹模和漏漿風(fēng)險較大。其節(jié)點設(shè)計為豎縫處采用防漏漿膠皮、連接鋼板與臨時PVC管（在豎縫導(dǎo)水槽內(nèi)插入臨時PVC管，澆筑完成后取出）相結(jié)合，并在鋼筋密集的結(jié)構(gòu)柱位置放入薄鋁片，減少混凝土側(cè)壓帶來的漏漿風(fēng)險。
▲ 構(gòu)件之間豎縫防水節(jié)點
構(gòu)件生產(chǎn)與成品保護
因萬科云城外立面為清水混凝土效果，預(yù)制外墻構(gòu)件表面的色差、平整度等控制尤為重要。本項目在構(gòu)件生產(chǎn)及成品保護方面采用了以下措施：
1、模具采用不銹鋼板，消除后期生產(chǎn)中鐵銹污染構(gòu)件清水面的隱患，同時保證構(gòu)件表面的光滑度；
2、所有構(gòu)件生產(chǎn)過程中，采用同一配合比，同一原材料，同一批工人、同一生產(chǎn)工藝，同一振搗方式，同一養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，確保所有構(gòu)件同一品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；
3、構(gòu)件成品養(yǎng)護上，應(yīng)防止構(gòu)件產(chǎn)生裂紋、破損或有害變形等，并避免構(gòu)件表面出現(xiàn)污漬或泥土；
4、構(gòu)件運輸成品保護方面，構(gòu)件外飾面采用兩層保護膜包裹，并在運輸支架與構(gòu)件外飾面接觸處設(shè)置膠墊作為緩沖材料，確保構(gòu)件存放架不與構(gòu)件外飾面直接接觸，避免構(gòu)件損壞。
構(gòu)件安裝
塔吊布置及選型與構(gòu)件設(shè)計
因構(gòu)件重量與塔吊布置及選型關(guān)系密切，在設(shè)計階段需要進行塔吊布置及選型，并復(fù)核構(gòu)件重量。一般情況下塔吊布置及選型原則如下：
1、塔吊覆蓋范圍除了應(yīng)全覆蓋建筑物外，還應(yīng)考慮能夠覆蓋臨時施工道路，運輸車臨時停靠點和構(gòu)件臨時堆放區(qū)；
2、盡量將塔吊的作業(yè)半徑控制在最小。當(dāng)單棟建筑布置一臺塔吊時，宜靠近建筑物中心布置；且應(yīng)滿足作業(yè)空間和拆卸空間；
3、能夠在規(guī)定總荷重線內(nèi)進行吊裝作業(yè)；
4、綜合考慮拆卸費用、租賃費用等經(jīng)濟性。
▲ 塔吊布置示意圖
在構(gòu)件方案設(shè)計初期，轉(zhuǎn)角處構(gòu)件設(shè)計為標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件+轉(zhuǎn)角構(gòu)件，構(gòu)件重量為6.04噸，因確定采用TC7030B塔吊，懸臂半徑50米（43米幅度半徑不能全部覆蓋塔樓），需將轉(zhuǎn)角處構(gòu)件的重量在5噸以下，所以轉(zhuǎn)角構(gòu)件調(diào)整為4.63噸的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和1.44噸的轉(zhuǎn)角構(gòu)件。
為了杜絕后期使用過程中外墻漏水、滲漏等質(zhì)量通病，預(yù)制外墻采用預(yù)埋窗框。
因塔吊、施工電梯、自升式爬架等施工機械與建筑主體附著，為避免施工過程中對窗的破壞，施工機械附著處預(yù)制外墻，采用預(yù)埋方通，非預(yù)埋窗框。
▲ 預(yù)制外墻預(yù)埋窗框示意圖
▲ 預(yù)制外墻預(yù)埋方通示意圖
構(gòu)件的吊裝順序不僅影響施工的難易程度和精度，還對構(gòu)件細(xì)部做法和構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點做法有較大影響，在初步設(shè)計階段應(yīng)確定其施工順序。
本項目因結(jié)構(gòu)柱鋼筋密集，采用施工現(xiàn)場先綁扎鋼筋，后吊裝構(gòu)件的方式。構(gòu)件吊裝前完成樓面方向、豎向標(biāo)高螺栓調(diào)整和水平面防水防漏漿措施等，提高構(gòu)件吊裝效率。
裝配式建筑項目管控
設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化設(shè)計
裝配式建筑應(yīng)打破現(xiàn)在常規(guī)項目建筑設(shè)計與部品生產(chǎn)、施工割裂的方式，設(shè)計階段除應(yīng)進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化設(shè)計協(xié)同外，還應(yīng)與構(gòu)件生產(chǎn)單位、施工單位、部品生產(chǎn)單位等做好協(xié)同設(shè)計。
在此過程中，設(shè)計單位協(xié)同工作內(nèi)容如下表所示。
裝配式建筑工業(yè)化方案設(shè)計和連接節(jié)點設(shè)計是核心。
在設(shè)計全過程中，應(yīng)該考慮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度、構(gòu)件生產(chǎn)的難易度、構(gòu)件吊裝施工的易操作性等問題。在設(shè)計階段構(gòu)件生產(chǎn)及施工單位應(yīng)該提前介入，將構(gòu)件形式、重量、塔吊布置等在初步設(shè)計前將其確定。
對于非常規(guī)做法的裝配式建筑項目，在施工場地允許的情況下，建議取項目局部區(qū)域搭建工法試驗段，其作用和優(yōu)點如下：
1、可檢驗工藝的合理性。包括預(yù)制構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件及現(xiàn)澆段連接節(jié)點及構(gòu)造做法的合理性，預(yù)制構(gòu)件與鋁模、輕質(zhì)隔墻等連接節(jié)點設(shè)計及施工的合理性，施工工藝順序的合理性；
2、可作為輔助材料選型的試樣區(qū)。利用工法試驗段可檢驗PE棒、膠條、密封膠等輔助材料性能和可操作性；
3、可作為工人吊裝的實訓(xùn)區(qū)。在正式吊裝前，利用工法試樣段反復(fù)模擬吊裝使吊裝操作工人熟練掌握吊裝技術(shù)，并對部分工藝做法進行完善；
4、可作為項目施工后期的展示區(qū)。項目施工階段，考慮施工現(xiàn)場的安全性，可以作為施工展示區(qū)供觀摩和交流。
▲ 工法試驗段
結(jié)語
華陽國際設(shè)計集團與萬科集團在裝配式建筑技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)、項目實踐上有十余年的合作經(jīng)驗，雙方對裝配式建筑有著高度統(tǒng)一的理念，并擁有了完整產(chǎn)業(yè)鏈資源。在項目實踐中可以實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化設(shè)計，并從設(shè)計、生產(chǎn)、施工、成本控制等方面把控好各環(huán)節(jié)的實施要點。
本文通過介紹萬科云城一期03地塊裝配式高層辦公建筑案例的實踐經(jīng)驗，旨在為廣大從事裝配式建筑行業(yè)的工作者提供項目總體管控經(jīng)驗。
裝配式建筑的發(fā)展有待全行業(yè)人的共同努力，才能走上健康發(fā)展之路。
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