91香蕉视频在线观看_91香蕉视频黄色app下载_91香蕉视频污软件下载_91香蕉视频在线下载

陜西中右商業(yè)運(yùn)營管理有限公司歡迎您!
您當(dāng)前位置: 主頁 > 資質(zhì)報(bào)道 >
古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),專治各種“甲方恐懼癥”

古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),專治各種“甲方恐懼癥”

古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 文/熊子川 | 來源:一只土賊博客,由 智能建筑電氣技術(shù)雜志編輯整理。 幾乎所有行業(yè)里都爆發(fā)著“甲方恐懼癥”,設(shè)計(jì)師更是這種“疾病”爆發(fā)的高危人群。有心人總結(jié)......

立即咨詢

快速申請辦理

稱       呼 :
手機(jī)號碼 :
備       注:

古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),專治各種“甲方恐懼癥”

來源:未知 作者:小蘋果 發(fā)布時(shí)間:2019-11-28 熱度:

古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

文/熊子川 | 來源:一只土賊博客,由智能建筑電氣技術(shù)雜志編輯整理。


幾乎所有行業(yè)里都爆發(fā)著“甲方恐懼癥”,設(shè)計(jì)師更是這種“疾病”爆發(fā)的高危人群。有心人總結(jié)出了“治療方案”,撲滅“甲方恐懼癥”,就從這里開始吧!



姐問我:馬上要去國內(nèi)傳統(tǒng)公司的設(shè)計(jì)項(xiàng)目了,我該如何跟他們搞好關(guān)系呢?


設(shè)計(jì)師們心中的……乙方想象圖?



我想了想,把我的經(jīng)驗(yàn)寫下來供姐參考。本文行云流水不做邏輯精巧。




尊重客戶




打交道的基礎(chǔ)是“相互尊重”。設(shè)計(jì)師總是天生驕傲的,聽很多國內(nèi)的客戶說:跟XX設(shè)計(jì)公司合作,總感覺他們瞧不起我們。有以下方式可以讓你的客戶體會到你對他的尊重:


1.盡可能晚的提跟設(shè)計(jì)相關(guān)的事情,他不問,你不答,多聊與他相關(guān),例如業(yè)務(wù)、市場、競爭對手相關(guān)的話題;


2.對你的客戶好奇,他負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)是怎樣的?他之前是做什么的?有幾個(gè)孩子?(雖然這是隱私,但如果能談到家庭,你和客戶的關(guān)系已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)新的階段);


3.永遠(yuǎn)思考如何幫助他,去體會客戶每句話的意思,體會他的難處,真心的幫助他,介紹朋友給他認(rèn)識、幫他推薦書、帶他去社區(qū)活動;


4.把你的心事說出來以及自嘲,平等的關(guān)系還在于把自己弱勢的一面表現(xiàn)出來,比如我會和客戶聊這么多年的出差生活,自己孤獨(dú)寂寞冷的一面;



無論對哪個(gè)級別的客戶,都要表現(xiàn)出耐心和友好,正能量永遠(yuǎn)是不會錯(cuò)的,比如在客戶的電梯里,無論遇到什么級別的客戶,我都會非常熱情地和他們打招呼,真有一次被一個(gè)高級別的領(lǐng)導(dǎo)記住,再后來的演示中被她提起。因此對小事的專注是會給你帶來意想不到的結(jié)果的。




抓住高層領(lǐng)導(dǎo)的心




設(shè)計(jì)對大部分人來說,依然是感官的東西,你將要受到的挑戰(zhàn)超乎你想象,因此抓住高層領(lǐng)導(dǎo)者的心極為關(guān)鍵,關(guān)鍵中的關(guān)鍵,是讓其他客戶看到“你和高層領(lǐng)導(dǎo)者的交互方式”,如果你與高層領(lǐng)導(dǎo)者建立了平等的關(guān)系,這將會對你以后的工作大有裨益,一個(gè)好的交互方式體現(xiàn)在:


1.你來我往的對話模式,而不是他說你聽,你也很難做到你說他聽,更多是討論,如果你能做到你跟高層領(lǐng)導(dǎo)者討論,其他人在聽,接下來的工作易如反掌;


