來源：基建通

2018年2月28日胡潤研究院發(fā)布《2018胡潤全球富豪榜》（Hurun Global Rich List 2018）。

?

胡潤富豪榜每年都會(huì)有，但是今年不一樣，因?yàn)榇舜伟駟谓y(tǒng)計(jì)共計(jì)來自68個(gè)國家，2157家企業(yè)的2694位十億美金富豪上榜，達(dá)歷史最高。且上榜富豪的總財(cái)富比去年上升31%，達(dá)到66萬億元。

通哥看了看，自己和全球首富的差距大概也就是：1個(gè)馬化騰+1個(gè)許家印+1個(gè)李兆基。。。以上幾位請(qǐng)收下我孝順的膝蓋吧！

言歸正傳，對(duì)于基粉來說，肯定是非常關(guān)心建筑領(lǐng)域以及產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)富豪企業(yè)家上榜情況吧。這里通哥就選取部分大家平時(shí)不怎么熟知的富豪來介紹吧：

上面說了，催生富豪的行業(yè)依然是房地產(chǎn)、建筑業(yè)。實(shí)際上，在近六年中，房地產(chǎn)行業(yè)都成為主要的大中華區(qū)富豪“制造機(jī)”。2013年、2014年、、2017年及2018年里，房地產(chǎn)行業(yè)均是大中華地區(qū)上榜富豪最多的行業(yè)（2016年則為排名第二的行業(yè)）?！?018年胡潤全球富豪榜-大中華區(qū)TOP10》中，上榜的許家印、李兆基、楊惠妍、李嘉誠及王健林家族，他們的主要財(cái)富來源就均源自于地產(chǎn)。

房地產(chǎn)這個(gè)“高周轉(zhuǎn)”行業(yè)對(duì)中國GDP貢獻(xiàn)很大，地產(chǎn)一直以來都成為中國高凈值人群的最主要投資方向，約一半富人認(rèn)為未來兩年國內(nèi)地產(chǎn)價(jià)格會(huì)穩(wěn)健增長；國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)則顯示，2017年全年全國商品房銷售額133701億元，增長13.7%，其中住宅銷售額增長11.3%。

高凈值人群的“貢獻(xiàn)”通過企業(yè)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)或出售變現(xiàn)最終轉(zhuǎn)化成為富豪們的財(cái)富。許家印身后的恒大，在2017年全年于地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約5009.6億，同比增幅達(dá)34.2%；37歲楊惠妍身后的碧桂園，2017年地產(chǎn)合同銷售金額也達(dá)到5508億元，同比增長78.34%；

因此具備“高周轉(zhuǎn)”開發(fā)模式的開發(fā)商正以地產(chǎn)中的高速發(fā)展推動(dòng)他們的財(cái)富增加。作為”高周轉(zhuǎn)“代表的恒大、碧桂園，房地產(chǎn)業(yè)績(jī)的”大躍進(jìn)“正與許家印、楊惠妍的財(cái)富變化相對(duì)應(yīng)——2017年恒大地產(chǎn)銷售額是2013年約5倍，2018年許家印財(cái)富則是2013年的5倍多；2017年碧桂園地產(chǎn)銷售額同比達(dá)七成，2018年楊惠妍的財(cái)富則是去年的三倍多。

值得一提的是，另一“快周轉(zhuǎn)”模式代表企業(yè)融創(chuàng)2017年合約銷售金額3652.6億元，同比增長135.16%，而其掌門人孫宏斌今年以695億元財(cái)富躍居2018胡潤全球富豪榜第149名，比去年上升1237位，是今年大中華區(qū)財(cái)富增速最快的企業(yè)家。

上面咱們看到的是多數(shù)關(guān)于建筑領(lǐng)域的一些大致情況，正所謂“不謀全局者不足謀一域”，所以跳出建筑領(lǐng)域，我們也要看到整個(gè)的變局。

雖然上面我們說了，催生富豪的行業(yè)仍然是房地產(chǎn)業(yè)，但是具體到一些地方片區(qū)，首富出現(xiàn)了一些變化。眾所周知，往年登榜富豪不是"蓋房"就是"挖礦"。也就是說，歷年來房地產(chǎn)、煤炭行業(yè)，是各地富豪最集中的領(lǐng)域，今年則有些變化。隨著國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，環(huán)保的嚴(yán)查，很多地方（比如陜西）的第二富豪的產(chǎn)業(yè)是房產(chǎn)，第三富豪是煤炭，首富則易主為互聯(lián)網(wǎng)、光伏產(chǎn)業(yè)等高科技新興行業(yè)。

那么首富所屬行業(yè)的變化，又透露出什么信號(hào)呢?

