來源：綠城精裝修管理部，版權(quán)歸原作者所有。

魔鬼在細(xì)節(jié)里面

　　—Mies van der Rohe（1886-1969）

　　綠城，在匠人精神與理想情懷的引領(lǐng)下，房產(chǎn)品細(xì)節(jié)方面，處處從人性的角度深入思考，充分探求生活的本質(zhì)，惟望能以至誠至善之產(chǎn)品奉獻(xiàn)社會(huì)——精裝修之細(xì)節(jié)亦是如此。

綠城100個(gè)精裝修細(xì)節(jié)，是綠城人多年精裝修營造實(shí)踐之積淀，現(xiàn)匯編為系列連載，就教于方家。

櫥柜臺(tái)面上方設(shè)置多個(gè)插座，并使用帶開關(guān)的插座，方便使用各類廚房小家電，同時(shí)也避免手濕拔開關(guān)造成意外事故。魔鬼細(xì)節(jié)從不允許意外，讓您安全常在。

住宅廚房?jī)?nèi)安裝煤氣報(bào)警系統(tǒng)，使業(yè)主在煤氣泄漏時(shí)第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患，保障業(yè)主生命安全。

從源頭保證業(yè)主飲用水的安全，設(shè)置直飲水系統(tǒng)。電影電視中常見的發(fā)達(dá)國家便捷飲水體驗(yàn)，從此不再遙遠(yuǎn)。

吊頂采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。所謂“病從口出”，從此吊頂檢修不必開膛破腹大動(dòng)干戈。

座便器和浴缸邊設(shè)置緊急呼叫按鈕，與物業(yè)處聯(lián)通，在出現(xiàn)緊急情況時(shí)保證業(yè)主及時(shí)得到救助。生命安危，刻不容緩，小小紅鈕，安心常在。

水槽臺(tái)下盆的設(shè)計(jì)（采用磨砂面），防止臺(tái)盆邊的積水，便于衛(wèi)生清理。清清爽爽，遠(yuǎn)離濕漉漉，一天好心情。

入戶大堂設(shè)置感應(yīng)信報(bào)箱，業(yè)主可直接用一卡通開啟，方便快捷，從此取閱書報(bào)的動(dòng)作也變得優(yōu)雅自如。

入戶門在門扇與門框的交界處，采用橡膠條密封設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了周整體防塵的效果，并可以消音防撞。我們或許無法改變當(dāng)下的大環(huán)境，惟愿為您營造清新潔凈的小家。

臥室設(shè)置夜燈，不開燈即可在夜間進(jìn)入盥洗間，避免對(duì)家人的干擾。還有什么比對(duì)家人的關(guān)愛更走心的細(xì)節(jié)？

為保證業(yè)主發(fā)生緊急情況時(shí)能及時(shí)聯(lián)系到物業(yè)，主臥室設(shè)置緊急呼叫按鈕。生命安危，刻不容緩；小小紅鈕，安心常在。

設(shè)計(jì)吹風(fēng)機(jī)與剃須的備用插座，采用防潮插座并設(shè)防濺措施，方便小型家電在梳妝時(shí)的靈活使用。

淋浴器花灑要求配置調(diào)節(jié)桿。細(xì)節(jié)從來不介意生理差別。

入戶門鎖采用鋼木混合結(jié)構(gòu)；有密碼、指紋、卡、機(jī)械鑰匙四種開啟方式（選配）。忘記密碼了？忘帶鑰匙了？謝天謝地您還帶著勤勞的雙手！

玄關(guān)部位設(shè)置人體感應(yīng)智能燈，全自動(dòng)感應(yīng)功能，人體接近感應(yīng)器一定距離，玄關(guān)燈自動(dòng)開啟；當(dāng)人體離開感應(yīng)范圍，延時(shí)一定時(shí)間后自動(dòng)關(guān)閉，無需手動(dòng)按動(dòng)玄關(guān)燈按鈕。從此解放雙手，讓您保持時(shí)刻保持優(yōu)雅的身姿。

以物業(yè)管理中心為核心，以樓宇對(duì)講系統(tǒng)為主體，集室內(nèi)安防報(bào)警系統(tǒng)為一體，具有實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、安防報(bào)警、門禁、信息發(fā)布、家居智能等于一身，小小的屏幕，大大的安心。

人造石臺(tái)面的選用，防水、防污、抗酸堿的能力強(qiáng)，在使用上由于采用特殊的膠粘粉可以達(dá)到無縫粘接的效果，打磨后可以整個(gè)臺(tái)面融為一體，有劃痕也可以通過打磨讓其光亮如初。正所謂三防四美，常用常新。