2.能開玩笑,當(dāng)然這樣取決于領(lǐng)導(dǎo)者的性格,和領(lǐng)導(dǎo)者開幾個(gè)玩笑,活躍一下大家緊張的氣氛,頓時(shí)你就能讓其他級別客戶記住你,有次在和某總裁匯報(bào)時(shí),總裁調(diào)侃了我還沒結(jié)婚的問題,后來遇到其他層級的領(lǐng)導(dǎo),他們說:你就是那個(gè)還沒結(jié)婚的小伙子;


3.用他喜歡的方式回答,不同的領(lǐng)導(dǎo)者各有不同,有的從草根創(chuàng)業(yè)、有的是職業(yè)經(jīng)理人、有的是國外背景、有的是國企領(lǐng)導(dǎo),每個(gè)人喜歡的回答方式不同,例如草根創(chuàng)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)喜歡真實(shí)而有場景感的故事、職業(yè)經(jīng)理人喜歡條理和邏輯、而國企領(lǐng)導(dǎo)喜歡……對不起,仔細(xì)想想好像從來沒跟國企高層領(lǐng)導(dǎo)打過交道,只能幫你到這里了。




找到自己的特色




一定要建立自己的特色,哪怕是“就是那個(gè)笑聲很奇怪的小伙子”也不是不可以,除了你的名字之外,你應(yīng)該有不同于客戶這個(gè)組織的某種特點(diǎn),卻又有著包容這個(gè)企業(yè)的兼容性,正經(jīng)一些的特色可以是:


1.神奇地讓一群客戶停止?fàn)幊车哪芰Γ?/p>

2.快速將客戶的需求可視化的能力;

3.保護(hù)交付團(tuán)隊(duì)死死控制范圍的能力;

4.絕不加班到點(diǎn)下班的能力。


這些特色使得客戶即愛你又怕你,愛你能夠快速地理解他們的需求,怕你因?yàn)槟憧傇诳刂普麄€(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度,而絕不盲目答應(yīng)客戶胸口碎大石。




把客戶現(xiàn)場變成自己的主場




在人家的地盤自然要在氣勢上低人一等,因此大膽把你們的設(shè)計(jì)場地改裝成設(shè)計(jì)師喜歡的樣子。


在之前的一個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中,雖然我們被安排在一個(gè)沒有窗戶的房間做設(shè)計(jì),我們還是很樂觀地搭建起了設(shè)計(jì)墻。到后來,每次設(shè)計(jì)討論都擠在我們的設(shè)計(jì)工作室里進(jìn)行,雖然沒有那些設(shè)計(jì)咨詢公司舒服的環(huán)境,我們的專業(yè)卻掙得了客戶的信任。



我們在小房間里給客戶演示設(shè)計(jì)稿,可沒有你們在朋友圈里那些有品位的設(shè)計(jì)工作室,因?yàn)槲覀兿嘈旁O(shè)計(jì)一定要和客戶在一起。





左口袋小故事 右口袋方法論




客戶不是像你一樣的專業(yè)設(shè)計(jì)師,不理解你口中的那些設(shè)計(jì)理論,不要對客戶說,我們的設(shè)計(jì)風(fēng)格是扁平化、我們將要采用響應(yīng)式的設(shè)計(jì),而是用iOS系統(tǒng)的變化解釋什么是扁平化、拖動某個(gè)響應(yīng)式設(shè)計(jì)網(wǎng)站的瀏覽器展示設(shè)計(jì)的變化來解釋什么是響應(yīng)式。



因此在你的左邊口袋,應(yīng)該是一些跟設(shè)計(jì)相關(guān)的小故事,例如為什么手機(jī)頁面的左上角一般不出現(xiàn)Logo呢,因?yàn)閭鹘y(tǒng)Web頁面的左上角Logo是源自于傳統(tǒng)報(bào)紙把報(bào)紙名放在左上角的板式設(shè)計(jì),而移動端已經(jīng)不再追隨這個(gè)傳統(tǒng),而不是說,移動端設(shè)計(jì)規(guī)范這么規(guī)定。


而你右邊口袋的,是你的方法論,最簡單的方法論是當(dāng)客戶問可不可以做一個(gè)這樣的需求的時(shí)候,你要說:好的,不過先讓我多了解一下上下文,你為什么要這樣一個(gè)需求呢?而不是打開電腦說:來吧!而我經(jīng)常攜帶便簽紙,到哪里收集的設(shè)計(jì)需求,我都用便簽紙隨時(shí)進(jìn)行優(yōu)先級排序。