經(jīng)過分析你會(huì)發(fā)現(xiàn)，雖然傳統(tǒng)工業(yè)在下降，但是新型工業(yè)發(fā)展很快，特別是互聯(lián)網(wǎng)、IT技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展很快，涌現(xiàn)出一大批富豪，這個(gè)意義上說，未來高科技行業(yè)將締造出更多的富豪。比如：

新零售（線上線下結(jié)合）：國內(nèi)阿里、騰訊、京東、蘇寧等已經(jīng)在布局；國外去年亞馬遜杰夫?貝佐斯宣布以134億美元并購美國知名有機(jī)超市Whole Foods，擴(kuò)展旗下生鮮商品事業(yè)；

無現(xiàn)金時(shí)代：阿里巴巴馬云和騰訊馬化騰正在引領(lǐng)中國成為一個(gè)無現(xiàn)金社會(huì)。

共享經(jīng)濟(jì)：滴滴程維正在追趕優(yōu)步的特拉維斯·卡蘭尼克，卡蘭尼克離開后，優(yōu)步今年處境艱難。38歲的WeWork創(chuàng)始人亞當(dāng)·紐曼和43歲的聯(lián)合創(chuàng)始人米古爾·邁克爾維正在引領(lǐng)共享辦公空間服務(wù)的消費(fèi)方式。

機(jī)器人：無人機(jī)大王大疆38歲的汪滔，身家已達(dá)360億元。

無人駕駛：百度、華為、蔚來汽車等正在引領(lǐng)中國無人駕駛汽車品牌的發(fā)展。

超級(jí)高鐵：包括埃隆·馬斯克和理查德·布蘭森在內(nèi)的一些企業(yè)家正積極投資超級(jí)高鐵。

說到胡潤富豪榜，很多人都會(huì)立馬會(huì)對(duì)標(biāo)到福布斯富豪榜，而且之前兩個(gè)榜單還出現(xiàn)“互掐”的情況，互懟對(duì)方說數(shù)據(jù)不準(zhǔn)。其實(shí)我覺得不管是什么榜單，都只是一種財(cái)富勵(lì)志的展現(xiàn)形式，況且他們的財(cái)富大多是紙面上的財(cái)富（股票），數(shù)字隨著股價(jià)波動(dòng)起伏如過山車，漢能的李河君是深有感受。再看2017的中國首富從王健林到馬云，再從馬云到許家印，然后又從許家印到馬化騰，所以大家不必太過計(jì)較。

說到這通哥給你打個(gè)比方：那就是中國本土的“民企500強(qiáng)”，之前也做過報(bào)道。鏈接：《民營千億俱樂部沒有建企：50家民營建企登2017年中國民企500強(qiáng)榜單，比2016年少9家！》。其實(shí)民企500強(qiáng)實(shí)行的是申報(bào)制，企業(yè)不申報(bào)就不會(huì)上榜。

比如阿里巴巴（實(shí)質(zhì)是外資企業(yè)）、綜合實(shí)力排名浙江前三的萬向控股，就沒有出現(xiàn)在榜單里，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)家對(duì)這種“紙面上的財(cái)富”不是很在意。另一方面，500強(qiáng)的衡量指標(biāo)是銷售額，實(shí)際指的就是500大。里面有許多大而不強(qiáng)的公司，比如排名浙江第七的廣廈控股，其處境在金融圈內(nèi)早已不是秘密——目前，廣廈控股旗下上市公司浙江廣廈的市值只有42億，在浙江近400家A股上市公司中屬于倒數(shù)位置。有些公司雖然沒有上市，但實(shí)力了得，如青山控股、中天控股，及贏利情況超好的農(nóng)夫山泉，所以不能完全“迷信榜單”。

同樣的道理，從另一個(gè)角度來說胡潤上榜的富豪都是“顯性富豪”，也就是說胡潤能夠統(tǒng)計(jì)到的；那還有很多沒統(tǒng)計(jì)到的以及很多比較低調(diào)的“隱形富豪”。 如果不是上市公司，就沒有公開數(shù)據(jù)，別說是普通人，就是胡潤的研究團(tuán)隊(duì)也無法得到這些富豪的真實(shí)數(shù)據(jù)。因此我們所看到的也就是財(cái)富冰山上露出的一部分，還有藏在冰山下面的沒看到。

比如前幾天備受關(guān)注的“安邦萬億帝國”的吳小暉、“華信能源”的葉簡(jiǎn)明都是屬于“隱形的富豪”，如果不報(bào)道，你我普通百姓根本不知道他們的存在。這里通哥就不贅述了，如果感興趣的歡迎后臺(tái)、文末留言互動(dòng)。

當(dāng)然了，不管怎么說，每一個(gè)能上榜的都是“時(shí)代英雄”，除了給榜上的幾位掌聲外，通哥在此也要和大家共勉。那就是在瞬息萬變的今天，任何一家上榜企業(yè)隨時(shí)都有可能“消失”或者被“淘汰”。就如馬化騰說的：千億級(jí)的公司沒落是很常見的事情，人要清醒，別人不是打不贏你，當(dāng)外面掌聲越熱烈就越要有危機(jī)感。