人造石臺(tái)面前沿設(shè)置隔水沿，防止臺(tái)面上的水沿臺(tái)面流至柜體內(nèi)部，導(dǎo)致滋生細(xì)菌及柜體潮濕霉?fàn)€。防水無小事，哪怕只一滴；滴滴都擋牢，主婦心歡喜。

煤氣管封包（可拆卸）表面材質(zhì)采用人造石，與櫥柜臺(tái)面材質(zhì)相同，視覺效果渾然一體，毫無突兀之感。

淋浴房地漏設(shè)置于花灑正下方居中，美觀大方，且可加速水流的排泄。處處不偏不倚，舍兩端而取中道，恰如圣賢的品格。

空間允許的條件下，墻身設(shè)置簡(jiǎn)潔的壁龕，方便放置沐浴用品。在營造方便舒服生活細(xì)節(jié)的角角落落，我們都同樣用心。

別墅類建筑一層層高≥3600mm。

采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為2800mm；若采用地暖、中央空調(diào)為3150mm。

起居室的面寬在≥3600mm（軸線尺寸≥3900mm），左右就能保證基本的視距，深寬比不宜大于2。

客廳內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向客廳的門的數(shù)量；客廳內(nèi)布置家具的墻面直線長度≥3000mm。

臥室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?/span>2400mm。

主臥室面寬的軸線尺寸≥3600mm。

廚房的室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?/span>2300ｍm。

單排布置設(shè)備的廚房過道凈寬≥1100mm，兩側(cè)墻體間軸線尺寸≥2100mm。

雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的過道凈距≥ 1500mm，兩側(cè)墻體間軸線尺寸≥3000mm。

廚房洗滌池、灶具距兩側(cè)距離墻體≥ 150mm。

衛(wèi)生間的室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?/span>2300mm。

套內(nèi)過道凈寬≥1200mm，軸線尺寸≥1500mm。

套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)≥800mｍ；

當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)樓梯寬度≥1000mm。

套內(nèi)樓梯的踏步寬度≥250mｍ，高度為150~175mｍ。

在入戶位置設(shè)置一鍵總關(guān)開關(guān)面板，方便業(yè)主在出門時(shí)關(guān)閉室內(nèi)電源（冰箱等須24小時(shí)供電的設(shè)備除外，設(shè)置獨(dú)立回路），防止漏關(guān)電器、燈具等；同時(shí)方便業(yè)主回家時(shí)打開燈具。

鏡子設(shè)置防霧鏡，防止冬日衛(wèi)生間熱氣過大導(dǎo)致看不清鏡子，影響使用功能，從此讓您不再霧里看花水中望月！

鏡柜前設(shè)置專用照明燈，以便女主人梳洗化妝。雖說只有懶女人沒有丑女人，但不妨美得更便捷！

鏡柜的設(shè)計(jì)，用來收納洗漱用品，瓶瓶罐罐統(tǒng)統(tǒng)照單全收，清爽整潔好心情。

淋浴房玻璃隔斷不到頂，預(yù)留空間≥200mm，采用成品框架或扣件固定，以免維修或更換時(shí)造成不便。

為防止洗澡時(shí)淋浴房門漏水，淋浴房門合頁與固定玻璃交界處應(yīng)使用整體防水條。讓水去該去的地方，我們不生產(chǎn)水，我們只是水的清潔工。

淋浴房地面石材采用整塊切割棋盤槽，以保證水流的速度，既可防滑又可使足底達(dá)到按摩的功能（或采用酸洗面）。

衛(wèi)生間設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件，遠(yuǎn)離濁氣困擾。哪怕沒有窗戶，衛(wèi)生間也時(shí)刻保持空氣清新。

可懸掛外出長短外套和領(lǐng)帶絲巾等物，讓您居家出行狀態(tài)輕松切換，飄逸自如。

可放置若干雨傘雨衣。底部置有金屬托盤盛水，可防止柜體受潮霉變，貼身貼心。

可放置手提包、鑰匙、零錢等散碎物品。出門之前回個(gè)頭，各色物品一把兜！

合理的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，節(jié)約了空間，可以存放更多的鞋子。鞋控？高跟鞋收藏癖？統(tǒng)統(tǒng)我收！

鞋柜內(nèi)設(shè)置通風(fēng)孔，連接室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)管，將鞋柜內(nèi)異味及時(shí)排除，有利于業(yè)主的使用。氣味文明的一小步，物質(zhì)文明的一大步！

