2019年1月3日，中華人民共和國最高人民法院重磅發(fā)布《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二））?！督忉尅罚ǘ┙?jīng)最高人民法院審判委員會第1751次會議討論通過并發(fā)布，多位業(yè)內(nèi)專家表示，本次《解釋》（二）與2018年10月29日的《解釋》（二）（征求意見稿）差別巨大！

《解釋》（二）的正式頒布，根本性地改變了工程結(jié)算的依據(jù)！并根據(jù)《解釋》（二）第二十六條 ：“本解釋自2019年2月1日起施行。”“本解釋施行后尚未審結(jié)的一審、二審案件，適用本解釋。”可見，《解釋》（二）的對建設單位和建筑施工企業(yè)的重要性不言而喻！

結(jié)合近年來建筑市場的新變化、司法實踐的新問題、管理政策的新突破，此次《解釋》（二）就建設工程施工合同效力、建設工程價款結(jié)算、建設工程鑒定、建設工程價款優(yōu)先受償權和實際施工人權利保護等問題作了規(guī)定?！督忉尅罚ǘ┦鞘暌詠斫ㄔO領域最重要的裁判規(guī)則，對結(jié)算清欠糾紛、計價糾紛、用工糾紛等焦點問題處理結(jié)果將產(chǎn)生翻天覆地的影響。如何理解和準確適用司法解釋條文，把握每一條司法解釋條文出臺背景及在實際中的應用，成為廣大施工企業(yè)必須面對的課題。

為幫助各單位了解掌握《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》中的要點、難點與案例分析，針對《解釋》（二）以及其相關資料文件，我中心決定舉辦“新法利刃——最高院建設工程司法解釋（二）條文精析與施工企業(yè)應對策略班”，請各單位高度重視。現(xiàn)將具體有關事項通知如下：

一、內(nèi)容

（一）《解釋》（二）出臺的背景及制定過程

（二）《解釋》（二）條文解讀及重點五大問題深入解析

（三）《解釋》（二）重點問題一：建設工程施工合同效力及相關問題

1.收到中標通知書后未簽訂書面合同的責任

2.中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的認定

3.背離中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的認定

4.中標合同實質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形

5.違法建筑施工合同的處理

6.合同無效的賠償責任

（四）《解釋》（二）重點問題二：施工合同履行相關問題

1.實際開工日期的認定

2.工期順延的認定

3.質(zhì)量保證金相關問題

4.備案合同與招投標文件不一致時工程價款的結(jié)算

5.自主招標相關問題

6.合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價款債務責任承擔

7.多份無效合同的結(jié)算

（五）《解釋》（二）重點問題三：建設工程造價鑒定

1.訴訟前就工程價款結(jié)算達成合意的效力

2.訴訟前共同委托造價咨詢的效力

3.二審程序中的鑒定

4.法院委托鑒定中司法權的行使

5.鑒定意見的審核認定原則

（六）《解釋》（二）重點問題四：實際施工人的相關問題

1.實際施工人的權利救濟途徑

2.借用情形下實際施工人的權利救濟

（七）《解釋》（二）重點問題五：建設工程價款優(yōu)先受償權的權利主體

1.合同承包人優(yōu)先受償權的行使

2.優(yōu)先受償?shù)膫鶛喾秶?/span>

3.優(yōu)先受償權的行使條件

4.優(yōu)先受償權的保護期間

5.優(yōu)先受償權的預先放棄效力

6.優(yōu)先受償權與其他權利的順位

（八）《解釋》（二）背景下施工合同簽約階段的法律風險防范

1.合同主體履約能力審查

2.合同價款支付審查

3.清單漏項風險轉(zhuǎn)移條款審查

4.工期質(zhì)量條款審查

5.結(jié)算條款審查

6.索賠條款審查

7.獨立保函審查

8.EPC模式業(yè)主前期基礎資料風險條款

（九）《解釋》（二）背景下施工合同履約階段的法律風險防范

1.簽證索賠管理

2.證據(jù)意識培養(yǎng)和證據(jù)能力管理

3.《解釋》（二）未能涉及的優(yōu)先受償權問題的風險管理

（十）建設工程施工合同糾紛案件的新特點及其發(fā)展趨勢

1.保障建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的司法責任

2.工程建設組織模式、管理模式發(fā)展變化是司法面臨新問題

3.上位法律依據(jù)不足，法律行政法規(guī)與規(guī)章、規(guī)范性文件沖突加劇

4.案件裁判不統(tǒng)一的問題日益突出

5.多部司法解釋對于建設工程施工合同案件審理的直接影響

（十一）新舊司法解釋的案例對比分析

二、特邀專家

1.《解釋》（二）起草人，原全國最高人民法院法官。    

2.《解釋》（二）起草、定稿人，現(xiàn)全國最高人民法院某知名法官。    

3.中建政研特聘專家；中國首席法務官（CLO）俱樂部主席；住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心特聘專家；連續(xù)五年錢伯斯《年度亞太法律指南》建設工程領域頂級律師；中國工程索賠第一案首席代理律師、財政部與國家發(fā)改委PPP雙庫專家等行業(yè)知名專家。

4、本系列主題會議由北京諾德律師事務所提供所有法律咨詢支持。律所主要業(yè)務領域為 PPP 等投融資項目法律服務、工程項目法律服務、法律風險管理等；服務對象為各級政府部門、國有企事業(yè)單位、中大型民營企業(yè)。

三、對象

行業(yè)協(xié)會有關領導和相關人員；相關律所及造價咨詢公司負責人；相關工程建設單位；相關工程建設企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設計、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等）總經(jīng)理、法律顧問、法務總監(jiān)、總工程師、項目管理、市場開發(fā)、商務談判、招標投標、合同管理、成本管理等中高級管理人員以及業(yè)務相關的人員等。

四、時間和地點

2019年03月07日-03月09日（03月07日全天報到）地點：成都

2019年03月08日-03月10日（03月08日全天報到）地點：北京

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報到）地點：鄭州

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報到）地點：西安

2019年03月14日-03月16日（03月14日全天報到）地點：太原

2019年03月21日-03月23日（03月21日全天報到）地點：濟南

2019年03月27日-03月29日（03月27日全天報到）地點：重慶

2019年03月28日-03月30日（03月28日全天報到）地點：西安

2019年04月11日-04月13日（04月11日全天報到）地點：廣州

2019年04月17日-04月19日（04月17日全天報到）地點：貴陽

2019年04月17日-04月19日（04月17日全天報到）地點：青島

2019年04月18日-04月20日（04月18日全天報到）地點：鄭州

2019年04月25日-04月27日（04月25日全天報到）地點：杭州 

五、費用

1.收費標準：

2800元/人（費用含會務費、資料費、師資費），食宿統(tǒng)一安排，費用自理。

2.繳費方式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬，會議現(xiàn)場不安排收費。

六、聯(lián)系方式

電   話：   

郵   箱：