增加微關(guān)系




我之所以不支持傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)方式,是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)除了項(xiàng)目的開始和結(jié)束,無法和客戶建立更多的微關(guān)系,而這種微關(guān)系既是公司與客戶間長期關(guān)系建立的基礎(chǔ),也是培養(yǎng)設(shè)計(jì)師與客戶打交道能力的最佳方式。



這些微關(guān)系可以是和客戶坐在一起完成一個(gè)交互定義,也可以是一次一起組織的社區(qū)活動。在以往的經(jīng)歷里,我經(jīng)常邀請客戶和我們一起參加設(shè)計(jì)社區(qū)的活動,而不是那種銷售性質(zhì)的宣傳大會,甚至設(shè)計(jì)師的面試我都可以邀請到客戶一起參與面試環(huán)節(jié),這些看起來和主要工作無關(guān)的事情,都在進(jìn)一步地增加我們和客戶的關(guān)系。




臺下謙卑 臺上碾壓




我見到好多人都是反的,在臺下溝通時(shí)候高高在上,在臺上卻結(jié)結(jié)巴巴,而最好的情況是,在臺下保持低調(diào)的謙卑,把自己放在和客戶一樣的位置上,而一旦到了臺上,就請施展你所有的才華,讓客戶仰視你,一旦下臺,請回到你原來的狀態(tài)。


這樣做的目的是設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)力,大部分時(shí)候客戶不滿意的也許不是你的設(shè)計(jì),而是不滿意你,重視你每一次演示的機(jī)會,做最充分的準(zhǔn)備,放下你所有的謙虛和謹(jǐn)慎,一旦走上臺前,就請碾壓你的聽眾。




保持自信




“用最自信的方式說不那么滿的話”,自信是設(shè)計(jì)師和客戶打交道最珍貴的特質(zhì),你骨子里的自信給客戶帶來信心,而包裹自信的并不是張揚(yáng),而是內(nèi)斂、謙虛、和尊重。




寫在最后





我們最終都要走向市場、走近客戶,無論從什么級別,客戶都是你職業(yè)生涯最好的伙伴。特別是設(shè)計(jì)師,因?yàn)榧寄艿莫?dú)特性,我們往往不那么需要直接接觸客戶,但是市場的變化是,決定設(shè)計(jì)的,越來越是設(shè)計(jì)之外的東西,這些東西都存在于與客戶的交往之道中。


作為設(shè)計(jì)師的你,準(zhǔn)備好了嗎?





古建資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)


相關(guān)閱讀

資質(zhì)大改,建造師需求不降反增,恐
資質(zhì)大改,建造師需求不降反增,恐

    ⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:3分鐘11月11日國務(wù)院常務(wù)會議審議通過了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(以下簡稱“改革方案”)。11月24日上午的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上,住建部相關(guān)領(lǐng)...

西安市住建局:關(guān)于擬撤回部分建筑
西安市住建局:關(guān)于擬撤回部分建筑

    ⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:1分鐘 關(guān)于擬撤回部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的公示 為切實(shí)加強(qiáng)建筑裝飾、幕墻企業(yè)審批后動態(tài)監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范我市建筑裝飾、幕墻企業(yè)資質(zhì)管理,建立和維護(hù)公平競爭、...

建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案

    ⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:2分鐘 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案提出六方面改革舉措 國務(wù)院新聞辦公室于2020年11月24日(星期二)上午10時(shí)舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會,請自然資源部副部...

劃重點(diǎn)!10條資質(zhì)改革注意事項(xiàng)!
劃重點(diǎn)!10條資質(zhì)改革注意事項(xiàng)!

    ⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:5分鐘11月30日,住建部正式印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案,《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指明方向。業(yè)內(nèi)對資質(zhì)改革后續(xù)的實(shí)施細(xì)則充滿期待,建筑企...

全國首例!特級資質(zhì)審批終于下放!
全國首例!特級資質(zhì)審批終于下放!

    ⊙ 預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間:2分鐘 11月19日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于上海市浦東新區(qū)開展“一業(yè)一證”改革試點(diǎn)大幅降低行業(yè)準(zhǔn)入成本總體方案的批復(fù)》,同意在上海市浦東新區(qū)開展“一業(yè)一證”改革...

?
建企通公眾號

官方微信公眾號

陜西中右029-82280907

陜西省西安市碑林區(qū)東關(guān)正街世貿(mào)大廈E座301