換衣服時(shí)隨手掛項(xiàng)鏈，手鏈等，或者掛一些小裝飾物，小手包等。

可以分類收納小物件。

西褲掛在此處，可以防止折痕。西褲一抖，天下我有！

小巧，不占用空間，安裝時(shí)用不易察覺的小角度，使之能照遍全身。

上部可放置常用的手飾，重要證件等，外觀和普通抽屜一樣，可防保姆、小孩等誤拿。

抽取式金屬籃，使用更方便。

承載度、牢固度強(qiáng) 。轉(zhuǎn)角衣通結(jié)構(gòu)合理，空間利用率高，拿取方便。

冰箱采用單獨(dú)回路控制，便于業(yè)主在外出或需要關(guān)閉室內(nèi)電源的情況下，可以單獨(dú)保留冰箱電源，在安全節(jié)能的同時(shí)，也更顯人性化。

在冰箱頂部設(shè)置吊柜，極大提高了廚房空間的利用率。

廚房冰箱位應(yīng)設(shè)置地漏（定期加水，防止返臭），防止廚房?jī)?nèi)出現(xiàn)明水時(shí)導(dǎo)致積水及流向其它空間，造成損失。

廚房各功能區(qū)的再三推敲，合理安排廚房烹調(diào)的流線，充分考慮烹調(diào)設(shè)備布局；1.考慮充足的收納空間；2.流暢合理的操作動(dòng)線；3.人體工學(xué)的空間尺寸。

瓷磚排版不能小于原瓷磚大小的二分之一。我們拒絕邊角零碎，這是對(duì)業(yè)主視覺的起碼尊重。

衛(wèi)生間應(yīng)配置淋浴房或浴缸，衛(wèi)生間門不宜直接面對(duì)座便器，且坐便器位置不宜坐南朝北。

水槽柜的底板用鋁箔紙貼紙，防止水槽漏水導(dǎo)致柜體發(fā)霉?？吹靡姷牡胤轿覀冇媚X，看不見的地方我們用心。

吊頂空調(diào)出、回風(fēng)口設(shè)置花型百葉造型，美觀大方。為了讓美滲透進(jìn)您生活的點(diǎn)滴，我們一直在努力！

為保證吊燈安裝牢固性，防止吊頂開裂，需安裝輕型吊燈的部位，應(yīng)預(yù)設(shè)雙層400×400mm的18mm多層板，板面與龍骨面齊平（多層板須采用?8膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)樓板底面，并與吊頂龍骨固定連接）。

淋浴房區(qū)域防水高度應(yīng)≥2000mm；衛(wèi)生間除淋浴房外其他區(qū)域防水層涂刷高度不應(yīng)小于500mm，且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100mm。（墻地面防水處理應(yīng)采用柔性防水涂料，須縱橫防水各一遍，成膜厚度理論上不能低于2mm，以保證防水層密封性。）

在工藝要求上，高位采用單層12mm石膏板，吊頂?shù)臀徊捎秒p層9.5mm石膏板。

為防止室內(nèi)吊頂轉(zhuǎn)角位置開裂，在施工過程中在轉(zhuǎn)角部位均設(shè)置“L”形9mm多層板進(jìn)行加固處理。

為防止室內(nèi)吊頂轉(zhuǎn)角位置開裂，在施工過程中在轉(zhuǎn)角部位的紙面石膏板均設(shè)置“L”形。

天花吊頂有高低處宜采用做止口、做假梁、留凹槽、與墻面錯(cuò)開等方法使墻紙與天花乳膠漆的收口美觀。

所有石材外露切割面必須進(jìn)行拋光處理，保證良好的觀感。

精裝工程所有強(qiáng)弱電開關(guān)、插座及等電位等埋管不得沿地敷設(shè)，需走墻面及吊頂。

地面石材鋪裝完成后應(yīng)進(jìn)行結(jié)晶或密封處理，結(jié)晶面亮度要求不小于90°

木制品要求工廠加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝。木皮厚度應(yīng)不低于60絲，對(duì)于造型較復(fù)雜的線條，按照實(shí)際可以彎曲的厚度進(jìn)行控制，一般控制在30絲以上，油漆需符合環(huán)保要求，陽角收口應(yīng)在工廠制作完成后現(xiàn)場(chǎng)安裝。

房門一般配置三只合頁，安裝位置：上部第一只合頁距門頂邊180mm，第二只距第一只200mm-350mm，底部一只合頁距門底邊180mm。門扇上的五金件，如暗藏閉門器、合頁、鎖孔等開槽、開孔須在工廠油漆完成前開設(shè)，門封邊不得有爆邊、開裂現(xiàn)象。

衛(wèi)生間、陽臺(tái)區(qū)域石材或瓷磚必須濕鋪，禁止干鋪。

墻面磚陽角倒邊留出1mm未磨，做海棠角，防止鋪貼后因磚熱脹冷縮導(dǎo)致暴邊。

為防止空鼓和泛堿：

1、石材應(yīng)在廠家背膠并做六面防護(hù)后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)；

2、用專用鋸齒狀批刀背面刮一層粘結(jié)劑，晾干后再刮一層粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼。

