用一句話簡(jiǎn)述：

BIM是建筑信息化；

BIM設(shè)計(jì)就是建筑創(chuàng)作的信息化手段；

BIM軟件是實(shí)現(xiàn)建筑信息化所應(yīng)用的一系列來(lái)自不同軟件商，針對(duì)不同用途開發(fā)的應(yīng)用于工程策劃、設(shè)計(jì)、建造、管理各個(gè)階段一系列軟件的組合。

【傳說(shuō)一，BIM增加設(shè)計(jì)費(fèi)開支】

謠言：設(shè)計(jì)院使用BIM方法需要增加10～15元／平方米收費(fèi)

事實(shí)：BIM可以大幅度降低工程成本這是大家公認(rèn)的事實(shí)，與此同時(shí)，成熟的BIM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也不會(huì)因設(shè)計(jì)方法的升級(jí)換代而增加設(shè)計(jì)費(fèi)，事實(shí)上，由于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)效率的提高，BIM方法將對(duì)大部分項(xiàng)目帶來(lái)低收費(fèi)。

【傳說(shuō)二，BIM加長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期】

謠言：設(shè)計(jì)師應(yīng)用BIM軟件需要加長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期

事實(shí)：應(yīng)用BIM設(shè)計(jì)流程可以縮短設(shè)計(jì)周期，關(guān)鍵在于加大前期專業(yè)人員投入。BIM是團(tuán)隊(duì)化作業(yè)，它的協(xié)同模式可以實(shí)現(xiàn)真正意義上的集團(tuán)設(shè)計(jì)，在一個(gè)項(xiàng)目上能投入足夠多的人力實(shí)施同步作業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)高效率和高速度。而對(duì)于個(gè)體化設(shè)計(jì)人，欲通過(guò)某個(gè)軟件實(shí)現(xiàn)個(gè)別功能的“偽BIM”來(lái)說(shuō)，因?yàn)樵黾恿似綍r(shí)不需要的工序，確實(shí)會(huì)造成設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)。

【傳說(shuō)三，使用BIM最怕設(shè)計(jì)修改】

謠言：萬(wàn)x集團(tuán)的建筑方案到施工圖總在實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整中，設(shè)計(jì)院使用BIM方法，每次的修改都是災(zāi)難性的改圖風(fēng)暴

事實(shí)：BIM 的關(guān)鍵工作原理在于自規(guī)劃方案到施工圖設(shè)計(jì)、到運(yùn)營(yíng)階段全過(guò)程使用唯一模型“Modeling”，它最基本的特征是不斷“成長(zhǎng)”，最適應(yīng)的就是修改。所不 同的是，這里修改的是虛擬現(xiàn)實(shí)的信息模型而不再是圖紙。由于BIM設(shè)計(jì)流程中“出圖”被高度自動(dòng)化，各種各樣的修改也就成為設(shè)計(jì)過(guò)程的常態(tài)，圖紙的更新不 費(fèi)吹灰之力。應(yīng)用BIM設(shè)計(jì)，工作團(tuán)隊(duì)只需關(guān)注設(shè)計(jì)本身，圖紙作為末端產(chǎn)品自動(dòng)隨設(shè)計(jì)而改變。

【傳說(shuō)四，BIM是舶來(lái)品不適合中國(guó)國(guó)情】

謠言：BIM是好東西，但是它源自西方也適應(yīng)西方的建筑文化，中國(guó)特色的建筑文化甚至具體到中國(guó)的設(shè)計(jì)規(guī)范、制圖規(guī)范都是它需要面臨的障礙

事實(shí)：這是一場(chǎng)開發(fā)企業(yè)所有者一定喜歡而部門經(jīng)理人又愛(ài)又怕的變革。BIM把所有技術(shù)細(xì)節(jié)用可視化的方式呈現(xiàn)、把所有建筑材料用預(yù)算技術(shù)無(wú)法比擬的精確列表實(shí)時(shí)報(bào)告，打破專業(yè)壁壘使得工程信息高度透明化，把部門經(jīng)理層所熱愛(ài)的“灰色地帶”充分陽(yáng)光化。技術(shù)的差別容易克服，心理才是最大的藩籬。

【傳說(shuō)五，BIM是Revit軟件】

謠言：BIM是Revit軟件，或者BIM是Achicad軟件，或者BIM是參數(shù)化設(shè)計(jì)

事實(shí)：Revit、 Achicad、Rhino、Robot、Catia、Mep、Navisworks、Yjk、探索者、Autocad、Excel、 Grasshopper……，都是BIM軟件的一部分，但它們不是缺一不可，BIM軟件是實(shí)現(xiàn)建筑信息化所應(yīng)用的一系列來(lái)自不同軟件商的計(jì)算機(jī)程序的集成，既有進(jìn)口軟件、也有國(guó)產(chǎn)軟件，目前覆蓋了十幾個(gè)種類。

【傳說(shuō)六，只有高科技高難度的建筑適合BIM應(yīng)用】

謠言：BIM屬于高科技高難度建筑設(shè)計(jì)的專屬，普通建筑用不上

事實(shí)：簡(jiǎn)單高效、可視化、透明化的BIM，適用于所有建筑。BIM可以把復(fù)雜的建筑變得簡(jiǎn)單，同樣也可以把簡(jiǎn)單的建筑變得更加簡(jiǎn)單。尤其適用于定型產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化部品的建立，BIM可視化把建筑形成過(guò)程中原來(lái)隱蔽的問(wèn)題表面化，既可幫助決策者直觀閱讀建筑信息做出決策，也幫助專業(yè)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。

【傳說(shuō)七，BIM就是碰撞檢查工具】

謠言：xx工程應(yīng)用先進(jìn)的BIM理念，對(duì)復(fù)雜的底層空間進(jìn)行管道碰撞檢查，成功地在工地實(shí)施之前就解決了管網(wǎng)交叉碰撞問(wèn)題，為項(xiàng)目爭(zhēng)取了大量寶貴的有效空間

事實(shí)：碰撞自動(dòng)檢查工具確實(shí)是BIM工具的一部分，但它只是一個(gè)小小的組成部分，甚至算不上BIM理念的核心模塊。對(duì)于僅僅應(yīng)用了碰撞檢查技術(shù)的某些項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，確實(shí)算不上應(yīng)用了BIM理念，但是因為它在設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)可以做到立竿見影的透視，直接把普通設(shè)計(jì)流程中不可避免的缺陷檢驗(yàn)出來(lái)，恰好適應(yīng)了人們“眼見為實(shí)”的心理，因此流傳甚廣以致于功高蓋主。

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