浴房地面擋水條，直角拼接處進(jìn)行倒邊處理，避免了尖角碰傷業(yè)主的隱患。

墻面木飾面與頂面留自然縫隙及保證了觀感，又避免了頂面開裂。

露臺(tái)面積大于6㎡ 或長度超過4m，或陽臺(tái)面積大于8㎡或長度大于5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置雙地漏。當(dāng)一個(gè)地漏堵塞時(shí)，確保雨水可沿另一個(gè)地漏迅速排出，而不會(huì)倒灌室內(nèi)。

臺(tái)下盆便于清潔，臺(tái)面板下墊木工板或多層板按綠城工藝工法用鋼架或?qū)Ｓ每奂潭ɡ喂桃苑烂撀洹?/p>

浴缸處應(yīng)設(shè)置浴缸下水及結(jié)構(gòu)地漏，結(jié)構(gòu)地漏的設(shè)置保證了浴缸底部積水能及時(shí)排出。

浴缸處應(yīng)預(yù)留檢修口，按摩浴缸尚應(yīng)設(shè)置防潮通風(fēng)百葉。

臺(tái)盆柜安裝可采用可拆卸安裝形式。

1750mm以上的臺(tái)面雙臺(tái)盆設(shè)置，男女主人的同時(shí)梳洗。

洗面臺(tái)盆單盆臺(tái)面寬度應(yīng)保證900mm以上。

兩面為墻的座便器空間完成面凈寬度應(yīng)保證≥900mm。

單面沒有墻時(shí)座便器空間完成面凈寬度保證≥ 800mm。

1、鋼架式結(jié)構(gòu)柜子:在確保實(shí)用性的前提下，采用鋼架式設(shè)計(jì)，增強(qiáng)狹小空間的視感。

2、電箱柜：將電箱全部包在柜體里，不僅增大儲(chǔ)藏空間，又增強(qiáng)美觀性。

入口處隔板用于臨時(shí)放置水杯、購物袋等物件，不必彎腰放物即可輕松開門入室，非常便于老年人使用。門口門牌可進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，營造預(yù)約的回家感受。

入戶門采用無障礙設(shè)計(jì)，在常規(guī)尺度上，入戶門寬度增加至1米，更便于輪椅和擔(dān)架進(jìn)出，在出現(xiàn)緊急情況的時(shí)候能夠?yàn)闃I(yè)主的救治提供便捷的通行條件。

鞋柜底部設(shè)計(jì)150mm-200mm的空腔空間，無門板的拖鞋格，方便主人輕松換鞋。

設(shè)置低位開關(guān)，高度為110cm，低于常規(guī)高度，盡量避免探高，方便老人使用，更便于輪椅者操作。

廚房設(shè)置下拉式儲(chǔ)物柜可自由上升，方便長者存取物品，同時(shí)節(jié)約存儲(chǔ)空間。

室內(nèi)及陽臺(tái)均設(shè)置一鍵報(bào)警器，且報(bào)警器帶有拉線，在老年人摔倒的時(shí)候也能使用，保證了使用的方便性;按下緊急呼叫按鈕后，服務(wù)中線提供緊急救援服務(wù)。

為方便業(yè)主使用，體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，在臥室的床背景墻上在離地300mm和750mm處，各設(shè)置了一套插座。

為便于老年人淋浴，淋浴房與衛(wèi)生間干區(qū)無高差，中間位置設(shè)計(jì)條形地漏，防止淋浴房水過多溢出到衛(wèi)生間干區(qū)。

為了便于老年人出入陽臺(tái)空間，保證輪椅通行及使用安全性，在設(shè)計(jì)時(shí)，室內(nèi)與陽臺(tái)無高差，保證活動(dòng)的無障礙，在鋁合金門框外側(cè)設(shè)置條形地漏，防止陽臺(tái)水倒灌到室內(nèi)。

在衛(wèi)生間設(shè)置衛(wèi)浴暖氣片及暖浴快，保證維持室內(nèi)理想的溫度，防止人體體溫失衡現(xiàn)象的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)全方位速暖，保證老年人的使用。暖氣片不僅可以掛毛巾，還可以烘干毛巾等物品，解決衛(wèi)生間潮濕及異味問題，冬日給人更多溫暖。

在馬桶位及淋浴房設(shè)置”L“型“安全扶手”，輔助老年人在衛(wèi)生間內(nèi)安全操作。扶手選擇用樹脂抗菌材質(zhì)，帶來舒適的抓握感

綠城精裝修細(xì)節(jié)的營造，靠得是一群走正道，秉承“真誠 善意 精致 完美”企業(yè)價(jià)值觀的精裝修管理人員，沒有這些靠譜的人，便沒有上述99個(gè)細(xì)節(jié)，他們是綠城的寶貴財(cái)富。